Centralna lokalizacja w Klosterneuburg: Historyczne centrum miasta, ratusz i sklepy codziennego użytku znajdują się w odległości spaceru. Wiedeń jest łatwo dostępny samochodem i transportem publicznym.
WYŁĄCZNIE PRYWATNA REZYDENCJA W CENTRUM KLOSTERNEUBURG
Niezwykła nieruchomość w centrum Klosterneuburg na około 2,850 m2 ziemi. Zbudowany około 1900 roku i gruntownie odnowiony w 2021 roku, dom łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem życia.
DOM
Główny dom ma trzy przestronne poziomy życia z ok. 200 m2 i piwnicy. Winda łączy wszystkie poziomy. poddasze oferuje dodatkowy potencjał ekspansji.
Parter - Życie i reprezentacja
- Duży obszar wejścia
- Salon z kominkiem
- Obszar obiadowy
- Wysokiej jakości, w pełni wyposażona kuchnia
- Bezpośredni dostęp kuchni i jadalni do ogrodu
- WC dla gości
- Szafa
- Bezpośredni dostęp do basenu i ogrodu
1. Górne piętro - Sleeping & Wellness
- Kilka przestronnych sypialni
- Wysokiej jakości łazienki
- Wanna i prysznic
- Prywatny obszar wellness z Sauną
- Szafa
- Szczególnie piękny widok
2. Górne piętro - poziom własności prywatnej
- Przestronny prywatny salon
- Własne biuro
- Oddzielna, specjalnie zabezpieczona przestrzeń
- Prywatny odwrót
Podłoga piwnicowa - fitness, sprzątanie i technologia
- Sala fitness
- Pralnia
- Łazienka i WC
- Pokoje techniczne i komunalne
- Nowoczesny dom i technologia budowlana
GARDEN & EXTERNAL
W przybliżeniu 2,850 m2 powierzchni jest istotnym elementem szczególnego charakteru tej rezydencji.
W romantycznym ogrodzie znajduje się prywatny basen, przestronna jadalnia i barbecue.
Poprzez bezpośredni dostęp z kuchni i jadalni, przestrzeń wewnętrzna i zewnętrzna łączą się naturalnie.
Szczególnie przyjemne: pomimo centralnej lokalizacji w samym sercu Klosterneuburg, nieruchomość przekazuje uczucie osłoniętego, prywatnego ogrodu - cichego, zielonego i całkowicie skupionego na mieszkańcach.
W obszarze garażu znajduje się również jego własny generator awaryjny, który zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo dostaw.
WPROWADZENIE I GWARANCJA
W przedniej części działki znajduje się oddzielny apartament mieszkalny o powierzchni około 85 m2.
Przestronny garaż i warsztat o powierzchni około 81 m2 oferuje miejsce na kilka pojazdów i dodatkowe zastosowania.
- Nie.
Najważniejsze dane
- Wykres: około 2,850 m2
- Główny dom: 3 poziomy ok. 200 m2
- Rok budowy: ok. 1900
- Bardzo odnowiony: 2021
- Mieszkanie mieszkalne: ok. 85 m2
- Garaż / warsztat: ok. 81 m2
- Podnieść na wszystkich poziomach
- Podłoga z potencjałem rozszerzającym
- Romantyczny ogród
- Prywatny basen
- Na zewnątrz jadalnia i grill
- Kominek
- Sauna
- Sala fitness
- Wieloosobowe sypialnie i łazienki
- Wysokiej jakości żywność
- Klimatyzacja
- Włókno optyczne Internet
- Generator awaryjny na zewnątrz
- Historyczne środowisko dawnego Albrechtsburg
- Centralna lokalizacja w samym sercu Klosterneuburg
- Wysoka prywatność pomimo bliskości centrum
- Bardzo dobre połączenie z Wiedniem
SZCZEGÓLNE LOKACJA
Ta nieruchomość łączy w sobie rzadką kombinację: spokój i prywatność przestronnego ogrodu prywatnego z bezpośrednim bliskim centrum Klosterneuburg.
Historyczne ściany, romantyczne przestrzenie ogrodowe, przestronne przestrzenie mieszkalne i nowoczesne udogodnienia tworzą dom z wyjątkową atmosferą.
Centrala w Klosterneuburg. Prywatnie we własnym ogrodzie. Wiedeń w tym samym czasie bardzo blisko.
Wyjątkowy rekolekcje dla ludzi, którzy cenią prywatność, elegancję, historię i jakość życia.
W przypadku pytań i rezerwacji rezerwacji prosimy o kontakt pod następującym numerem:
.
Przeniesienie
Deutsch
