THE PEARL

Centros de Rīgas. Pievilcīga vēsturiskā arhitektūra. Atjaunoti namīpašumi ar privātu atpūtas zonu iekšpagalmā un vienotu infrastruktūru. Dzīvokļi ar augstiem griestiem, vairums ar pilnu apdari. Tas viss kopā veido dzīvojamo projektu Kvartāls 5/26. Projekts domāts apdomīgiem pircējiem, kuri savas dzīves vides kvalitātes jautājumos kompromisus nepieļauj. Jūlijā uzsākta projekta Kvartāls 5/26 dzīvokļu pārdošana ēkā, kas atrodas A.Čaka ielā 26. Pirmajiem pircējiem – bonusi. Papildu informācija Kvartāls 5/26 ir trīs vēsturisku nam-īpašumu komplekss, kas būvēts 20.gs. sakuma. Ēkas celtas agrīnā romantisma stilā un par vienotu kompleksu izveidotas mūsdienās. Tas ir nekustamo īpašumu attīstītāja OA Group nopelns, kas īsteno jau tresšo rekonstrukcijas un jauno mājokļu celtniecības projektu. Šoreiz Latvijas galvaspilsētā, kur teritorijā starp Avotu ielu 5 un A.Čaka ielu 26 tiek radīta jauna, komfortablas dzīvojamās vides saliņa. Izmantojot jaunākās tehnoloģijas, tika atjaunota mājas fasāde un veikta ēkas kapitālā rekonstrukcija. Kādus dzīvokļus pircējiem piedāvā A.Čaka iela 26?A.Čaka 26 nams tiek piedāvāts kā kluba stila ēka: tajā ir 23 dzīvokļi. Dažādi planojumi. Vizmazākie ir studijas no 24,5 līdz 31,9 kv.m. Ir divistabu dzīvokļi ar platību ap 50 kv.m, kurus, ja vēlas, var pārveidot par trīsistabu. Standarta trīsistabu dzīvokļi ir no 49,5 līdz 75,5 kv.m, ar divām vannas istabām un mantu glabāšanas nišām. Dzīvokļu griestu augstums atkarībā no stāva ir 3-3,3m. A.Čaka ielas 26 izsmalcinātākais piedāvājums ir divi jauni penthouse dzīvokļi. Tie ir četristabu dzīvokļi ar ērtu plānojumu, kā arī privātām, citiem nepieejamām terasēm, kas ļauj baudīt Rīgas centra panorāmu gan rītos, gan vakaros. Ático Lielākā dzīvokļa platība ir 127 kv.m, no kuriem 111 kv.m. ir dzīvojamā platība. Jūlijā tika uzsākta dzīvokļu pārdošana šajā ēkā. Las cenas no son 1700 euros por kvadrātmetru. Pie tam pirmie pircēji, kas veiks rezervācijas līdz rudens sākumam, būs īpaši priviliģēti, viņi saņems bonusus.BONUSI iegādājoties dzīvokli līdz rudens sākumam: – Pirmkārt, tā kā dzīvokļu skaits nav liels, tikai pirmajiem pircējiem būs lielākā izvēles iespēja gan plānojuma ziņā, gan izvēloties stāvu. Tiem, kas pirks vēlāk, būs jāizvēlas no tā, kas palicis, – sarunā iesaistās Kvartāla 5/26 tirdzniecības vadītājs Aivars Birulis, sertificēts Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācijas pārstāvis (sertifikāts A-102). - Otrkārt, pirmie pircēji varēs iegūt izvēlētā dzīvokļa individuālo dizainu. Lai jau pirmajiem ēkas iedzīvotājiem nodrošinātu ērtus dzīves apstākļus, uzņēmums OA Group ir pieņēmis lēmumu A.Čaka ielas 26 ēku nodot ekspluatācijā ar pilnu dzīvokļu apdari. Ir sagatavoti daži tipveida pilnas apdares variantes.Savukārt, pircējiem, kuri apmaksās dzīvokļa iegādi līdz septembrim, attīstītājs ierīkos dzīvokli klienta izvēlētā stilā. - Treškārt, agrās rezervācijas periodā nopirktajos dzīvokļos projekta attīstītājs par savu naudu uzstādīs iebūvētās virtuves un aprīkos tās ar Slavnu zīmolu sadzīves tehniku. - Ceturtais bonus, kas pienākas pašiem pirmajem pircējiem, ir Latvijas labāko ražotāju iebūvētie skapji. Lielākajos dzīvokļos tiks labiekārtotas arī ģērbtuves. Pie tam, tikai pirmie lielo dzīvokļu pircēji A.Čaka ielā 26 varēs izmantot ierobežoto piedāvājumu - iegādāties privātās autostāvvietas mājas pagalmā iegādi, sarunu turpina Aleksandrs Lisenko. Autostāvvietu skaits ir ierobežots – tās ir tikai 10. Un vienu mēs aprīkosim elektrisko transportlīdzekļu uzlādei. A.Čaka ielas 26 iedzīvotāji varēs iegādāties noliktavas telpas citas Kvartāls 5/26 ēkas pagrabā. Kompleksa teritorija ir slēgta un svešiniekiem nepieejama, tā ir aprīkota ar elektroniskām atslēgām un drošības sistēmu, tai skaitā domofoniem.Kvartāls 5/26 iedzīvotājiem pieejama izcila infrastruktūra, tai skaitā beķereja un restorāns A.Čaka ielas 26 ēkas pirmajā stāvā. Kompleksā darbosies arī neliela sporta zāle, kurā konsultācijas sniegs profesionāls fizioterapeits.

