Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
W Tinjani, piękna kamienna willa z basenem jest na sprzedaż, oferując wyjątkową okazję dla każdego, kto szuka willi w Chorwacji na sprzedaż, willi w Istrii na sprzedaż lub willi w Poreč obszarze na sprzedaż. Położony w spokojnej i zielonej istryjskiej miejscowości w pobliżu Tinjan, nieruchomość ta doskonale łączy tradycyjny istryjski styl z nowoczesnymi wygodami, co czyni go idealnym dla życia rodzinnego, dom wakacyjny, lub kontynuacja działalności wypożyczalni turystycznych.
Willa położona jest na przestronnej, krajobrazowej działce 1112 m kw., otoczonej tradycyjnymi, suchymi ścianami kamiennymi. W centrum przestrzeni zewnętrznej znajduje się basen o powierzchni 37 m ², otoczony kąpieliskiem słonecznym i zielonym trawnikiem z nawadnianiem. Kryty parking zapewnia wygodę i zwiększa funkcjonalność obiektu.
Powierzchnia mieszkalna 280 m ² rozłożona jest na dwa piętra.
Na parterze znajduje się przestronny i funkcjonalny salon. Duża kuchnia z spiżarnią płynie do jadalni i salonu, gdzie kominek służy jako punkt ogniskowy. Z salonu dostęp prowadzi do zadaszonego tarasu z miejscem do grillowania, dodatkową łazienką i kotłownią.
Pierwsze piętro jest przeznaczone do prywatnych pomieszczeń, z trzema wygodnymi sypialniami, z których każda posiada własną łazienkę, a także zadaszony taras z widokiem na las i otaczającą naturę.
Willa jest wyposażona w całoroczny komfort z ogrzewaniem podłogowym z pompą ciepła, klimatyzacją i kominkiem. Wysokiej jakości materiały były używane w całym, z elementów drewnianych i kamiennych podkreślając autentyczną Istria charakter. Drewniana stolarka wewnętrzna uzupełnia umeblowane przestrzenie, tworząc ciepłą i zachęcającą atmosferę.
Lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę prywatności i wygody. Morze znajduje się zaledwie dwadzieścia minut jazdy samochodem, a okolica jest bogata w kulturalne i gastronomiczne miejsca, oferując autentyczne doświadczenie Istrii.
Ta kamienna willa jest rzadką okazją dla każdego, kto szuka spokoju, autentyczności i przyjaznej atmosfery w sercu Istrii, czy to do użytku osobistego, czy jako opłacalna inwestycja turystyczna.
Sygn.: RE- U- 43801Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
