Dom 7 pokojów Gemeinde Maria Enzersdorf, Austria

Austria, Gemeinde Maria Enzersdorf

€2,65M

€5,352/m²

Dom 7 pokojów Gemeinde Maria Enzersdorf, Austria

Zostawić wniosek

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Austria
Region / Państwo

Dolna Austria
Okolica

Bezirk Moedling
Miasto

Gemeinde Maria Enzersdorf

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Rok realizacji

1992
Liczba kondygnacji

3
Rooms:

7
Bathrooms:

4
Powierzchnia mieszkalna

495 m²
Powierzchnia działki

1 254 m²

Opis

MariaEnzersdorfisasuburbwithaverywell-developedinfrastructure.Thevillaislocated25minutesfromthecenterofViennaand23minutesfromtheairportSchwechat.
Luxuriousfamilyvillawithpanoramicviews.Thismagnificentdetachedfamilyvilla,builtin1992,islocatedononeofthebeststreetsoftheprestigiousurbanvillageofMariaEnzersdorf.Fromthetopfloorsofthevilla,thereisauniquepanoramicviewofViennaandpicturesquevineyards,creatingauniqueatmosphereofcomfortandluxury.In2015,thevillawascompletelyrenovated,whichgaveitamodernandsophisticatedlook.Themajorrenovationincludedupdatingtheheatingsystemsandintroducinganexquisitedesignwiththeuseofhigh-qualityfinishingmaterials,expensivefloorcoveringsandeleganttextileelements.Ontheterritoryoftheplotthereisadelightfulgardenwithitsownbiotopeandanautomaticirrigationsystem.Thelandscapedesignofthegardenimpresseswithitsthoughtfulandaestheticsolutions,creatinganidealplaceforrelaxationandenjoyingnature.Alsoontheterytorium przylega do małego domu, który zawiera garaż na dwa samochody i piwnicę z różnymi urządzeniami do utrzymania domu i mieszkania. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (powierzchnia ok. 162,32 m², wysokość sufitu: 2,78 m–maks. 3,03 m):

hol wejściowy (ok. 8,25 m²), garderoba
hol wejściowy/hol wejściowy (ok. 23,57 m²), schody na pierwsze piętro, zejście do piwnicy
salon i biblioteka (ok. 49,54 m²), wyjście na taras (wschód/południe) i do ogrodu
biuro i gabinet (ok. 29,48 m²)
kuchnia z jadalnią (ok. 25,97 m²), sąsiadujące pomieszczenie gospodarcze (ok. 4,59 m²)
Toaleta gościnna (ok. 3,17 m²) m²)

DRUGIE PIĘTRO (powierzchnia ok. 144,95 m², wysokość sufitu: 2,70m):

Galeria schodów (ok. 14,12 m²)
Sypialnia główna (ok. 26,83 m²), wyjście na balkon (strona wschodnia, ok. 7,90 m²)
- Łazienka (ok. 9,86 m²) z wanną, prysznicem i umywalką
- Toaleta (ok. 1,94 m²)
- Garderoba (ok. 18,23 m²)
Dwa pokoje dziecięce (ok. 30,25 m² / 30,59 m²), wyjście na balkon (strona zachodnia, ok. 7,60 m²)
Łazienka (ok. 10,70 m²) z prysznicem i umywalką
- Toaleta (ok. 1,94 m²)

PIWNICA (powierzchnia ok. 187,85 m², wysokość sufitu: 2,34 m – maks. 2,79m):

Hol wejściowy (ok. 14,12 m²), schody na pierwsze piętro (pomieszczenie techniczne)
Strefa rekreacyjna i blok gościnny
- Sauna i hol wejściowy (ok. 18,69 m²)
- Sypialnia lub pokój gościnny (ok. 17,00 m²)
- Pokój rekreacyjny lub salon z otwartą łazienką (ok. 20,21 m²)
- Toaleta (ok. 1,77 m²)
Siłownia (ok. 31,38 m²), wyjście do ogrodu
Biuro lub pracownia (ok. 8,50 m²)
Pralnia (ok. 10,29 m²)
Pomieszczenie gospodarcze lub pomieszczenie gospodarcze (ok. 25,97 m²)
Hol wejściowy lub pomieszczenie gospodarcze (ok. 15,80 m²)
Kotłownia (ok. 12,44 m²)
Pomieszczenie bezpieczeństwa lub pomieszczenie gospodarcze (ok. 10,18 m²)

Garaż na 2 samochody (ok. 40,64 m²) z bramą elektryczną, na granicy działki, w tym piwnica garażowa (ok. 40,64 m²) z podnośnikiem i pompą zwiększającą ciśnienie wody.

NA ZEWNĄTRZWYPOSAŻENIE:

Naturalny basen z systemem filtrów, w pełni automatyczny, z dopływem wody ze studni
Drewniany taras z miejscami do siedzenia i leżenia wokół naturalnego basenu
System nawadniania, w pełni automatyczny
Oświetlenie ogrodu z timerem
System podnoszenia i pompa do zwiększania ciśnienia wody w piwnicy garażu, dla całego domu i ogrodu

Cena: 3 390 000 € Prowizja 3% ceny zakupu + VAT. Jeśli jesteś zainteresowany obejrzeniem lub potrzebujesz dalszych informacji, chętnie ci pomogę. Możesz się ze mną skontaktować przez e-mail lub telefon. Skontaktujemy się z tobą przez e-mail lub telefon, aby omówić szczegóły zakupu i sprzedaży nieruchomości. Zakup i sprzedaż nieruchomości odbywa się zgodnie z wymogami prawa rodzinnego.

Zaktualizowano: 7.11.2024

Lokalizacja na mapie

Austria, Gemeinde Maria Enzersdorf

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.