Na wyspie Šipan, na pierwszej linii od morza, stoi pieczołowicie odrestaurowany kamienny dom, usytuowany tuż przy brzegu wody, z uroczym ogrodem.
Całkowita powierzchnia tej pięknej willi wynosi 297 m2. Całkowita powierzchnia działki to 112 m2.
Kamienny dom rozciąga się na trzech piętrach, obejmujących parter, pierwsze piętro i poddasze.
Parter: Parter nieruchomości obejmuje hol wejściowy, pomieszczenie gospodarcze, sypialnię, łazienkę, przestronny salon, jadalnię i dobrze wyposażoną kuchnię. Dodatkowo, istnieje bezpośredni dostęp do zachwycającego tarasu ozdobionego pergolą, zapewniającego idealny punkt widokowy, aby delektować się wspaniałymi widokami na morze i malowniczym krajobrazem wyspy.
Pierwsze piętro: Wchodząc na pierwsze piętro, znajdziesz korytarz, kolejną łazienkę, przestronny salon, oddzielną jadalnię z własną kuchnią i wygodne wejście na taras ozdobiony pergolą, aby zrelaksować się i cieszyć się na świeżym powietrzu.
Poddasze: Na poddaszu rezydencji znajdują się dwie wygodne sypialnie i dwie dodatkowe łazienki, oferujące przestrzeń i prywatność zarówno dla mieszkańców, jak i gości.
To mieszkanie może pochwalić się wyjątkowym wnętrzem z nowoczesnymi udogodnieniami, w tym klimatyzacją do kontrolowania temperatury, ogrzewaniem podłogowym i rozgrzewającym kominkiem, wszystko zamknięte w ścianach o solidnej szerokości 50 centymetrów.
Wyspa Šipan, największa i najbardziej odległa z Wysp Elafickich, znajduje się na odległość od tętniącego życiem miasta Dubrownik. Dostępna promem lub statkiem pasażerskim, wyspa leży około 7,6 mil morskich na północny zachód od Dubrownika, z dwiema dużymi osadami, Šipanska Luka i Suđurađ, połączonymi krętą drogą, która przecina żyzne Šipansko polje.
Ref:RE-LB-1749
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
