Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowoczesny dom z basenem na sprzedaż w pobliżu Rabac i Labin, Istria, położony zaledwie 9 km od plaż, o łącznej powierzchni mieszkalnej 175 m2 na 710 m2 działki.
Budownictwo jest obecnie w trakcie realizacji zaplanowanej na 2027 r., oferując kupującym możliwość zabezpieczenia wysokiej jakości nowo wybudowanej nieruchomości w jednym z najbardziej pożądanych regionów na południowo-wschodnim wybrzeżu Półwyspu Istryjskiego.
Położony w obszarze, w którym zielone wzgórza spotykają się z Adriatykiem, nieruchomość ta korzysta z unikalnej mieszanki naturalnego piękna, dziedzictwa kulturowego i bliskości do najlepszych miejsc przybrzeżnych. Bliskie miasta Labin i Rabac doskonale się uzupełniają, łącząc historyczny urok z życiem nad morzem. Labin, leżący na wzgórzu 320 metrów nad poziomem morza, znany jest z bogatej historii, artystycznej atmosfery i bliskości oszałamiających białych żwirowych plaż Rabac.
Położony w zielonej i autentycznej istryjskiej mikrolokalizacji, dom oferuje prywatność, spokój i zrelaksowany styl życia z dala od hałasu i tłumów, będąc nadal w łatwy dostęp do morza i pełną gamę udogodnień dostępnych w Labin. Ta równowaga pomiędzy odosobnieniem a dostępnością sprawia, że nieruchomość jest bardzo atrakcyjna zarówno dla celów mieszkaniowych, jak i turystycznych.
Nieruchomość wyróżnia się wysokimi standardami konstrukcyjnymi i przemyślanym podejściem architektonicznym, zapewniając długoterminową jakość, trwałość i komfortowe życie. Konstrukcja tworzy bezproblemową harmonię pomiędzy nowoczesną architekturą a naturalnym otoczeniem, co prowadzi do ponadczasowej estetyki, która doskonale integruje się z krajobrazem.
Dom rozmieszczony jest na dwóch piętrach z funkcjonalnym i dobrze zorganizowanym układem, zaprojektowanym w celu maksymalizacji przestrzeni, naturalnego światła i codziennego użytku. Na parterze znajduje się otwarty salon, który łączy w sobie nowoczesną kuchnię, jadalnię i jasny salon z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu, idealny do życia na świeżym powietrzu i rozrywki. Ten poziom obejmuje również sypialnię z łazienką i WC dla gości.
Górne piętro składa się z dwóch przestronnych sypialni, każdy z własną łazienką, wraz z dostępem do tarasu z widokiem na otaczającą zieleń i spokojne środowisko.
Obszar odkryty jest w pełni przystrojony i zamknięty, oferuje prywatność i starannie zaprojektowane śródziemnomorskie atmosferę. Basen z miejscem do opalania zwiększa przestrzeń zewnętrzną, tworząc idealne miejsce na relaks i wypoczynek.
Dzięki doskonałej lokalizacji w pobliżu Rabac i Labin, nowoczesny design i efektywna organizacja przestrzenna zarówno wewnętrznych, jak i zewnętrznych obszarów, nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do komfortowego domu rodzinnego, rezydencji wakacyjnej lub silnej inwestycji w istryjskim rynku wynajmu turystyki.
Sygn.: RE- U- 46975Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Urbanizowany, Nowoczesny
