Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Oddzielony Dom na sprzedaż w Štinjan, Pula - 160 m ² z basenem, Garaż i założony wynajem turystyczny!
Rozmieszczenie: Štinjan, w pobliżu Pula, Istria, Chorwacja
Typ własności: W pełni umeblowany Dom Rodzinny / Luksusowy Dom wakacyjny z założonym Rental Business
Powierzchnia mieszkalna: 160 m ²
Plot & Garden: W pełni ogrodzone, terenów zielonych z 26 m ² basen i 34 m ² garaż
Ten wspaniały dom o powierzchni 160 m ² położony jest w cichej, spokojnej okolicy Štinjan. Położony w pełni ogrodzony, skrupulatnie urządzony śródziemnomorski ogród z palmami i bogatą zielenią, obiekt obejmuje 34 m ² garaż i wiele dodatkowych miejsc parkingowych.
Z jego funkcjonalny układ, premium udogodnienia na świeżym powietrzu, i bliskość do wybrzeża, ta nieruchomość pod klucz jest wyjątkowym wyborem dla życia rodzinnego, prywatny wypoczynek, lub lukratywną inwestycją z gotowym, udane wypożyczalnia turystyczna.
Podłoga gruntowa: oferuje zapraszamy do wejścia do przestronnego salonu z przytulnym kominkiem, płynnie podłączony do otwartej kuchni i jadalni. Bezpośredni dostęp prowadzi do ogrodu i tarasu słonecznego. Na parterze znajduje się także jedna sypialnia z łazienką i oddzielną toaletą dla gości.
Pierwsze piętro: Domy trzy dodatkowe sypialnie. W głównej sypialni znajduje się łazienka i prywatny balkon. Pozostałe dwie sypialnie znajdują się w prywatnym osobnym skrzydle przez niezależny korytarz (jeden z dwoma pojedynczymi łóżkami, jeden z podwójnym łóżkiem) i dzielić dobrze wyznaczoną łazienkę.
Prywatny basen: Basen o nieregularnym kształcie 26 m ² otoczony przestronnym miejscem do opalania i prysznicem na zewnątrz.
Summer Kitchen & Lounge: Okryty plenerowy obszar socjalny wyposażony w meble ogrodowe i grill, idealny na zewnątrz jadalnia i zebrania.
Oświetlenie atmosferyczne Profesjonalny system oświetlenia nocnego, który wzmacnia atmosferę nieruchomości wieczorem.
Parking i składowanie: Bezpieczny garaż o powierzchni 34 m ², idealny do parkowania i przechowywania sprzętu lub rowerów, obok wielu miejsc parkingowych na wolnym powietrzu na strzeżonym terenie.
Turnkey Ready: Wyposażony w klimatyzację, grzejniki elektryczne, kominek w salonie i wysokiej połysku podłogi płytek. Sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone do natychmiastowego obsadzenia lub kontynuacji wynajmu.
Turystyka aktywna Biznes: W pełni sklasyfikowany i obecnie działa jako udany wynajem turystyczny, oferując nowemu właścicielowi natychmiastowy zwrot z inwestycji.
Położony w spokojnej części Štinjan, nieruchomość jest zaledwie 1 km od morza, jak kruk lata, podczas gdy tętniące życiem historyczne centrum Puli jest zaledwie 10 minut jazdy. Ta doskonała pozycja oferuje najwyższą równowagę prywatności, spokoju i łatwy dostęp do pięknych plaż i urbanistycznych udogodnień.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Zalety własności: Garaż, Basen, Magazynowanie, Ogród, Oddzielony, Urbanizowany
