Przedstawiamy Państwu wspaniałą luksusową nieruchomość, która gwarantuje bardzo dobry zwrot z inwestycji w oparciu o bieżące wyniki, co jest coraz trudniejsze do znalezienia na dzisiejszym rynku!
Ta przestronna willa rozciąga się na trzy piętra, oferując 330 m ² powierzchni mieszkalnej i 773 m ² ogród.
Co rozdziela tę willę?
Architektura willi jest unikalna, z elegancją i urokiem widoczne w jej przestronne, oświetlone pokoje i przestronne wewnątrz i na zewnątrz, tworząc uderzające wrażenie wizualne.
Zaprojektowany w oparciu o globalne projekty został zbudowany w 2015 roku.
Oprócz rozległych terenów zielonych dysponuje basenem o powierzchni 50 m ² i parkingiem na sześć samochodów.
Położony zaledwie 500 metrów od morza, oferuje widoki na morze z górnego piętra.
Willa jest wyposażona w siedem klimatyzatorów i posiada instalacje przygotowane do ogrzewania podłogowego na parterze.
Przez ponad siedem lat nieruchomość utrzymywała wysokie stopy obłożenia i imponujące przychody pomimo niestabilności rynku.
Oferuje roczny zwrot w wysokości 6,5-7%.
Zajmijmy się układem willi:
Na parterze znajduje się otwarty salon z dwoma wyjściami do ogrodu i basenu, kuchnia z jadalnią, pomieszczenie do przechowywania oraz toaleta dla gości.
Na piętrze, pierwsze piętro składa się z czterech sypialni, każdy z własną łazienką, klimatyzację i dostęp do tarasu.
Drugie piętro oferuje najlepsze widoki panoramiczne. Na tym piętrze znajduje się sypialnia z łazienką i otwarty salon z bezpośrednim dostępem do salonu.
W ogrodzie znajduje się nie tylko basen, ale także salon z jacuzzi, strefa opalania i zadaszony odkryty jadalnia z grillem gazowym, dostępny bezpośrednio z salonu.
Właściwość posiada certyfikat energetyczny A. Ta olśniewająca willa jest szczególnie atrakcyjna dla tych, którzy chcą inwestować w ustaloną firmę i kontynuować ją w swoim własnym stylu.
Oprócz bliskości morza, lokalizacja oferuje łatwy dostęp do Pula (2,5 km), lotniska, duże centra handlowe i wszystkie inne udogodnienia dla codziennego życia i wakacji letnich.
Willa jest w pełni umeblowana.
Ta nieruchomość, ze swoją unikalną architekturą, pełnym wyposażeniem, doskonałą lokalizacją i licznymi udogodnieniami, oferuje doskonałą okazję do zrównoważonego prowadzenia działalności gospodarczej i zwrotu z inwestycji.
Aby uzyskać więcej informacji, informacji i zorganizować oglądanie, prosimy o kontakt z nami i zobaczyć na własne oczy możliwość ta nieruchomość prezentuje!
Sygn.: RE- U- 32566
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
