1. Realting.com
  2. Austria
  3. Wiedeń
  4. Offices
  5. Pomieszczenie biurowe 279 m² Wiedeń, Austria

Pomieszczenie biurowe 279 m² Wiedeń, Austria

Austria, Wiedeń
$976,650
$3,502/m²
;
6
Zostawić wniosek
ID: 3713724
ID nieruchomości na Realting
In CRM: 3383
Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM
Data aktualizacji: 11.01.2026

Lokalizacja

Pokaż na mapie
  • Kraj
    Austria
  • Miasto
    Wiedeń
  • Adres
    Anton von Webern Platz, 1 University of Music and Performing Arts Vienna
  • Metro
    Landstrasse (~ 500 m)
  • Metro
    Rochusgasse (~ 500 m)
  • Metro
    Stadtpark (~ 500 m)
  • Metro
    Stubentor (~ 800 m)

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $3,502/m²
  • Piętro
    Piętro
    1
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    279 m²

Parametry budynku

  • Rok realizacji
    Rok realizacji
    1899

Opis

Przeniesienie
Pokaż oryginał
Deutsch Deutsch
Taliastraße
Ten reprezentant w dobrze utrzymanym starym budynku od ok. 1899 oferuje atrakcyjny zwrot w wysokości 4%. Dobra szansa na trwałe inwestycje
  • Powierzchnia: ok. 277 m2 (pierwsze piętro)
  • Okno: ulica i dziedziniec, dobra ekspozycja
  • Ogrzewanie: Ogrzewanie instalacji gazowych
  • Wynajem: od 30.10.2008 nieograniczony serwis do agencji reklamowej
  • Dochód z wynajmu: 33,576,00 EUR rocznie, 2,798,00 EUR miesięcznie
  • Trendyt czynszu brutto: ok. 4, 0%
Nieruchomość przekonuje o solidnej sytuacji wynajmu i zrównoważonych dochodach z wynajmu - jest idealna dla inwestorów, którzy cenią sobie stabilność i bezpieczeństwo. Lokalizacja: Dzielnica biznesowa znajduje się w zachodniej części Wiednia, w dzielnicy Ottakring, obszarze z urbanistycznym blaskiem i wysoką gęstością mieszkalną i biznesową.
  • Liczne sklepy i usługodawcy znajdują się w odległości spaceru.
  • Zakupy: Żywa ulica z różnymi sklepami znajduje się tuż za rogiem.
  • Wypoczynek & kulinarne: Rynek fontanny (około 5 minut spacerem) i Yppenplatz (około 10 minut spacerem) oferują szeroki zakres kulinarnych i kulturalnych działań.
  • Transport:
    • Stacja U / S- Bahn Ottakring można dotrzeć pieszo (ulica pociąg około 7 minut)
    • Tramwaje 2 i 46 są tylko kilka minut spacerem od
    • Centrum Wiedeń w około 20 minut
Lokalizacja łączy doskonałą infrastrukturę z miejską jakością życia i sprawia, że obiekt jest atrakcyjną lokalizacją inwestycyjną. Zwracamy uwagę, że między pośrednikiem a osobą trzecią, która ma być poinformowana, istnieje związek rodzinny lub gospodarczy. Pośrednik jest podwójnym pośrednikiem.
Infrastruktura / Wyzwania Zdrowie
Lekarz

