Willa 5 pokojów 360 m² Umag, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita360 m² -
Powierzchnia działki40 000 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Fantastyczna posiadłość w okolicy Umag na 4 hektarach ziemi zaledwie 5 km od morza!
Całkowita powierzchnia budynku wynosi 360 m2.
Całkowita powierzchnia działki wynosi 40 000 m2.
Niezwykła okazja na rynku — rodzinna posiadłość położona na rozległym kawałku ziemi, oferująca najwyższą prywatność i spokój.
Z dumą prezentujemy tę wyjątkową okazję dla tych, którzy szukają wyjątkowych i cennych nieruchomości. Ta rodzinna posiadłość przywołuje urok słynnych włoskich willi położonych pośród pagórkowatych winnic. Przy odrobinie kreatywności i wysiłku przyszli właściciele mogą przekształcić tę nieruchomość w prywatny raj.
Skorzystaj z tej szansy, aby zostać właścicielem jednego z najrzadszych typów nieruchomości dostępnych obecnie na rynku.
OPIS NIERUCHOMOŚCI: Ten solidnie zbudowany dom ma powierzchnię mieszkalną 360 m² i jest położony na dużej działce o powierzchni 40 000 m². Nieruchomość gwarantuje przyszłym właścicielom najwyższy poziom prywatności, spokoju i komfortu.
Główny dom składa się z trzech poziomów: piwnicy, parteru i piętra. Parter wita Cię dużym holem wejściowym, który płynnie łączy różne pomieszczenia. Parter podzielony jest na dwie główne części: pierwsza obejmuje romantyczną kuchnię w stylu włoskim z przestronną centralną wyspą, idealną do przygotowywania wszystkich ulubionych potraw. Obok kuchni znajduje się duża jadalnia, idealna do organizowania spotkań rodzinnych i przyjmowania gości.
Druga część na parterze to duży salon, zaprojektowany z myślą o całodziennym relaksie z rodziną i przyjaciółmi, a także idealny na wieczory filmowe. Obecni właściciele przekształcili tę przestrzeń w dodatkową sypialnię. Co ciekawe, każdy pokój na parterze jest skąpany w naturalnym świetle, wpadającym przez duże okna, które oferują oszałamiające widoki na prywatną posiadłość z gajami oliwnymi i winnicami.
Parter obejmuje również gościnną łazienkę ozdobioną najwyższej jakości włoską ceramiką. Na końcu korytarza ukryte schody prowadzą na piętro lub do piwnicy.
Wchodząc na piętro, znajdziesz trzy przestronne sypialnie i łazienkę, a także niedawno odnowiony apartament z jedną sypialnią. Ten apartament, do którego można wejść zarówno z domu, jak i przez prywatne zewnętrzne schody, obejmuje hol wejściowy, nowoczesną łazienkę, w pełni wyposażoną kuchnię z jadalnią i duży salon z sypialnią.
Piwnica domu oferuje kilka pomieszczeń, które można łatwo dostosować do swoich potrzeb, niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie prywatną siłownię, pokój gier, spa, biuro domowe, magazyn, piwniczkę na wino lub dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.
Nieruchomość obejmuje również garaż wystarczająco przestronny, aby pomieścić wiele pojazdów.
OPIS TERENU: Majątek położony jest na rozległej działce o powierzchni 40 000 m². Teren, na którym znajduje się główny zalegalizowany dom i mniejszy budynek pomocniczy idealny do zakwaterowania personelu, składa się z kilku połączonych ze sobą działek. Jest to obszar bogaty w różnorodną roślinność, w tym liczne drzewa oliwne, winnice, figowce i inne krzewy owocowe. Teren jest niemal idealnie ukształtowany i dostępny za pomocą dwóch różnych utwardzonych dróg.
Ta nieruchomość jest prawdziwą oazą spokoju, oferującą przyszłym właścicielom nieograniczone możliwości.
INFORMACJE DODATKOWE:
- Nieruchomość ma jasną własność, jednego właściciela, jest wolna od obciążeń i posiada całą niezbędną dokumentację.
- Nieruchomość jest sprzedawana w stanie, w jakim się znajduje.
- Wszystkie zapasy są wliczone w cenę, z wyłączeniem rzeczy osobistych właściciela.
- Nieruchomość jest podłączona do mediów miejskich, w tym do ulepszonej trójfazowej energii elektrycznej, wody miejskiej i usług telefonicznych.
- Na terenie posiadłości znajduje się dodatkowy budynek pomocniczy.
- Dom jest wyposażony w klimatyzację i centralne ogrzewanie.
W przypadku jakichkolwiek pytań, dodatkowych informacji lub w celu umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt w dowolnym momencie.
Należy pamiętać, że cena przekracza 1,4 mln euro.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
