Mieszkanie Wiedeń, Austria

Austria, Wiedeń

€1,69M

€14,149/m²

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Lokalizacja

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Kraj

Austria
Miasto

Wiedeń
Adres

Schottenring
Metro

Herrengasse (~ 1000 m)
Metro

Rossauer Lande (~ 600 m)
Metro

Schottenring (~ 200 m)
Metro

Schottentor (~ 600 m)
Metro

Schwedenplatz (~ 900 m)
Metro

Taborstrasse (~ 1000 m)

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

Cena za m²

€14,149/m²
Bathrooms:

2
Powierzchnia mieszkalna

119 m²

Parametry budynku

Rok realizacji

1900

Opis

ImHerzenvonWien-Schwedenplatz/Stephansdom
EinJuwelamRingWunderschöneAltbauwohnungimHerzenvonWien
WillkommenindieseraußergewöhnlichenAltbauwohnungimHerzenvonWien!DieseeinzigartigeWohngelegenheitbietetIhneneineKombinationaushistorischemCharmeundmodernemKomfort.SobaldSiedieWohnungbetreten,werdenSievondenlichtdurchflutetenRäumenundderbeeindruckendenRaumhöhebegeistertsein.DiegroßzügigenDeckenverleihenderWohnungeinluftigesundgeräumigesAmbiente,daszumEntspannenundWohlfühleneinlädt.DiegebeiztenFensterlassendieLiebezumDetaildieserWohnungerkennen-siewurdemitechterLeidenschaftundgrößtemAufwandvonGrundaufsaniert.DiegroßzügigausgelegtenFenserermöglichennichtnureineoptimaleLichtdurchflutung,sondernverleihendenRäumenaucheineneinzigartigenCharakter.Daswarme,natürlicheLicht,dasdurchdiegroßenFensterströmt,erzeugteineangenehmeAtmosphäreundschaffteineVerbindungzurhistorischenArchitektur.DieumfassendenSanierung,beinhaltetaucheinenneuenFußbodenaufbaumitzahlreichenmodernenAnnehmlichkeiten.BeidieserRenovierungwurdegroßerWertaufKomfort,SchallschutzundtechnologischeAusstattunggelegt,umIhneneinzeitgemäßesundluxuriösesWohngefühlzuermöglichen.DerneueFußbodenaufbauwurdesorgfältiggeplant,umhöchstenAnsprüchengerechtzuwerden.EinhochwertigerTrittschallschutzwurdeintegriert,umlästigeGeräuschezuminimierenundIhneneinruhigesundentspanntesWohnklimazubieten.DerTrittschallschutzdämpftTrittschallgeräuscheeffektivundsorgtdafür,dassSieundIhreNachbarnungestörtlebenkönnen.EinweiteresHighlightdieserSanierungistdieFußbodenheizung.DiesemoderneHeizmethodebietetIhnennichtnurangenehmeWärme,sondernaucheinegleichmäßigeVerteilungimgesamtenRaum.DieFußbodenheizungermöglichteinebehaglicheAtmosphäreundsorgtdafür,dassSieIhreRäumeohnestörendeHeizkörperoptimalnutzenkönnen.ZusätzlichwurdebeiderSanierungeineLeerverrohrungfüreineKlimaanlageinstalliert.DamithabenSiedieMöglichkeit,IhrZuhausebeiBedarfangenehmkühlzuhaltenundsomitauchanheißenTagenfüreinoptimalesRaumklimazusorgen.DieLeerverrohrungermöglichteineunkomplizierteInstallationeinerKlimaanlage,ohnedasszusätzlicheUmbaumaßnahmenerforderlichsind.DesWeiterenwurdebeiderSanierungandietechnologischenBedürfnissegedacht.EswurdenspezielleLeerverrohrungenfürWLANundFernsehenverlegt,umIhneneinereibungsloseIntegrationundNutzungdieserGerätezuermöglichen.DamitsindSiebestensausgestattet,umvonmodernenUnterhaltungs-undKommunikationstechnologienzuprofitierenundjederzeitvernetztzusein.InsgesamtbietetIhnendieseSanierungeinenneugestaltetenFußbodenaufbaumiteinemHöchstmaßanKomfort,SchallschutzundmodernerTechnologieuntereinemneuenwunderschönenFischgrät-Parkett.SiekönnensichaufeinruhigesWohnambiente,angenehmeWärmedurchdieFußbodenheizungunddieFlexibilitäteinervorinstalliertenLeerverrohrungfürKlimaanlage,WLANundFernsehenfreuen.DieseSanierungermöglichtesIhnen,IhrZuhausenachIhrenindividuellenBedürfnissenanzupassenundbietetIhneneinmodernesundluxuriösesWohngefühl.EsgibtmomentannochkeinenLift,jedochbereitseineEinreichplanungfürdenEinbaueinesLiftes,welchemitderBaubehördeabgestimmtwurdeundnachUnterfertigungallerMiteigentümereingereichtwerdenkann.DerunverbaubareAusblickistzweifelloseinweitererHöhepunktedieseraußergewöhnlichenLiegenschaft.VomWohnzimmerauskönnenSieeineatemberaubendeAussichtaufdieUmgebunggenießen.ObSieaufeinhistorischesGebäudegegenüber,dieschöneRingstraße,vielegrüneBäumeoderdenmalerischenWienflussblicken,dieseWohnungbietetIhneneineunvergleichlichePerspektiveaufdasGeschehenderStadt.DieLagedieserWohnungistabsoluterstklassigundeineRarität.SiebefindetsichineinerbegehrtenToplage,dievondenWienernundBesucherngleichermaßengeschätztwird.VonhieraushabenSiedirektenZugangzudenbestenRestaurants,Cafés,GeschäftenundkulturellenSehenswürdigkeitenderStadt.DaspulsierendeStadtlebenliegtIhnenzuFüßen,währendSiedennochdieRuheundPrivatsphäreeinerexklusivenWohnunggenießen.DieseAltbauwohnungisteinewahreSeltenheit,diemanheutenurnochschwerfindet.SiebietetIhneneineneinzigartigenRückzugsort,derTraditionundModerneaufharmonischeWeisevereint.ErlebenSiedenunvergleichlichenCharmederWienerArchitektur,währendSiegleichzeitigdenKomfortunddieAnnehmlichkeitendesmodernenLebensgenießen.SpeziellfürdieseWohnungwurdenimHausdirektgegenüberzweiGaragenplätzeangemietet.DieseMietverträgekönnenoptionalübernommenwerden.DesWeiterengibtesaucheineMitgliedschaftimexklusivenSpa-,Wellness-undFitnessbereichdesHotelKampinski,welcheebenfallsübernommenwerdenkann.Kurzgesagt,dieseAltbauwohnungimHerzenvonWienisteineeinzigartigeKombinationaushistorischemFlair,beeindruckendenRaumhöhen,unverbaubaremAusblickundeinerabsolutenToplage.ZögernSienicht,dieseselteneGelegenheitzunutzen,umeinStückWienerGeschichteineinerluxuriösenWohnumgebungzuerleben.Wirweisendaraufhin,dasszwischendemVermittlerunddemzuvermittelndenDritteneinfamiliäresoderwirtschaftlichesNaheverhältnisbesteht.DerAgentdziała jako podwójny agent.
Infrastruktura/OdległościZdrowie
Lekarz

Opublikowano: 22.11.2024

Zaktualizowano: 1.12.2024

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Austria, Wiedeń

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