El promotor ofrece un nuevo proyecto renovado en el centro de Riga, en la calle Matīsa 29. El inmueble consta de 18 apartamentos ubicados en un edificio de fachada de 5 plantas y un edificio de patio de 3 plantas. Se encuentran disponibles apartamentos de 2 a 5 habitaciones con un tamaño de entre 49,41 y 121,2 m2. Además, es posible comprar trasteros y plazas de aparcamiento en el patio con o sin marquesina. Las obras previstas en el proyecto incluyen: División de la propiedad en propiedad de apartamentos; Sustitución del tejado; Restauración de las fachadas de los edificios; Renovación de las escaleras; Sustitución del sistema de calefacción; Instalación de contadores de energía de calefacción; Sustitución de las puertas de entrada a los edificios; Sustitución de las puertas exteriores de los apartamentos; Sustitución del tubo ascendente de alcantarillado; Sustitución del tubo ascendente de agua fría; Instalación de suministro de agua caliente; Sustitución de instalaciones eléctricas; Ajardinamiento del patio; Creación de plazas de aparcamiento; Renovación de los locales del sótano y establecimiento de trasteros; El edificio de la fachada de la calle Matīsa 29 fue construido en 1935 según el diseño del arquitecto Teodors Hermanovskis.El legado arquitectónico de Hermanovskis es importante en la historia de la arquitectura letona. El arquitecto es conocido como el fundador del estilo funcionalista y el introductor de las ideas de la escuela de diseño funcionalista alemana Bauhaus. El edificio fue construido en estilo funcionalista como una casa de alquiler de ladrillo con tiendas en el primer piso y ha conservado su volumen original y la arquitectura de la fachada hasta nuestros días.

Este nuevo proyecto se encuentra en el patio de la calle Brivibas 93, en el centro de Riga. Se trata de una renovación de alta calidad de un antiguo complejo de edificios de una fábrica textil, que consta de 12 apartamentos tipo loft bien equipados y energéticamente eficientes. Los apartamentos cuentan con grandes ventanales de suelo a techo y, en algunos apartamentos, la altura del techo alcanza hasta los 4 metros, lo que permite a los nuevos residentes planificar interesantes soluciones de diseño de muebles. Varios apartamentos tienen acceso a terrazas donde se puede disfrutar de las tardes de verano y experimentar los beneficios de vivir en apartamentos tipo loft en un patio tranquilo, luminoso y verde en el centro de Riga. Eficiencia energética: Teniendo en cuenta los nuevos requisitos de eficiencia energética de los edificios, se han realizado trabajos de aislamiento en las paredes exteriores, se han instalado ventanas de doble acristalamiento energéticamente eficientes y cada apartamento tiene un contador de calor individual. Cada habitación está equipada con un sistema de ventilación y la calefacción se proporciona mediante una bomba de calor aire/agua de Toshiba.Estas inversiones se consideran una de las soluciones de ahorro de costes más eficaces en los edificios de apartamentos, ya que permiten a los residentes recibir facturas reducidas por sus apartamentos. Acabados e interiorismo: En este proyecto, todos los apartamentos están completamente terminados y estaremos encantados de ayudarle con las cuestiones de diseño de muebles si es necesario. Los apartamentos están diseñados de forma funcional y acabados con materiales naturales de alta calidad. Hay bañeras de resina de piedra, sanitarios "Laufen" y "Grohe", baldosas de cerámica, suelos laminados de clase 33 y puertas enchapadas elegidas específicamente para la comodidad de los nuevos residentes. Calidad - renovación completa: La renovación completa del edificio incluye la instalación de todos los servicios públicos: instalaciones eléctricas, suministro de agua y sistemas de alcantarillado. Se han construido nuevos tabiques divisorios y los apartamentos están equipados con puertas exteriores que cumplen con las normas de aislamiento acústico y seguridad contra incendios. Se ha renovado la fachada y se ha instalado una nueva cubierta de techo.Como resultado de la renovación, se han instalado amplios ventanales de suelo a techo y balcones franceses. Se ha instalado un solado de cemento con tuberías de calefacción por suelo radiante para la calefacción y se proporciona calefacción por suelo radiante eléctrica en las instalaciones sanitarias. Se han completado todas las obras de construcción y el edificio se ha puesto en funcionamiento. También es posible comprar un garaje para el apartamento de 3 habitaciones por 18.000 €.