Mieszkanie 6 pokojów 311 m² Dienten am Hochkoenig, Austria

Dienten am Hochkoenig, Austria
€1,80M
€5,783/m²
;

Lokalizacja

  • Kraj
    Austria
  • Region / Państwo
    Salzburg
  • Okolica
    Bezirk Zell am See
  • Wioska
    Dienten am Hochkoenig

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

  • Cena za m²
    Cena za m²
    €5,783/m²
  • Rooms:
    Rooms:
    6
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    311 m²

Parametry budynku

  • Rok realizacji
    Rok realizacji
    1979
  • Liczba kondygnacji
    Liczba kondygnacji
    4

Opis

ErstklassigeLage:Nur350MetervonderGabühelbahnentfernt,befindetsichdasObjektinidealerLagefürTouristen.EineBäckerei,RestaurantsundeinSupermarktsindbequemzuFußerreichbar.DerFlughafenSa lzburgW.A.Mozartistnur44kmentferntundsomitauchfürinternationaleBesucherguterreichbar.NahegelegeneWyciąg narciarski:·Gabühel:500m·Bürglalmlift:500m·ZachhofBabylift:1kmWeitereInformationenzurRe gionfindenSieunterHochkönig.at/de
Immobilienübersicht: Dieses4-stöckigeApartmentgebäude,gelegenimmalerischenOrtDientenamHochkönig,bieteteineeinzigartigeInvestitionsmöglichkeitmit PotenzialfürtouristischeVermietungen.Mit6vollständigrenoviertenApartmentserwirtschaftetdasObjekteinstabilesEinkommenvonca.5.000€nettoproMonatundistderzeitbiszum31.März2025vermietet. Specyfikacje budynku:
  • Liczba pięter: 4
  • Powierzchnia całkowita: 311,30 m²
  • Powierzchnia działki: 284 m²
  • Ogrzewanie: ogrzewanie miejskie z sieci ciepłowniczej gmina Dienten
  • Certyfikat energetyczny: HWB fGEE
  • Miejsca parkingowe: 6 miejsc parkingowych (4 na terenie posesji, 2 wynajęte)
Apartamentukład:
  • Piwnica: Dwie sale śniadaniowe (jedna może być opcjonalnie używana jako mieszkanie właściciela), łazienka, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie na narty, pomieszczenie techniczne i pomieszczenie gospodarcze/śmietnik.
  • Parter: recepcja i Apartament I (dla 4-6 osób).
  • Pierwsze piętro: Apartament II (dla 2 osób) i Apartament III (dla 4-6 osób).
  • Poddasze: Apartamenty IV, V i VI (każdy dla 2 osób).
  • Apartament operatora
Renowacje (od 2019 r.):
  • Odmalowana elewacja, nowy balkon, oświetlenie zewnętrzne i izolacja dachu.
  • Nowe instalacje elektryczne, rury wodne i grzewcze.
  • Całkowicie odnowione wnętrze z nowymi łazienkami, podłogami i sufitami.
  • Ocieplone sale śniadaniowe i nowy taras.
Koszty operacyjne:
  • Razem: ok. 580 €/miesiąc
Cena sprzedaży:1 500 000,00 EUR netto + 20% VAT = 1 800 000,00 EUR brutto. Kupujący może ubiegać się o zwrot podatku od sprzedaży w urzędzie skarbowym. Sprzedawca jest informowany o potrzebie uzyskania certyfikatu energetycznego i aktualnie pracuje nad jego przygotowaniem. Ta nieruchomość oferuje doskonałe możliwościinwestorzychcerozszerzyćswojeportfolioowysokiejwydajnościturystycznejstacjiwjednymznajpiękniejszychregionówAustrii.Nieprzegaptejfantastycznejokazji,abyzbudowaćdochodową,dobrzeutrzymanąnieruchomośćwsercuaustriackichAlp!Chcielibyśmypodkreślić,żeistniejebliskarodzinnalubbiznesowarelacjamiędzyagentemastronątrzecią,którajestpośrednikiem.Agentdziałajajakopodwójnypośrednik.
Infrastruktura/odległości Zdrowie
Lekarz

Dzieci i szkoły
Szkoła
500m
Przedszkole
8,000m

Miejscowości
Piekarnia
500m
Supermarket

Inne
Bank
500m
Bankomat
8,000m
Poczta
500m
Policja
10,000m

Ruch drogowy
Autobus
Dworzec kolejowy

InformacjeOdległośćAsthecrowflies/Źródło:OpenStreetMap
Opublikowano: 22.11.2024
Zaktualizowano: 1.12.2024

Lokalizacja na mapie

Dienten am Hochkoenig, Austria

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} EUR
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} EUR
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Zadzwoń
Podobne obiekty
Mieszkanie 3 pokoi w Wiedeń, Austria
Mieszkanie 3 pokoi
Wiedeń, Austria
Pokoje 3
Sypialnie 2
Liczba łazienek 2
Powierzchnia 110 m²
Apartament po remoncie i umeblowaniu w 9. dzielnicy. Powierzchnia mieszkalna: ok. 110 m2 L…
€1,69M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Mieszkanie w Wiedeń, Austria
Mieszkanie
Wiedeń, Austria
Liczba łazienek 2
ImHerzenvonWien-Schwedenplatz/StephansdomEinJuwelamRingWunderschöneAltbauwohnungimHerzenvonW…
€1,69M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Austria Real GmbH
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch
Mieszkanie w Gemeinde Jochberg, Austria
Mieszkanie
Gemeinde Jochberg, Austria
Liczba łazienek 2
Powierzchnia 200 m²
Liczba kondygnacji 2
Apartamenty znajdują się w centralnym miejscu i blisko wyciągu narciarskiego.Apartamenty są …
€1,70M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Austria Real GmbH
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch
Mieszkanie w Wiedeń, Austria
Mieszkanie
Wiedeń, Austria
Liczba łazienek 2
Powierzchnia 119 m²
Wspaniałe mieszkanie w zabytkowej kamienicy w samym sercu WiedniaWitamy w tym wyjątkowym apa…
€1,69M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Austria Real GmbH
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch