A SOLO 12 KM. SE VENDE CASA CLASE A+ EN UNA UBICACIÓN TRANQUILA CERCA DE LA PLAZA DE LA CATEDRAL. TERMINACIÓN DE LA CASA 85%. En este distrito existe un incentivo financiero para las familias jóvenes que compran su primera vivienda. A sólo 9 kilómetros. El asentamiento de Galgiai, alejado del centro de la ciudad, se caracteriza por una infraestructura en rápido desarrollo y muchos espacios verdes para pasear. Es una gran opción para quienes buscan tranquilidad, cerca de la naturaleza, pero al mismo tiempo no quieren alejarse del centro de la ciudad. Una casa de 5 habitaciones de diseño funcional con una parcela de 10 acres. En primera planta, un gran espacio: cocina con salón, dos dormitorios. Unidades, cuarto de servicio/sala de calderas, amplio pasillo, estudio, garaje para dos coches. En segunda planta, 3 dormitorios (uno de ellos con armario), amplio baño. La terminación de la casa es del 85%, se ha realizado decoración parcial completa. Se han instalado tabiques de mampostería, que ya han sido enlucidos, se han dispuesto las conexiones de electricidad, suministro de agua y alcantarillado. Se instala calefacción por suelo radiante. La casa está conectada a las redes de abastecimiento de agua y alcantarillado de la ciudad, sin plantas de tratamiento ni perforaciones. El estado está completamente reparado, la calefacción está encendida.El precio incluye la finalización total de la terraza exterior. Se ha realizado la prueba de estanqueidad, corresponde a la categoría A+. Índice de sellado 0,35. La instalación de acabado completo está disponible mediante acuerdo independiente. Si es necesario, le ayudaremos a comprar esta propiedad a precios más bajos, solicitaremos una tasación de la propiedad y le ayudaremos a obtener un préstamo del banco.Podemos inspeccionar y aprender más sobre la casa de sus sueños en el momento que más le convenga.
➜ INFORMACIÓN GENERAL:
• Dirección: distrito de Vilnius. semana, pueblo Galgiau, calle Rožių. 16D
• Superficie total de la casa: 192,62 m²
Superficie de garaje 27 m²
• Número de pisos: 2
• Número de habitaciones: 5
• Año de construcción: 2023
• Superficie parcela: 10 a.m.
➜ PLANIFICACIÓN:
Yo piso:
• Pasillo 9,50 m²
• San. unidad 1,97 m²
• San. unidad 5 m²
• Sala técnica 1,47 m²
• Salón con zona de cocina, comedor 56,50 m²
• Sala de estudio 13 m²
• Garaje 27 m²
- Terraza 23 m²
Segundo piso:
• Pasillo 4 m²
• Baño 4,85 m²
• Dormitorio 18,10 m²
• Habitación 18,10 m²
• Dormitorio de 20 m² con armario empotrado de 4 m²
➜ VENTAJAS DE LA CASA Y OTRAS INFORMACIONES:
• Comunicaciones de la ciudad: no hay instalaciones de tratamiento ni pozos;
• Las características constructivas de la casa cumplen con los requisitos de la clase energética A+.
• Finalización 85%.
• En el 1er piso, una amplia cocina con sala, estudio, dos baños. nodos, garaje.
• En la 2ª planta, 3 dormitorios (uno de ellos con armario), un baño.
• Casa unifamiliar desbloqueada con terreno de 10 acres.
• La construcción del techo de la casa es inclinada y orientada hacia los lados Noroeste y Sureste, apta para la instalación de una planta de energía solar personal en el techo de la casa.
• Estanque cerca de la casa.CARRETERAS - Acceso de grava ~500 metros.
➜ CARACTERÍSTICAS DE LA CASA:
• ¡La casa está conectada a las redes de abastecimiento de agua y alcantarillado de la ciudad!
• Rejillas de cimentación de 25 cm, aisladas 10 cm por el exterior y 10 cm por el interior.
• Bloques de mampostería de pared de 25 cm. Aislado con neoporo de 25 cm.
• Revestimiento: hormigón armado.
• Hay escaleras hasta el segundo piso.
• Acabado exterior: yeso decorativo de silicona.
• Techo de chapa, construcción con vigas a dos aguas.
• .Aislamiento de tejado Ekovata 40 cm: excelente conductividad térmica y película de vapor completa.
• Ventanas plásticas de 3 vidrios que cumplen con los requisitos de clase A+.
• El suelo está aislado con espuma eps 100 de 25 cm.
• Electricidad eliminada.Potencia instalada 11 kW.
• En el primer piso hay un sistema de calefacción por suelo radiante, en el segundo piso hay radiadores
• Calefacción: aire-agua.
• Ventilación: se proporciona un sistema recuperativo.
• Se dispone del sistema de abastecimiento de agua y alcantarillado.
• Sistema de drenaje de lluvia instalado.
• Iluminación – Entradas Led para instalación de iluminación exterior.
➜ VENTILADOR, PATIO:
• Zona nivelada, despejada, pavimentada, asfaltada, buen acceso.
• • Se está formando un bloque de 10 viviendas cuyo acceso será únicamente por el humedal.
➜ CONTACTO:
~9,83 kilómetros. distancia al centro
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~0,72 kilómetros. Calle Purieni.
~0,85 kilómetros. Calle Lubina.
~0,96 kilómetros. Galgi
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EDUCACIÓN PRIMARIA
~1,07 kilómetros. Distrito de Vilna Calle Egliski. Escuela Secundaria Juan Bosco
EDUCACIÓN PREESCOLAR
~0,79 kilómetros. Institución pública "KLAUŽADA"
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~0,67 kilómetros. HASTA - TODO EL CAMINO
~0,92 kilómetros. Máxima X
~1,43 kilómetros. NorfaXL
~2,82 kilómetros. Rimi Naujoji Vilnia Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitarlo!
