W sercu Istrii leży Tinjan, klejnot, który oddaje istotę naszej legendarnej krainy. Tutaj wille z lśniącymi basenami, niezliczona ilość apartamentów, kempingów, ścieżek rowerowych, malowniczych punktów widokowych, starożytnych suchych murów, kažunów i spokojnych kałuż przyciągają wymagających podróżników. Tinjan to miejsce, w którym niepowtarzalny duch Istrii jest wyczuwalny w każdym zakątku. Każdy widok, przesiąknięty bogatą historią, szepcze opowieści o naszej przeszłości na każdym kroku.
Gmina Tinjan jest szczytem rozwoju turystyki w środkowej Istrii. Nasi obywatele sprytnie przyjęli turystykę jako kamień węgielny wzrostu, czego dowodem jest ponad 150 nieruchomości na wynajem, w tym luksusowe wille, zachęcające apartamenty i dobrze wyposażone kempingi. Rocznie witamy ponad 70 000 noclegów, co mówi samo za siebie o naszej atrakcyjności.
Dzięki niezachwianemu oddaniu Tinjan włożyło swoje wysiłki w promowanie turystyki wiejskiej, ważnej tętnicy gospodarczej, która stymuluje pozytywne trendy demograficzne. Nasza wizja jest jasna: pielęgnować selektywne formy turystyki, tworzyć innowacyjne produkty turystyczne i zapewniać edukację wszystkim zaangażowanym w sektor turystyczny.
W uroczej wiosce oddalonej zaledwie o kilometr od Tinjan prezentujemy wyjątkową okazję inwestycyjną. Dwa parterowe domy, każdy o powierzchni netto 85,84 metrów kwadratowych, dumnie stoją na dużej działce o powierzchni 1100 metrów kwadratowych, z przydzielonymi 550 metrami kwadratowymi na każdy. Łącznie budynki te zajmują łącznie 172 metry kwadratowe i obecnie znajdują się w fazie ROH BAU, jak pokazano na załączonych fotografiach.
Każdy budynek mieszkalny jest starannie zaprojektowany, posiada hol wejściowy, nowoczesną kuchnię z jadalnią, przytulny salon, toaletę z łazienką i dwie sypialnie — jedną z prywatną łazienką. Układ uzupełnia pomieszczenie gospodarcze i rozległy odkryty taras o powierzchni 42,40 metrów kwadratowych. Na zewnątrz, 24-metrowy basen zdobi zagospodarowany ogród. Komfort zapewnia elektryczne ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja. Antracytowa stolarka PCV, okna z potrójnymi szybami, moskitiery i elektryczne rolety poprawiają zarówno estetykę, jak i funkcjonalność.
Ta nieruchomość oferuje wspaniałą szansę na inwestycję w wynajem turystyczny lub stanowi idealne schronienie dla osób poszukujących ciepłego, zachęcającego domu.
Ref:RE-U-25428
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
