Willa 4 pokoi 172 m² Porec, Chorwacja

Porec, Chorwacja, Grad Porec

$647,608

$3,765/m²

Zostawić wniosek

ID: 2262589

Data aktualizacji: 26.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Porec
Miasteczko

Porec

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Powierzchnia całkowita

172 m²
Powierzchnia działki

1 100 m²

Opis

W sercu Istrii leży Tinjan, klejnot, który przejmuje istotę naszej krainy. Tutaj wille z lśniącymi basenami, mnóstwo apartamentów, kempingów, ścieżek rowerowych, malowniczych punktów widokowych, starożytnych suchych ścian, kažuns i spokojnych kałuży beckon rozróżniającego podróżnika. Tinjan jest miejscem, gdzie unikalny duch Istrii jest odczuwalny w każdym rogu. Każdy widok, pełen bogatej historii, szepcze o naszej przeszłości na każdym kroku.

Gmina Tinjan stanowi szczyt turystycznego rozwoju w środkowej Istrii. Nasi obywatele w pełni uwzględnili turystykę jako kamień węgielny wzrostu, testament, do którego jest ponad 150 nieruchomości wynajmu, w tym luksusowe wille, atrakcyjne apartamenty i dobrze wyposażone kempingi. Rocznie, witamy ponad 70.000 noclegów, liczby, która mówi o naszym uroku.

Dzięki niezachwianemu poświęceniu Tinjan włożył swoje wysiłki na rzecz wspierania turystyki wiejskiej, która jest żywotną arterią gospodarczą, która stymuluje pozytywne tendencje demograficzne. Nasza wizja jest jasna: pielęgnowanie selektywnych form turystyki, tworzenie innowacyjnych produktów turystycznych oraz zapewnienie edukacji wszystkim zainteresowanym sektorem turystycznym.

W uroczej wiosce zaledwie kilometr od Tinjan, prezentujemy wyjątkową okazję inwestycyjną. Dwa jednopiętrowe domy, z których każdy chwali się powierzchnią 85,84 metrów kwadratowych, z dumą stoją na wspaniałomyślnej powierzchni 1,100 metrów kwadratowych, z 550 metrów kwadratowych przydzielonych każdemu. Budynki te łącznie obejmują 172 metry kwadratowe i obecnie znajdują się w fazie ROH BAU, jak przedstawiono na fotografiach towarzyszących.

Każde mieszkanie jest starannie zaprojektowane, wyposażone w halę wejściową, nowoczesną kuchnię z jadalnią, przytulny salon, WC z łazienką i dwie sypialnie - jeden z prywatną łazienką. Magazyn i ekspansywny odkryty taras 42.40 metrów kwadratowych uzupełnia układ. Na zewnątrz, 24 m2 basen łaska ogród krajobrazu. Komfort zapewnia elektryczne ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja. Stolarka PVC w kolorze wąglika, trójszkliwione okna, moskitiery i żaluzje elektryczne wzmacniają zarówno estetykę, jak i funkcjonalność.

Ta nieruchomość oferuje doskonałą szansę na inwestycje w wynajem turystycznych lub służy jako idealne schronienie dla osób poszukujących ciepłego, zapraszającego domu.

Sygn.: RE- U- 25428

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.

Lokalizacja na mapie

Porec, Chorwacja, Grad Porec

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.