Przeniesienie
English
SENJ OBSZAR - ekskluzywne Waterfront Residence z bezpośrednim dostępem do morza - pierwszy rząd na wybrzeżu Adriatyku!
Ta wyjątkowa rezydencja nabrzeża w pobliżu Senj stanowi wyjątkową okazję do nabycia luksusowej nieruchomości bezpośrednio nad morzem w Chorwacji.
Obiekt położony jest na hojnej działce o powierzchni 1500 m ², o łącznej powierzchni 410 m ², i oferuje niezachwianą pierwszą linię z nieprzerwanym panoramicznym widokiem na morze, natychmiastowym dostępem do naturalnej plaży i pełnym zanurzeniem w śródziemnomorskim krajobrazie.
Położony zaledwie kilka minut jazdy od zabytkowego miasta Senj i wszystkich niezbędnych udogodnień, rezydencja oferuje rzadką równowagę między pełną prywatność i wygodną dostępność. Otoczone środowisko jest spokojne i dyskretne, wolne od ruchu i hałasu miejskiego, tworząc atmosferę wyłączności i relaksu rzadko znajduje się wzdłuż wybrzeża Adriatyku.
Z każdego poziomu nieruchomości, otwarty widok rozciąga się przez morze i otaczającą linię brzegową, tworząc stałe połączenie wizualne z naturalnym otoczeniem i wzmacniając poczucie otwartości i spokoju.
Parter został zaprojektowany jako przestronny i reprezentatywny poziom życia przeznaczony do komfortowego życia codziennego, jak również eleganckie rozrywki. Centralną cechą jest hojna kuchnia open- concept i jadalnia, która naturalnie płynie do przestrzeni na zewnątrz. Duże otwory prowadzą bezpośrednio na dwa wyjątkowo przestronne tarasy z widokiem na morze, tworząc znakomite miejsce na obiad al fresco, przyjęcia, spotkania rodzinne, i cieszyć się spektakularne zachody słońca nad Adriatykiem.
Na pierwszym piętrze mieści się sześć komfortowych i dobrze dopasowanych sypialni, każdy z własną łazienką, zapewniając komfort i prywatność dla mieszkańców i gości. Ten poziom obejmuje również dodatkowy przestronny salon otwarty na duży taras panoramiczny z widokiem na morze.
Z biegiem czasu rezydencja przeszła szeroko zakrojone i systematyczne prace remontowe, w tym modernizację urządzeń sanitarnych, wymianę posadzek oraz modernizację instalacji technicznych, zapewniając lepszą funkcjonalność i długoterminową wartość przy zachowaniu ponadczasowego charakteru nieruchomości.
Poziom poddasza oferuje dodatkowy potencjał rozwojowy i obecnie obejmuje cztery pokoje z możliwością zamiany na dwa niezależne apartamenty, dzięki czemu rezydencja jest bardzo przystosowana do różnych koncepcji własności i użytkowania.
Wyjątkowe ustawienie nabrzeża morskiego, elastyczny układ wewnętrzny oraz znaczne możliwości zakwaterowania stwarzają wiele możliwości - od eleganckiej, prywatnej rezydencji przybrzeżnej po luksusową koncepcję hotelarstwa butikowego, ekskluzywną nieruchomość wypoczynkową, luksusową willę wypoczynkową lub atut inwestycyjny na rosnącym chorwackim rynku turystycznym.
Właściwości tego kalibru i lokalizacji pojawiają się tylko rzadko na rynku. Połączenie bezwzględnej pozycji morza w pierwszym rzędzie, bezpośredni dostęp do plaży, panoramiczne widoki Adriatyku, elastyczność architektoniczna, i silny potencjał inwestycji długoterminowych, rezydencja ta jest tworzona dla kupujących poszukujących dyskretnego luksusu, prywatności i autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia na wybrzeżu Chorwacji.
Sygn.: RE- U- 45521Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Urbanizowane
