Le ofrecemos una moderna villa tropical con 3 dormitorios en una zona pintoresca de Bali. Villa "Melambai" Combina comodidad y elegancia, ofreciendo una amplia sala de estar al aire libre, una cocina totalmente equipada y una piscina privada rodeada de vegetación. La conveniente ubicación le permite disfrutar de la tranquilidad de la vida isleña mientras permanece cerca de los principales lugares turísticos y playas. Esta propiedad es ideal tanto para su propia residencia como para inversión en alquiler.
Nuevas villas BERAWA OCEAN TOWNHOUSES en la popular zona de Berawa, a 350 metros del océano.
Villas ultramodernas de dos plantas con dos dormitorios y un estudio (108 m2). Un interior pensado hasta el más mínimo detalle. De forma individual, podrás elegir entre cuatro opciones. También se incluyen electrodomésticos, muebles, vajillas y textiles modernos.
Ofrece vistas panorámicas desde la ventana de la pintoresca naturaleza de Bali. La mejor inversión con un pago inicial mínimo del 25%. Ingreso anual garantizado: 13-20%.
La infraestructura social está a poca distancia: cafeterías, restaurantes, supermercados, discotecas, bares.
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Villa llave en mano totalmente amueblada con una superficie de 193 m2
El período de recuperación es de 5 a 6 años. 5 años de garantía sobre el objeto.
El complejo residencial está situado a sólo 200 metros del océano, en la pintoresca zona de Seseh, en la ubicación más prometedora de Canggu.
Servicios complejos:
- Piscina infinita con vista al océano;
- Cine;
- Zona de barbacoa;
- Estacionamiento;
- Área de recreación;
- 1 minuto a la playa;
- Centro de Canggu a 10 minutos del complejo;
- A poca distancia de cafeterías y restaurantes.
Pago inicial 25%. Plan de cuotas anual sin intereses con pagos mensuales.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
*precio indicado a partir del 13 de marzo de 2024
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El complejo de villas Aquamarine 1 consta de 17 espaciosas villas de 3 a 4 dormitorios y está ubicado en el corazón de la vida turística, la zona ultra popular de Canggu, Bali. Las villas están ubicadas en un área cerrada, bajo seguridad las 24 horas.
La distancia al mar es de sólo 2 minutos en transporte o 7 minutos a pie. El área está rodeada de clubes, restaurantes y spas populares.
Cada villa tiene una azotea utilizable con una piscina adicional, un área de cocina completa y un área de relajación. Los huéspedes pueden disfrutar de vistas panorámicas a su alrededor, contemplando los amaneceres y atardeceres desde su azotea. Todas las villas están llave en mano e incluyen absolutamente todo lo necesario para vivir: muebles y electrodomésticos modernos, accesorios de baño, artículos de higiene personal, etc.
Una empresa de gestión de servicio completo con experiencia se encargará de todos los procesos de arrendamiento. y garantizar un flujo continuo de huéspedes, manteniendo altos estándares de calidad y hospitalidad.
El complejo es parte del sistema Marriott Bonvoy y ofrece a sus huéspedes servicios y servicios de alta calidad
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BREIG Property
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Apartamento con impresionante vista al mar.
El proyecto es interesante para inversión, rendimiento de alquiler (12-20% anual).
Los apartamentos están completamente terminados llave en mano. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad.
Amenidades: área de descanso en la azotea, piscina con vista al mar, proximidad a varios establecimientos y clubes.
Ubicación:
- El océano está a 3 minutos a pie;
- Atlas Beach Club a 9 minutos caminando;
- Escuela Montessori a 10 minutos a pie;
- Club recreativo finlandés a 15 minutos a pie;
- Revolver Café a 15 minutos a pie;
- Café Del Mar a 6 minutos en bicicleta;
- La Brisa a 7 minutos en bicicleta.
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Casa adosada con alto retorno de la inversión.
Casa adosada con ingresos pasivos por alquileres diarios. Ingresos por alquiler desde el 20% anual. Reventas desde el 30%.
Casa adosada completamente amueblada. Con un hermoso jardín, piscina y terraza.
Infraestructura:
- Playa 'Pererenan' A 10 minutos.
- Restaurantes "Long Play Shelter", "Mostly", "Touche" y muchos otros en 5 minutos.
¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!
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Villa llave en mano totalmente amueblada con una superficie de 193 m2
El período de recuperación es de 5 a 6 años. 5 años de garantía sobre el objeto.
El complejo residencial está situado a sólo 200 metros del océano, en la pintoresca zona de Seseh, en la ubicación más prometedora de Canggu.
Servicios complejos:
- Piscina infinita con vista al océano;
- Cine;
- Zona de barbacoa;
- Estacionamiento;
- Área de recreación;
- 1 minuto a la playa;
- Centro Tsangu a 10 minutos del complejo;
- A poca distancia de cafeterías y restaurantes.
Pago inicial 25%. Plan de cuotas anual sin intereses con pagos mensuales.
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Casa adosada
Piscina
2 Dormitorios
Infraestructura desarrollada del complejo
Sistema de hogar inteligente
Área:
Edificios-76 m²
Terreno - 50 m²
Precio: 225,000 $ (2,960 $ por m² )
Ingresos por alquiler:
Carga - 85%
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga del objeto por año: 130 $ (40,332 $)
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 35,895 $ (11 %)
Payback - 6.2 años
Ingresos por compra y venta :
Precio de compra:
225 000 $
Precio de venta:
292 500 $
Beneficio :
67 500 $ (+30%)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Fin de la construcción - Junio 2025
Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 25 años
El complejo de villas Aquamarine 2 consta de 7 espaciosas villas de 3-4 dormitorios y está ubicado en el corazón de la vida turística, la zona ultra popular de Canggu, Bali.
