Brand- nowa nowoczesna willa z basenem, 100 metrów od morza!
Luksusowa, kontemplacyjna willa na sprzedaż, nowo wybudowana na wyspie Vir w wyjątkowej lokalizacji - 100 m od jednej z najpiękniejszych plaż na wyspie!
Ten wymarzony dom oferuje niezakłócony widok na morze i wyspę Pag. Orientacja domu jest wschód-zachód.
Powierzchnia ogółem 149 m2 Powierzchnia działki wynosi 370 m2.
Willa składa się z garażu (19.6 m2) i części mieszkalnej na parterze (część mieszkalna 48 m2 + taras 68.10 m2) oraz na pierwszym piętrze (powierzchnia 53 m2 + balkon 36.10 m2).
Parter składa się z wejścia, magazynu, WC i otwartej przestrzeni, gdzie znajduje się salon, kuchnia i jadalnia. Parter prowadzi do dwóch przestronnych tarasów, na południu i północy. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa balkony z widokiem na morze, łazienka i trzy sypialnie, z których jeden posiada własną łazienkę i piękny widok na morze.
System klimatyzacji jest tak zaprojektowany, że każda jednostka wewnętrzna posiada własną jednostkę zewnętrzną. Dom posiada kominek i ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Wśród urządzeń wyróżniamy najwyższej jakości ceramikę (Ceramiche Piemme), pierwszorzędny parkiet wykonany z bielonego, szczotkowanego dębu (Tarkett), Trogir plano kamienia, stolarka Rehau PVC z żaluzji i moskitiery, Laufen i Aquestil sanitarne, drzwi garażowe Hörmann z pilotem.
Płaski dach wykonany jest z systemu Draco, kamień Benkovac Ben jest na fasadzie, izolacja termiczna ma 10 cm i 20 cm grubości, co, oprócz wysokiej jakości systemu konstrukcyjnego, umożliwia klasę energetyczną A +. Willa będzie miała basen i można zaparkować dodatkowe 2 pojazdy na parkingu.
Willa jest w trakcie sprzedaży, a planowane zakończenie budowy jest latem 2023 roku.
Sygn.: RE- LBU- 22233
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