Lokalizacja na mapie

Austria, Wiedeń
Edukacja
Opieka zdrowotna
ParkviewParkview
Państwo przegląda
Pomieszczenie biurowe 279 m² Wiedeń, Austria
Austria, Wiedeń
$976,650
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty
Pomieszczenie biurowe 218 m² w Wiedeń, Austria
Pomieszczenie biurowe 218 m²
Wiedeń, Austria
Pokoje 3
Powierzchnia 218 m²
Liczba kondygnacji 1
Biuro jest na sprzedaż lub wynajem w bardzo centralnej i łatwo dostępnej lokalizacji w Wiedn…
$858,349
Zostaw prośbę
Dochodowa nieruchomość 686 m² w Obertraun, Austria
Dochodowa nieruchomość 686 m²
Obertraun, Austria
Powierzchnia 686 m²
Liczba kondygnacji 5
$1,05M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 2 m² w Rannersdorf, Austria
Nieruchomości komercyjne 2 m²
Rannersdorf, Austria
Powierzchnia 2 m²
Klasa. Znalazłeś mnie. Ze specjalną nieruchomością, jak ten parking tutaj, trzeba obliczyć …
$933,195
Zostaw prośbę
Mountain panorama & return of investment opportunity - luxury investor apartment in the alpine ski area w Schrocken, Austria
Mountain panorama & return of investment opportunity - luxury investor apartment in the alpine ski area
Schrocken, Austria
Pokoje 2
Powierzchnia 72 m²
Fantastic investor apartment in the Austrian Alps in the Lech area at an altitude of 1,495 m…
$906,431
Zostaw prośbę
Apartment House With Temporary Apartments ca.4% yield p.a. w Weisskirchen an der Traun, Austria
Apartment House With Temporary Apartments ca.4% yield p.a.
Weisskirchen an der Traun, Austria
Powierzchnia 1 790 m²
The house consists of a full basement plus four upper floors and has a communal garden about…
$858,417
Zostaw prośbę
This immediately available residence spans a generous living space of 300 square meters across two well-proportioned floors. The thoughtful room layout, combined with an abundance of windows, bathes each room in natural light, creating an atmosphere of openness and warmth. With a total of three kitchens and three bathrooms, this house offers flexible living solutions and is excellently suited as a multi-generational residence. Thanks to ongoing renovation and modernization work, the property is in excellent condition. Efficient insulation ensures that heating costs remain comfortably low despite the considerable size of the building. Additional space is provided by the fully developed basement, which has been enhanced with plaster and tiles, thus offering an additional 150 square meters of versatile usable space. Nestled in a meticulously landscaped garden, which with its expansive green space and an elegantly covered pool invites relaxation, this house promises recreation and privacy. Its location on the edge of the town, in close proximity to the charming vineyards, guarantees a peaceful and picturesque setting. A special enhancement to the property is the lovingly added upper floor in 1999, which offers additional living space and design possibilities. This house is an oasis of tranquility and beauty, ideal for those who wish to combine rural charm with modern living comfort. w Tadten, Austria
This immediately available residence spans a generous living space of 300 square meters across two well-proportioned floors. The thoughtful room layout, combined with an abundance of windows, bathes each room in natural light, creating an atmosphere of openness and warmth. With a total of three kitchens and three bathrooms, this house offers flexible living solutions and is excellently suited as a multi-generational residence. Thanks to ongoing renovation and modernization work, the property is in excellent condition. Efficient insulation ensures that heating costs remain comfortably low despite the considerable size of the building. Additional space is provided by the fully developed basement, which has been enhanced with plaster and tiles, thus offering an additional 150 square meters of versatile usable space. Nestled in a meticulously landscaped garden, which with its expansive green space and an elegantly covered pool invites relaxation, this house promises recreation and privacy. Its location on the edge of the town, in close proximity to the charming vineyards, guarantees a peaceful and picturesque setting. A special enhancement to the property is the lovingly added upper floor in 1999, which offers additional living space and design possibilities. This house is an oasis of tranquility and beauty, ideal for those who wish to combine rural charm with modern living comfort.
Tadten, Austria
Pokoje 10
Powierzchnia 300 m²
Przestronne i jasne wielorodzinny dom lub duży dom jednorodzinny w wiejskim otoczeniu!
$933,248
Zostaw prośbę
Najnowsze wiadomości w Austria
Jak kupić dom lub mieszkanie w Austrii: wymagania, proces i koszty
05.06.2025
Jak kupić dom lub mieszkanie w Austrii: wymagania, proces i koszty
Jak uzyskać kredyt hipoteczny w Austrii: warunki, proces i wymagania
02.06.2025
Jak uzyskać kredyt hipoteczny w Austrii: warunki, proces i wymagania
Gdzie mieszkać w Wiedniu: analiza porównawcza powierzchni i cen nieruchomości
14.10.2024
Gdzie mieszkać w Wiedniu: analiza porównawcza powierzchni i cen nieruchomości
Wyświetlić wszystkie publikacje
Realting.com
Udać się