Dom 5 pokojów 402 m² Vodnjan, Chorwacja

Vodnjan, Chorwacja, Grad Vodnjan

€1,45M

€3,607/m²

Zostawić wniosek

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Vodnjan
Miasteczko

Vodnjan
Adres

50144

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Rok realizacji

2021
Liczba kondygnacji

1
Rooms:

5
Powierzchnia całkowita

402 m²
Powierzchnia działki

1 044 m²

Szczegóły wnętrza

Wyposażenie wnętrza:

Balkon

Usługi komunalne / Czysta energia

Elektryczność:

Dostępne

Szczegóły zewnętrzne

Cechy zewnętrzne:

Taras

Opis

Istria, dwie nowoczesne wolnostojące wille na sprzedaż w zestawie, każda na własnej działce – oddzielne działki. Wille znajdują się obok siebie, w spokojnej okolicy otoczonej przyrodą, w całkowitym spokoju, zaledwie 3,5 km od centrum Vodnjan. WILLA A – powierzchnia netto 202 m2 na działce o powierzchni 601 m2. Charakteryzuje się nowoczesnym designem i jakością wykonania. Zbudowany w 2022 roku. Składa się z korytarza, salonu z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na taras, toalety, spiżarni, sypialni i łazienki na parterze. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką, telewizorem, klimatyzacją i wyjściem na taras. Ogrzewanie domu - podłogowe (pompa ciepła) zainstalowane w całym domu + klimatyzatory. Willa jest w pełni umeblowana i wyposażona i jest sprzedawana jako taka. Podwórko jest całkowicie ogrodzone i udekorowane, basen o powierzchni 32 m2 z ogrzewaniem zapewnia komfort i dłuższy sezon wynajmu. Obok domu znajduje się budynek pomocniczy ze strefą spa - sauną, wanną z hydromasażem i prysznicem. Dodatkowy komfort zapewniają zewnętrzny kącik wypoczynkowy i zewnętrzny prysznic.WILLA B – Powierzchnia całkowita netto 200 m2 (wliczając karczmę), na działce o powierzchni 443 m2.Willa składa się z apartamentu o powierzchni netto 102 m2, na który składa się przedpokój, salon z wyjściem na balkon oraz kuchnia z jadalnią, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, dwie sypialnie i łazienka.Ogrzewanie – gazowe podłogowe, dwie klimatyzatory i kominek.Ogród przed domem z roślinnością śródziemnomorską.W piwnicy domu znajduje się przestronna karczma o powierzchni 97 m2 z kominkiem i profesjonalną kuchnią, zapleczem sanitarnym i tarasem.Pierwotny plan obecnych właścicieli zakładał, że karczma będzie funkcjonowała jako restauracja, dlatego została wyposażona w profesjonalny sprzęt do tego celu.Jedna strona karczmy posiada otwory – okna.Każdy dom posiada dwa miejsca parkingowe. Istnieje możliwość dokupienia dodatkowej działki rolnej o powierzchni 3000 m2 obok domu, na której znajduje się obiekt prefabrykowany – magazyn i narzędziownia. Cena dodatkowej działki wyniosłaby 50 000,00 euro.Ciekawe nieruchomości z dużym potencjałem, idealne jako nieruchomości inwestycyjne do wynajęcia w celach turystycznych i całorocznych ze względu na oferowane udogodnienia. Okolica jest bardzo cicha, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień i morza. Obecnie w fazie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie! Odległość od miasta Vodnjan (restauracja, supermarket, stacja benzynowa, poczta, szkoła, przedszkole…) – 3,5 km Odległość od plaży – 12 km Zjazd na autostradę – 4 km I28260 Vodnjan bb

Zaktualizowano: 30.08.2024

Lokalizacja na mapie

Vodnjan, Chorwacja, Grad Vodnjan

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.