La distancia al océano es de sólo 4 minutos en transporte. Los clubes, restaurantes y spas más populares se encuentran alrededor.
Cada villa tiene una azotea utilizable con una piscina adicional, un área de cocina completa y un área de relajación. Los huéspedes pueden disfrutar de vistas panorámicas a su alrededor, contemplando los amaneceres y atardeceres desde su azotea. Todas las villas están llave en mano e incluyen absolutamente todo lo necesario para vivir: muebles y electrodomésticos modernos, accesorios de baño, artículos de higiene personal, etc.
Una empresa experimentada en gestión de servicios completos se encargará de todos los procesos de alquiler y garantizará un flujo continuo de huéspedes, manteniendo al mismo tiempo altos estándares de calidad y hospitalidad.
El complejo forma parte del sistema Marriott Bonvoy y ofrece a sus huéspedes servicios de alta calidad
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Desarrollador
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Casa adosada con jardín privado y piscina.
pago inicial del 30% con cuotas para 7 pagos.
Alquiler de larga duración 28+30 años.
Casa adosada con jardín propio, piscina, zona de recreo. Una casa adosada ultramoderna, creada con una distribución nueva y confortable, más ancha que las casas adosadas estándar.
Amenități:
- Restaurant;
- Gimnas;
- Serviciu de conserjería;
- Coworking;
- Transporta electrică.
Escribe o llama, ¡responderemos a todas tus preguntas!
*coste a partir del 22/04/2024.
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Villa
2 Pisos en la villa
3 Dormitorios
Piscina
Habitación habitación
Ruftop
Área:
Terreno - 237 m²
Edificio - 280,15 m²
Precio: 575,000 $ (2,053 $ por m² )
Ingresos por alquilar una villa:
Carga - 85%
Ingresos por día teniendo en cuenta la plenitud del objeto - 390 $ (120,997 por año $)
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 104,057 $ (14%)
Payback - 5.3 años
Ingresos por comprar y vender una villa:
Precio de compra:
575 000 $
Precio de venta:
777 000 $
Beneficio:
202 000 $ (35%)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 29 años
Finalización de la construcción: agosto 2024
Casa adosada para inversión de futuro.
Condiciones de pago: depósito y celebración de un contrato - 40%, pagos mensuales.
Casa adosada de estilo arquitectónico wabi-sabi. Acabados completos llave en mano. Área de trabajo en el segundo piso. Sistema inteligente instalado, cocina premium, gran piscina privada y estacionamiento para motocicletas disponible.
El océano y la impresionante playa están a pocos pasos de distancia.
Ubicación en el corazón de Berawa.
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Apartamentos con una ubicación privilegiada cerca del mar.
Previsión de recuperación de la inversión: 30% una vez finalizada la construcción. La propiedad es ideal para residencia permanente e inversión.
Pago inicial: 10%. Pago en cuotas iguales durante 12 meses.
Los apartamentos incluyen acabados y muebles de diseño.
El complejo está situado en la zona de Canggu. Ubicación: cerca del océano y de las zonas de Berawa, Batu Bolong y Pererenan. Gestión de un hotel de 5 estrellas.
Infraestructura:
- Piscina;
- Jardín;
- Café;
- Lugares de culto;
- Gimnasio;
- Tienda;
- Seguridad 24/7.
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¡Tu negocio de alquiler ideal en Bali!
El complejo de casas y apartamentos Oasis 3 tiene un total de 22 apartamentos y 12 casas adosadas. En el quinto piso del edificio de apartamentos, los huéspedes encontrarán una piscina infinita con vista de 360 grados, áreas de relajación y un bar. El complejo está situado a sólo 300 metros del océano, en la popular zona turística de Berawa, Canggu, Bali. En las inmediaciones se encuentra toda la infraestructura necesaria para una estancia confortable: impresionantes clubes de playa, restaurantes y spas. Nuestra propia empresa de gestión experimentada garantizará una alta ocupación y un ingreso anual decente del 14%.
Acristalamiento panorámico, altura de techo de 7 m en la sala de estar, completamente amueblados llave en mano: nuestros apartamentos, combinados con ubicación y experiencia, son ideales para recibir ingresos pasivos del alquiler.
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Tanah Barak: ¡un proyecto atractivo para la inversión!
Ubicación elegante!
¡Tanah Wigak está ubicada en un área con un alto aumento en los precios inmobiliarios!
Tasa diaria: + 10% por año
ocupación: + 16% por año
Ingresos: + 25% por año
El complejo de villas se encuentra en Changu, a 5 minutos en coche de la playa, 1
a un minuto a pie de Fitness Plus y Enso Sushi, a 2 minutos a pie del spa
Amo Salon, a 10 minutos a pie de Revolver Cafe, Doppio y muchos
restaurantes, supermercados, tiendas de alimentos orgánicos.
Nuestras villas están diseñadas para adaptarse a las más altas.
normas de seguridad y construcción.
Proporcionamos:
garantía de estructura, impermeabilización, antitérmica
procesamiento y defectos generales.
El servicio de seguridad y conserjería las 24 horas proporcionará
estancia segura y confortable.
Hermosa tapa con cocina totalmente funcional y
Amplia sala de estar.
Los muebles de diseño fueron hechos a medida específicamente para villas.
¡Ideal para los negocios y para la vida!
¡Estamos esperando sus solicitudes! ¡Lo ayudaremos a invertir de manera rentable!
