Przedstawiamy Państwu wspaniałą, luksusową nieruchomość, która gwarantuje bardzo dobry zwrot z inwestycji w oparciu o aktualne wyniki, co coraz trudniej znaleźć na dzisiejszym rynku!
Ta przestronna willa zajmuje trzy piętra i oferuje 330 m² powierzchni mieszkalnej oraz ogród o powierzchni 773 m².
Co wyróżnia tę willę?
Architektura willi jest wyjątkowa, z elegancją i urokiem widocznym w przestronnych, wypełnionych światłem pokojach oraz przestronnych pomieszczeniach i na zewnątrz, tworząc uderzające wrażenie wizualne.
Zaprojektowany w oparciu o globalne projekty, został zbudowany w 2015 roku.
Oprócz rozległych terenów zielonych znajduje się tu basen o powierzchni 50 m² i parking na sześć samochodów.
Położony zaledwie 500 metrów od morza, oferuje widok na morze z najwyższego piętra.
Willa wyposażona jest w siedem klimatyzatorów i posiada instalacje przygotowane do ogrzewania podłogowego na parterze.
Od ponad siedmiu lat nieruchomość utrzymuje wysoki wskaźnik obłożenia i imponujące przychody pomimo niestabilności rynku.
Może poszczycić się rocznym zwrotem na poziomie 6,5-7%.
Zagłębimy się w układ willi:
Na parterze znajduje się salon na otwartym planie z dwoma bezpośrednimi wyjściami do ogrodu i basenu, kuchnia z jadalnią, komórka lokatorska i toaleta dla gości.
Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, każda z własną łazienką, klimatyzacją i wyjściem na taras.
Drugie piętro oferuje najlepsze panoramiczne widoki. Na tym piętrze znajduje się sypialnia z łazienką oraz salon na otwartym planie z bezpośrednim dostępem do salonu na świeżym powietrzu.
Obszar ogrodu obejmuje nie tylko basen, ale także część wypoczynkową z jacuzzi, strefę opalania i zadaszoną jadalnię na świeżym powietrzu z grillem gazowym, dostępną bezpośrednio z salonu.
Nieruchomość posiada certyfikat energetyczny A. Ta efektowna willa jest szczególnie atrakcyjna dla tych, którzy chcą zainwestować w ugruntowaną działalność gospodarczą i kontynuować ją w swoim własnym stylu.
Oprócz bliskości morza, lokalizacja oferuje łatwy dostęp do Puli (2,5 km), lotniska, dużych centrów handlowych i wszystkich innych udogodnień do codziennego życia i letnich wakacji.
Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana.
Ta nieruchomość, ze swoją wyjątkową architekturą, pełnym wyposażeniem, doskonałą lokalizacją i licznymi udogodnieniami, oferuje doskonałą okazję do uzyskania trwałych zysków z biznesu i inwestycji.
Aby uzyskać więcej informacji, informacji i umówić się na obejrzenie, skontaktuj się z nami i przekonaj się o możliwości, jaką stwarza ta nieruchomość!
Nr ref.: RE-U-32566
Ogólne dodatkowe wydatki ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą łącznie około 7% kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/maklerską (3% +VAT na prowizję), opłatę adwokacką (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i wydatki na oficjalne tłumaczenia uwierzytelnione. Umowa agencyjna/brokerska jest podpisywana przed wizytą w obiektach.
