Hotel 610 m² Opcina Bibinje, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita610 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Piękny apartamentowiec z 10 apartamentami położony w zielonej oazie, zaledwie 300 m od najpiękniejszej plaży w Bibinje, idealne miejsce na spokojne i relaksujące wakacje.
Marina Dalmacija znajduje się kilka minut od willi, a do miasta Zadar, znanego z najpiękniejszych zachodów słońca, można dojechać w zaledwie 15 minut.
Obiekt jest idealny na pobyt żeglarzy, którzy dbają o łodzie w marinie. Lotnisko w Zadarze znajduje się 15 minut jazdy od budynku, podobnie jak wjazd na autostradę.
Miejsce oferuje wiele możliwości rekreacji, takich jak boisko do siatkówki plażowej, hulajnogi wodne, klub nurkowy oraz wiele kawiarni i restauracji z lokalnymi specjałami.
Powierzchnia mieszkalna obiektu turystycznego wynosi 610 m2 i znajduje się na działce działka o powierzchni 1583 m2.
Na parterze willi znajdują się 3 apartamenty + jedna sypialnia.
Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni 200 m2 składające się z 3 sypialni, gabinetu, kuchni, salonu , jadalnia i 2 łazienki.
Na drugim piętrze znajdują się 2 apartamenty + dwie sypialnie.
Apartamenty na pierwszym i drugim piętrze zostały odnowione w 2022 roku.
Piękny duży Ogród zapewnia prywatność oraz piękny widok na zatokę i wyspy.
Nieruchomość posiada centralne ogrzewanie, a także klimatyzację we wszystkich jednostkach mieszkalnych. Zamontowano instalacje pod panele fotowoltaiczne.
Niewykończona część ogrodu może służyć jako parking na 15 samochodów, ale nadaje się również pod budowę kolejnej willi lub basenu.
Nieruchomość wykorzystywana była pod działalność mieszkaniową (pierwsze piętro) oraz działalność komercyjną - wynajem mieszkań i pokoi. Przyszły właściciel może utrzymać go w niezmienionym stanie lub całkowicie przebudować przestrzeń biurową lub prywatną willę.
Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
