Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Położony w centralnej części Istrii, w pobliżu historycznego miasta Žminj, ten nowoczesny dom Istrii z basenem oferuje spokojny styl życia otoczony naturą, pozostając w dogodnym dopływie do wybrzeża Adriatyku, około 28 km od morza. Obiekt oferuje całkowitą powierzchnię mieszkalną około 118 metrów kwadratowych i znajduje się na działce krajobrazowej 665 metrów kwadratowych w cichym i bezpiecznym środowisku mieszkalnym.
Žminj jest często opisywany jako serce Istrii ze względu na jej centralne położenie na półwyspie na wysokości około 379 metrów nad poziomem morza. Od starożytnych czasów miasto jest ważnym centrum transportu i komunikacji łączącym różne części regionu. Otoczony krajobraz znany jest ze swojego wyjątkowego naturalnego piękna, z niekończącymi się zielonymi łąkami, winnicami, żyznymi polami, starożytnymi lasami i nowo odkrytymi jaskiniami, które przyciągają miłośników przyrody i odkrywców. Gmina Žminj jest również znana ze swojego zaangażowania na rzecz zielonej, zdrowej i zrównoważonej turystyki, zachowując lokalne tradycje, gastronomię i dziedzictwo kulturowe. Obszar ten obejmuje malowniczą sieć wsi i osad wiejskich, które razem tworzą jedną z najbardziej autentycznych części Istrii śródlądowej.
Obiekt znajduje się niedaleko centrum Žminj w spokojnej wsi, która zapewnia autentyczne doświadczenie tradycyjnego życia Istrii. Mikro-lokalizacja oferuje prywatność i spokój z dala od szybkiego tempa obszarów miejskich, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do pobliskich miast i różnych udogodnień, które zapewniają. Oprócz atrakcyjnej lokalizacji, nieruchomość wyróżnia się jakością konstrukcji i starannie dobrane materiały, które zapewniają długotrwałą trwałość i komfortowe życie.
Dom posiada ponadczasowy projekt architektoniczny łączący nowoczesne elementy z tradycyjnymi wpływami regionalnymi. Części zewnętrzne są platerowane w kamieniu naturalnym, co pozwala na harmonijne połączenie budynku z otaczającą osadą i krajobrazem naturalnym poprzez jego formę i paletę kolorów. Nieruchomość jest zaprojektowana jako pojedyncza jednostka mieszkalna na dwóch piętrach z funkcjonalnym i dobrze zorganizowanym układem.
Parter składa się z otwartej koncepcji przestrzeni życiowej, która integruje kuchnię, jadalnię i salon w jednym jasnym i przyjaznym środowisku. Z tego obszaru znajduje się bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu, który obejmuje kuchnię letnią, tworząc przyjemne odkrycie przestrzeni mieszkalnej. Na parterze znajduje się także toaleta dla gości, pralnia, pomieszczenie użytkowe, magazyn oraz dodatkowe pomieszczenia techniczne, które zapewniają praktyczne funkcje codziennego użytku.
Na piętrze znajduje się prywatna sypialnia i posiada dwie wygodne sypialnie, każda z własną łazienką i dostęp do tarasu z widokiem na otaczającą zieleń. Wewnętrzny układ zapewnia zrównoważone połączenie komfortu, prywatności i efektywnego wykorzystania przestrzeni nadającej się do nowoczesnego życia rodzinnego.
Zewnętrzna część obiektu jest starannie zaprojektowana w otoczeniu krajobrazowym i ogrodniczym. Cały dziedziniec jest ogrodzony, tworząc bezpieczne i prywatne środowisko na zewnątrz. W ogrodzie znajduje się basen z kąpieliskiem słonecznym, który oferuje idealne miejsce na relaks i cieszący się ciepłym klimatem śródziemnomorskim.
Dzięki strategicznej lokalizacji w centrum półwyspu Istryjskiego oraz dobrze zaprojektowanej przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej, nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do komfortowego życia całej rodziny, a także atrakcyjną inwestycję na wynajem turystyczny w coraz popularniejszym regionie Istrii. Zareklamowana cena odnosi się do nieruchomości w jej ostatnim etapie zakończenia bez mebli, umożliwiając przyszłym właścicielom swobodę projektowania i wyposażenia wnętrza zgodnie z ich własnymi preferencjami i stylu osobistym
Sygn.: RE- U- 45895Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogród, Urbanizowane, Nowoczesne
