Ekskluzywna nowoczesna willa w doskonałej lokalizacji w pobliżu plaży i centrum miasta w Medulin!
Z dumą prezentujemy tę pierwszorzędną, luksusową willę położoną w bardzo pożądanej lokalizacji, zaledwie 300 metrów od plaży i w niewielkiej odległości od wszystkich niezbędnych udogodnień. Ta wykwintna willa bezbłędnie łączy nowoczesny design z wysokim poziomem komfortu. Wyposażony w najwyższej jakości materiały i najnowsze rozwiązania technologiczne, oferuje niezrównany luksus, wygodę i komfort, co czyni go niezwykłą nieruchomością do całorocznego życia lub wakacji.
Skorzystaj z okazji, aby posiadać tę niemal idealną willę, która z pewnością Cię urzeknie od chwili przyjazdu.
OPIS WILLI: Wśród wielu wyjątkowych cech tej willi należy zauważyć, że oferuje ona łącznie 175 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na dwóch poziomach: parterze i pierwszym piętrze.
Na parterze znajduje się hol wejściowy z wyznaczonym miejscem na szafę, prowadzący do ekstrawaganckiej części dziennej z otwartą koncepcją, bez ścian działowych. Tutaj możesz spędzić czas w przestronnym salonie, centralnym punkcie parteru, idealnym do relaksu po aktywnym dniu i spotkań towarzyskich z rodziną i przyjaciółmi. Salon płynnie łączy się z dużą jadalnią, odpowiednią dla całej rodziny, oraz nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią z wyspą.
Tym, co sprawia, że parter tej willi jest szczególnie wyjątkowy, są duże przesuwane szklane drzwi, które bez wysiłku łączą wnętrze z zewnętrznym dziedzińcem, tworząc poczucie nieskończonej przestrzeni. Z części dziennej masz bezpośredni dostęp do zadaszonych tarasów, a także basenu z tarasem do opalania.
Wewnętrzna klatka schodowa prowadzi na górne piętro willi, gdzie znajdują się trzy luksusowe i przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras. Z tarasu roztaczają się wspaniałe widoki na morze i zachód słońca, co czyni go idealnym miejscem na wypicie kieliszka ulubionego wina pod koniec pracowitego dnia.
PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA: Równą uwagę poświęcono jakości i wzornictwu zewnętrznej części willi. Po wejściu na ogrodzony dziedziniec z utwardzonej drogi przez elektryczną bramę, wita Cię parking na trzy samochody, które mogą być zadaszone w razie potrzeby przez przyszłych właścicieli.
Główna część dziedzińca jest ukryta przed wzrokiem, co zapewnia maksymalną prywatność i spokój. Tutaj możesz popływać w podgrzewanym basenie o wymiarach 6x3 m (18 m²) z systemem elektrolizy słonej wody. Obok basenu znajduje się miejsce do opalania i plaża.
Do basenu przylega wspomniany zadaszony taras letni, a także dodatkowy taras z letnią kuchnią i grillem, co czyni go idealną przestrzenią do relaksu i rozrywki dla przyjaciół i rodziny.
Dziedziniec willi jest zagospodarowany różnorodnymi śródziemnomorskimi roślinami, tworząc szczególną atmosferę podczas zajęć na świeżym powietrzu. Można podziwiać widoki na 120-letnie drzewa oliwne i liczne palmy. Zieleń jest utrzymywana przez automatyczny system nawadniania dla łatwego utrzymania.
Dodatkowe funkcje zewnętrzne obejmują prysznic na zewnątrz, miejsce do przechowywania pod schodami oraz zewnętrzną komórkę magazynową kotła i pompy ciepła.
DODATKOWE INFORMACJE:
- Willa ma wyraźną własność, ma jednego właściciela i nie ma obciążeń.
- Jest sprzedawany w pełni umeblowany, jak pokazano na zdjęciach.
- Meble zostały wykonane na zamówienie wyłącznie dla tej willi, z dbałością o każdy szczegół.
- Każdy pokój w willi posiada klimatyzację, a każda przestrzeń wyposażona jest we własny telewizor, w tym kuchnię.
- W całej willi zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe.
- Willa posiada elektryczne okiennice i moskitiery na wszystkich oknach i drzwiach.
- Dla bezpieczeństwa i prywatności zainstalowano wysokiej jakości system nadzoru wideo i alarmu z czujnikami.
- Stacja transformatorowa została już zainstalowana i podłączona, a pozwolenie na użytkowanie spodziewane jest do maja 2025 roku.
OPIS LOKALIZACJI: Willa znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Medulin. Lokalizacja ta nie tylko podkreśla piękno i niepowtarzalny urok willi, ale także umieszcza ją wśród podobnie cennych nieruchomości, zwiększając jej luksus. Co więcej, willa znajduje się zaledwie 300 metrów od najbliższej plaży, a inne słynne plaże w Medulin znajdują się zaledwie 4 minuty jazdy samochodem lub jazdy rowerem.
Jeśli szukasz nieruchomości, która mogłaby służyć jako idealny dom dla Twojej rodziny lub doskonała okazja inwestycyjna, ta willa jest właściwym wyborem dla Ciebie. Wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w odległości krótkiej przejażdżki samochodem, najbliższe sklepy znajdują się 2 minuty od hotelu, liczne restauracje i kawiarnie 3 minuty od hotelu, a bezpieczna przystań dla prywatnych łodzi zaledwie 4 minuty od hotelu, wraz z wieloma innymi niezbędnymi elementami dla współczesnej nowoczesnej rodziny.
Podsumowując, willa ta stanowi idealne połączenie luksusu i komfortu, a także doskonałe połączenie domu rodzinnego i nieruchomości płynnie zintegrowanej z rynkiem turystyki luksusowej, oferując niemal gwarantowany zwrot z inwestycji.
W przypadku dalszych pytań, dodatkowych informacji lub w celu umówienia się na obejrzenie willi i jej lokalizacji, skontaktuj się z nami w dowolnym momencie.
Nr ref.: RE-U-32899
Ogólne dodatkowe wydatki ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą łącznie około 7% kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/maklerską (3% +VAT na prowizję), opłatę adwokacką (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i wydatki na oficjalne tłumaczenia uwierzytelnione. Umowa agencyjna/brokerska jest podpisywana przed wizytą w obiektach.
