Višnjan es una ciudad encantadora e histórica del oeste de Istria, Croacia, conocida por su ambiente tranquilo, paisajes mediterráneos y observatorio internacionalmente reconocido. A sólo 14 kilómetros del Mar Adriático, Višnjan es una ubicación cada vez más popular para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo cerca de la costa, así como una elección inteligente para la inversión inmobiliaria en Istria.
Situado en una zona residencial tranquila y verde cerca de Višnjan, esta hermosa villa rústica con una piscina privada está en venta. La villa ofrece una combinación perfecta de la arquitectura tradicional de Istrian y la vida moderna, con una construcción de calidad, un diseño amplio y un entorno natural sereno.
La villa tiene una superficie total de 219 m2 y se encuentra en una gran parcela de 1.092 m2. Difundido en tres niveles, el diseño está diseñado para comodidad, funcionalidad y atractivo estético.
El nivel del sótano incluye una taberna tradicional, espacio de almacenamiento y una sala de calderas. En la planta baja hay una amplia sala de estar y comedor con acceso a una terraza cubierta, una cocina totalmente equipada, un dormitorio y un baño. Un garaje para un coche también está incluido en este nivel, proporcionando practicidad y seguridad.
La planta superior consta de tres dormitorios, un baño, y dos terrazas que ofrecen hermosas vistas de la vegetación circundante y el campo.
El exterior de la villa está ajardinado y cercado para la privacidad, con una piscina privada y zona de tomar el sol, creando un espacio ideal para la relajación o el uso turístico. El diseño del jardín complementa la fachada de piedra de la villa y mejora la atmósfera mediterránea general de la propiedad.
Esta villa es ideal para vivir todo el año, una casa de vacaciones, o como inversión para alquiler turístico. Su ubicación a sólo 14 km del mar y su equilibrio de encanto rústico con confort moderno lo convierten en una oportunidad valiosa en el mercado inmobiliario de Istria.
Ref.: RE-U-42061
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
