Nowa, nowoczesna willa z basenem, 100 metrów od morza!
Luksusowa, nowoczesna willa na sprzedaż, nowo wybudowana na wyspie Vir w wyjątkowej lokalizacji - 100 m od jednej z najpiękniejszych plaż na wyspie!
Ten wymarzony dom oferuje niezakłócony widok na morze i wyspę Pag. Dom jest zorientowany wschód-zachód.
Całkowita powierzchnia wynosi 149 m2. Działka ma powierzchnię 370 m2.
Willa składa się z garażu (19,6 m2) i części mieszkalnej na parterze (część mieszkalna 48 m2 + taras 68,10 m2) i na pierwszym piętrze (powierzchnia 53 m2 + balkon 36,10 m2).
Parter składa się z części wejściowej, pomieszczenia gospodarczego, toalety i otwartej przestrzeni, w której znajduje się salon, kuchnia i jadalnia. Parter prowadzi na dwa przestronne tarasy, od południa i północy. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa balkony z niezakłóconym widokiem na morze, łazienka i trzy sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę i piękny widok na morze.
System klimatyzacji jest tak zaprojektowany, że każda jednostka wewnętrzna ma własną jednostkę zewnętrzną. Dom ma komin i ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Wśród wyposażenia wyróżniamy najwyższej jakości ceramikę (Ceramiche Piemme), parkiet pierwszej klasy z bielonego, szczotkowanego dębu (Tarkett), kamień plano Trogir, stolarkę PVC Rehau z roletami i moskitierami, ceramikę sanitarną Laufen i Aquestil, bramę garażową Hörmann ze zdalnym sterowaniem.
Płaski dach wykonany jest w systemie Draco, kamień Benkovac Ben znajduje się na elewacji, izolacja termiczna ma grubość 10 cm i 20 cm, co oprócz wysokiej jakości systemu konstrukcyjnego umożliwia klasę energetyczną A+. Willa będzie miała basen, a na działce będzie można zaparkować 2 dodatkowe samochody.
Willa jest sprzedawana w stanie gotowym, a planowane zakończenie budowy to lato 2023 roku.
Ref:RE-LBU-22233
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
