Villa de tres dormitorios 164 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Croacia

$1,11M

$6,758/m²

Villa de tres dormitorios 164 m² Grad Porec, Croacia

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ID: 3369066

Última actualización: 11/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

164 m²
Área de la parcela

580 m²

Descripción

Situado a solo 1.000 metros del mar y cerca de Poreč, esta villa moderna de nueva construcción con piscina ofrece una mezcla perfecta de confort y lujo.

La villa cuenta con un espacio de vida neto de 164 m2, distribuido en dos niveles.

En la planta baja, el diseño de planta abierta conecta la cocina, salón y comedor, creando un ambiente espacioso y espacioso con conectividad sin costuras. Grandes paredes de vidrio inundan el interior con luz natural y se abren a la zona exterior, mejorando el flujo entre espacios interiores y exteriores. La planta baja también incluye un confortable dormitorio con baño en suite, un aseo de invitados y una habitación técnica con acceso al aire libre.

Arriba, encontrará dos dormitorios más amplios, cada uno con baño en suite, junto con un lavadero. Ambas habitaciones tienen acceso a una terraza compartida, cubierta, perfecta para tomar el sol, y el espacio también puede acomodar un jacuzzi.

La propiedad está situada en una parcela de 580 m2, con una piscina de 32 m2 con zona de tomar el sol, una terraza cubierta con cocina de verano y una zona de comedor para comidas al aire libre. Un sistema de riego automático garantiza que el césped permanece verde y exuberante durante todo el año. También hay plaza de aparcamiento para dos coches.

Para calefacción, la villa está equipada con calefacción por suelo radiante, bombas de calor, aire acondicionado y paneles solares para calefacción por agua, con energía solar instalada para electricidad. Un purificador de agua potable se instala en los grifos para mayor comodidad.

Para mayor seguridad, la villa está equipada con videovigilancia y un sistema de alarma.

Esta impresionante villa es una combinación perfecta de elegancia y lujo, con cada detalle cuidadosamente diseñado. Es una propiedad ideal para la inversión turística o un hogar familiar.

Ref.: RE-U-35641

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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