Willa 4 pokoi 208 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita208 m² -
Powierzchnia działki617 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Byliśmy zaskoczeni, znajdując ten projekt w okolicy Porec, 8 km od morza.
Nietypowa willa w stylu kolonialnym z basenem różniła się od tego, co widzieliśmy wcześniej.
Całkowita powierzchnia wynosi 208 m2. Działka ma powierzchnię 617 m2.
Elewacja wykonana jest z kompozytowego systemu izolacji termicznej składającego się z płyt izolacyjnych EPS-F i wysokiej jakości tynku wykończeniowego, łazienki wyposażone są w wysokiej jakości urządzenia sanitarne renomowanej marki Catalano, a także w inteligentny system domowy, który umożliwia wydajne zarządzanie oświetleniem i ogrzewaniem. Atrakcyjne i skoordynowane wnętrze oraz harmonijnie zaplanowane pokoje pokazują, że przy dekorowaniu tej nieruchomości pomyślano o każdym szczególe. Duża liczba szklanych ścian zapewnia maksymalną penetrację światła zewnętrznego, co podkreśla przestrzeń, a jednocześnie płynnie łączy wnętrze z zewnętrzem.
Dom zaprojektowano jako jedną jednostkę mieszkalną, która rozciąga się na dwóch piętrach.
Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń mieszkalna, która łączy salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do zadaszonego tarasu. Na pozostałej części parteru znajduje się również sypialnia z własną łazienką, toaleta dla gości, pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie techniczne.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie z własnymi łazienkami. Dwie sypialnie mają dostęp do przestronnego tarasu z widokiem na okolicę i morze.
Ogród domu jest całkowicie ogrodzony i zaaranżowany w sposób ogrodniczy. Dominuje w nim basen o powierzchni 42 m² z tarasem słonecznym, a miejsce zajmuje również garaż na jeden samochód. Lokalizacja, struktura i komfort sprawiają, że nieruchomość ta jest idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, a także inwestycją na potrzeby wynajmu turystycznego. Podana cena dotyczy fazy „pod klucz”.
Planowane zakończenie prac i przekazanie nieruchomości spodziewane jest pod koniec 2024 roku. Sprzedawca jest osobą prawną, a podatek VAT jest wliczony w podaną cenę.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
