Mountain panorama & return of investment opportunity - luxury investor apartment in the alpine ski area
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€11,736/m² -
Rooms:2 -
Powierzchnia całkowita72 m²
Opis
Przeniesienie
English
Fantastyczny apartament inwestorski w austriackich Alpach w rejonie Lech na wysokości 1495 metrów - wakacje i inwestycja w jednym.
Apartament ten jest częścią ekskluzywnego nowego kompleksu hotelowo-apartamentowego w Vorarlbergu z łącznie 42 apartamentami. Obiekt położony jest na zalanym słońcem stoku w południowo-wschodniej lokalizacji w malowniczym Schröcken, z bezpośrednim dostępem do terenów narciarskich Arlberg - 305 wspaniałych kilometrów tras w największym i najbardziej pewnym śniegu 5-gwiazdkowym terenie narciarskim w Austrii. Znajduje się także w bliskim sąsiedztwie Jeziora Królewskiego, które w 2017 roku zostało uznane za najpiękniejsze miejsce Austrii.
Mieszkanie od strony południowo-zachodniej oferuje zapierający dech w piersiach widok na wspaniały świat wysokich gór. Na wysokości 1495 metrów można doświadczyć lata i zimy w austriackich górach w ich najpiękniejszych. Zimą masz bezpośredni dostęp do terenu narciarskiego Ski Arlberg, latem możesz cieszyć się czystym alpejskim powietrzem na swoim tarasie.
W okolicy znajdują się trzy doskonałe pola golfowe, do których miłośnicy golfa mogą łatwo dojechać samochodem lub prywatnym golfowym transferem. 9 i 18 dołkowe pola w Lech, St. Do Anton lub Ausserbraz można dojechać w ciągu 30 do 60 minut.
Apartamenty oferują kompleksową infrastrukturę poza Twoim obiektem, w tym restaurację, strefę SPA & wellness, przechowalnie nart i monitorowaną przechowalnię bagażu. Każdy apartament wakacyjny jest indywidualnie zaprojektowany i umeblowany w stylu domku.
Mieszkanie jest klasyfikowane jako mieszkanie inwestora do użytku osobistego, nieruchomość na wynajem z 6 tygodniowym użytkowaniem osobistym rocznie. Wynajem i utrzymanie Twojej nieruchomości jest obsługiwane przez doświadczonego operatora (Buy & Let Serviced Apartments), a Ty otrzymujesz odpowiedni zwrot za korzystanie z Twojej nieruchomości. Ponadto możesz korzystać z mieszkania na własne wakacje do sześciu tygodni w roku po uzgodnieniu.
Opcjonalnie 41 prywatnych podziemnych miejsc parkingowych i 10 miejsc na wiatę jest do kupienia wyłącznie dla właścicieli mieszkań. Koszty wynoszą 43 000 EUR za podziemne miejsce parkingowe i 25 000 EUR za wiatę.
Dodatkowe koszty to:
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości: 3,5% ceny sprzedaży brutto
Wpis do księgi wieczystej: 1,1% ceny sprzedaży brutto
Koszty przygotowania umowy i depozyt: 1% ceny sprzedaży brutto plus wydatki gotówkowe i koszty certyfikacji
Lokalizacja na mapie
