Exclusive Modern Villa w pierwszej lokalizacji w pobliżu plaży i centrum miasta w Medulin!
Z dumą prezentujemy tę luksusową willę pierwszej klasy znajdującą się w bardzo pożądanej lokalizacji, zaledwie 300 metrów od plaży i w zasięgu wszystkich niezbędnych udogodnień. Ta znakomita willa bez zarzutu łączy nowoczesny design z wysokim poziomem komfortu. Wyposażone w najwyższej jakości materiały i najnowsze rozwiązania technologiczne, oferuje niezrównany luksus, wygodę i komfort, co czyni go niezwykłą nieruchomością dla całego roku życia lub wakacje.
Skorzystaj z tej okazji, aby posiadać tę niemal doskonałą willę, z pewnością urzekać cię od momentu przyjazdu.
OPIS VILLA: Wśród wielu zalet tej willi należy zauważyć, że oferuje ona łącznie 175m ² powierzchni mieszkalnej, rozłożone na dwa poziomy: parter i pierwsze piętro.
Na parterze znajduje się hala wejściowa z przeznaczoną przestrzenią na garderobę, prowadzącą do ekstrawaganckiego, otwartego, koncepcyjnego salonu bez ścianek działowych. Tutaj można spędzić czas w przestronnym salonie, centrum parteru, idealne do relaksu po aktywnym dniu i towarzyskie z rodziną i przyjaciółmi. Salon płynnie łączy się z dużą jadalnią, odpowiednią dla całej rodziny oraz nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią z wyspą.
Co sprawia, że parter tej willi szczególnie szczególne są duże przesuwne drzwi szklane, które bez wysiłku połączyć wnętrze z zewnątrz dziedzińca, tworząc poczucie niekończącej się przestrzeni. Z salonu, masz bezpośredni dostęp do zadaszonych tarasów, jak również do basenu z tarasem do opalania.
Wewnętrzne schody prowadzą do górnej części willi, gdzie znajdują się trzy luksusowe i przestronne sypialnie, każdy z własną łazienką i bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu. Taras oferuje wspaniałe widoki na morze i zachód słońca, co czyni go idealnym miejscem, aby cieszyć się szklanką swojego ulubionego wina na koniec pracowitego dnia.
OUTDOOR SPACE: Równa uwaga na jakość i wzornictwo została zwrócona na zewnątrz willi. Po wejściu na strzeżony dziedziniec z utwardzonej drogi przez bramę elektryczną, jesteś powitany przez parking dla trzech samochodów, które mogą być pokryte, jeśli chcesz przez przyszłych właścicieli.
Główna część dziedzińca jest ukryta z widokiem, zapewniając maksymalną prywatność i spokój. Tutaj można popływać w podgrzewanym basenie 6x3m (18m ²) z systemem elektrolizy słonej wody. Obok basenu znajduje się strefa opalania i plaża.
Przylegający do basenu jest wyżej wspomniany zadaszony taras letni, a także dodatkowy taras z kuchnią letnią i grillem, co czyni go idealnym miejscem na relaks i rozrywki przyjaciół i rodziny.
Dziedziniec willi jest otoczony różnorodnymi roślinami śródziemnomorskimi, tworząc specjalną atmosferę podczas zajęć zewnętrznych. Można podziwiać widoki na 120-letnie drzewa oliwne i liczne palmy. Zieleń jest utrzymywana przez automatyczny system nawadniania dla łatwego utrzymania.
Dodatkowe wyposażenie na zewnątrz obejmuje prysznic na zewnątrz, schowek pod schodami oraz zewnętrzny schowek dla kotła i pompy ciepła.
INFORMACJE DODATKOWE:
- Willa posiada wyraźną własność, z jednym właścicielem i bez zakłóceń.
- Jest w pełni umeblowany, jak pokazano na zdjęciach.
- Meble zostały wykonane specjalnie dla tej willi, z uwzględnieniem każdego szczegółu.
- Każdy pokój w willi posiada klimatyzację, a każda przestrzeń jest wyposażona w własny telewizor, w tym kuchnię.
- Ogrzewanie podłogowe jest instalowane w całej willi.
- Willa posiada elektryczne okiennice i moskitiery na wszystkich oknach i drzwiach.
- Dla bezpieczeństwa i prywatności zainstalowano wysokiej jakości system nadzoru wideo i alarmu z czujnikami.
- Stacja transformatorowa została już zainstalowana i połączona z pozwoleniem na zajmowanie miejsc do maja 2025 r.
OPIS LOKACJI: Willa znajduje się w jednym z najbardziej wysuniętych obszarów Medulin. Lokalizacja ta nie tylko zwiększa piękno i niepowtarzalny urok willi, ale również umieszcza ją wśród podobnie cennych właściwości, dodając do luksusu. Ponadto willa znajduje się zaledwie 300 metrów od najbliższej plaży, z innymi słynnymi plażami w Medulin zaledwie 4 minuty jazdy lub jazdy na rowerze.
Jeśli szukasz nieruchomości, która może służyć jako idealny dom dla rodziny lub doskonała okazja inwestycyjna, ta willa jest właściwym wyborem dla Ciebie. Wszystkie niezbędne udogodnienia są tylko krótkiej jazdy od hotelu, z najbliższymi sklepami 2 minuty od hotelu, liczne restauracje i kawiarnie 3 minuty od hotelu, i bezpiecznej przystani dla prywatnych łodzi zaledwie 4 minuty od hotelu, wraz z wieloma innymi istotnymi elementami dla współczesnej rodziny.
Podsumowując, willa ta stanowi idealną mieszankę luksusu i komfortu, jak również doskonałe połączenie domu rodzinnego i nieruchomości płynnie zintegrowany na rynku turystyki luksusowej, oferując prawie gwarantowany zwrot z inwestycji.
W przypadku dalszych pytań, dodatkowych informacji, lub zorganizować oglądanie willi i jej lokalizacji, prosimy o kontakt w każdej chwili.
Sygn.: RE- U- 32899
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
