Willa 3 pokoi 149 m² Opcina Vir, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Powierzchnia całkowita149 m² -
Powierzchnia działki388 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowa nowoczesna willa z basenem, 100 metrów od morza!
Na sprzedaż luksusowa willa o współczesnym designie, nowo wybudowana na wyspie Vir w wyjątkowej lokalizacji - 100 m od jednego z najbardziej piękne plaże na wyspie!
Ten wymarzony dom oferuje niezakłócony widok na morze i wyspę Pag. Orientacja domu wschód-zachód.
Powierzchnia całkowita wynosi 149 m2. Działka ma powierzchnię 370 m2.
Willa składa się z garażu (19,6 m2) oraz części mieszkalnej na parterze (część mieszkalna 48 m2 + taras 68,10 m2) i na pierwszym piętrze (pow. 53 m2) + balkon 36,10 m2).
Parter składa się z holu wejściowego, pomieszczenia gospodarczego, toalety oraz otwartej przestrzeni, w której znajduje się salon, kuchnia i jadalnia. Z parteru wyjście na dwa przestronne tarasy, od strony południowej i północnej. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa balkony z niezakłóconym widokiem na morze, łazienka oraz trzy sypialnie, z czego jedna ma własną łazienkę i piękny widok na morze.
System klimatyzacji został zaprojektowany tak, aby każda jednostka wewnętrzna posiadała własną jednostkę zewnętrzną. Dom posiada komin oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Wśród wyposażenia wyróżniamy najwyższej jakości ceramikę (Ceramiche Piemme), najwyższej klasy parkiet z bielonego, szczotkowanego dębu (Tarkett), kamień Trogir plano, stolarkę PVC Rehau z roletami i moskitierami, ceramikę sanitarną Laufen i Aquestil , Brama garażowa Hörmann z pilotem.
Dach płaski wykonany w systemie Draco, na elewacji znajduje się kamień Benkovac Ben, izolacja termiczna ma grubość 10 cm i 20 cm, co oprócz wysokiej jakości systemu konstrukcyjnego umożliwia uzyskanie klasy energetycznej A+. Willa otrzyma basen, a na działce istnieje możliwość zaparkowania dodatkowych 2 pojazdów.
Willa jest sprzedawana jako ukończona, a zakończenie budowy planowane jest na lato 2023 roku.
Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
