Villa de 4 dormitorios 231 m² Sibenik, Croacia

Sibenik, Croacia, Grad Sibenik

$810,225

$3,507/m²

Villa de 4 dormitorios 231 m² Sibenik, Croacia

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ID: 3379897

Última actualización: 30/3/25

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País

Croacia
Barrio

Šibenik-Knin County
Ciudad

Grad Sibenik
Ciudad

Sibenik

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Área total

231 m²
Área de la parcela

727 m²

Descripción

En una ubicación tranquila en el interior de Šibenik, a pocos minutos en coche del Parque Nacional Krka, esta lujosa villa moderna con piscina está situada. La villa está a 8 km del centro de Šibenik y a 10 km de la playa más cercana, y su atractiva posición ofrece una completa sensación de privacidad y tranquilidad.

La zona de estar de la villa es de 231 m2, distribuida en la planta baja y en la primera planta.

En la planta baja hay un amplio salón, una cocina con comedor, un dormitorio, un baño y acceso a la terraza con piscina y patio ajardinado. En la primera planta, hay tres habitaciones elegantes, dos baños y un armario. Los tres dormitorios tienen acceso a una amplia terraza compartida.

La villa se distingue además por una lujosa cocina de verano con barbacoa, ideal para disfrutar de días de verano, así como una zona de aparcamiento cubierta para cinco coches.

La propiedad está construida y equipada con los materiales y tecnologías más modernos. Las puertas de entrada están hechas de ALU Schuco AWS 75 con un ala oculta de doble cara, una cerradura eléctrica de seguridad y un bloqueo de código, proporcionando un alto nivel de seguridad. Las paredes de elevación y deslizamiento de PVC Gealan y las ventanas triples garantizan una eficiencia energética excepcional, mientras que las pantallas de insectos y las persianas de rodillos con motores eléctricos aumentan aún más el confort de vida.

La calefacción se proporciona por suelo radiante de agua, mientras que las unidades de chimenea y aire acondicionado incorporadas en todas las habitaciones ofrecen comodidad adicional durante todo el año.

La villa también está preparada para la instalación de una central solar en el techo, y la vigilancia de vídeo asegura seguridad.

La finalización de las obras y el traslado está prevista para el 01.09.2025.

Esta villa representa la combinación perfecta de lujo, funcionalidad y confort, proporcionando un espacio ideal para el ocio familiar y la relajación.

Ref.: RE-LB-IRO2449

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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