Villa de tres dormitorios 136 m² Vinkuran, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total136 m² -
Área de la parcela500 m²
Descripción
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Villa luminosa y de calidad en Galizana, con vistas lejanas al mar!
Superficie total de 136 m2. Parcela de 500 m2.
Al entrar en la villa, nos encontramos con un pasillo que nos lleva a explorar la planta baja con un diseño de concepto abierto sin tabiques. En este espacio, hay un amplio y cómodo salón bañado de luz natural, gracias a las grandes paredes de cristal y la buena orientación de la casa. Además, hay una cocina moderna y totalmente equipada y un comedor lo suficientemente espacioso para toda la familia. El mencionado pasillo también alberga un baño de invitados completamente equipado.
Lo que realza aún más la planta baja de la villa es el acceso directo a la terraza exterior cubierta, donde hay zonas de estar ideales para la relajación y el entretenimiento con amigos y familiares. Estamos seguros de que la cocina de verano equipada con barbacoa le ayudará en esto.
A la primera planta de la villa se accede por una moderna escalera interior, donde se encuentran tres cómodas habitaciones. Cada dormitorio tiene acceso a una terraza, los dos dormitorios más pequeños comparten la misma terraza, mientras que el dormitorio principal más grande tiene acceso a su propia terraza privada. Cada terraza ofrece una hermosa vista del pueblo, el mar y los campos verdes. Además, el dormitorio principal más grande tiene su propio baño, mientras que los otros dos dormitorios más pequeños comparten un baño común.
Lo que debemos destacar es el diseño y estilo moderno del interior de la villa. Los propietarios prestaron atención a cada detalle durante el proceso de amueblamiento y eligieron algunos de los muebles de más alta calidad de fabricantes de renombre con firma. Además, un enfoque significativo durante el mobiliario fue la comodidad y el lujo, que se puede sentir desde el momento en que ingresa a la villa.
Territorio: La villa está ubicada en una parcela amurallada y consta de un total de 500m2. Se accede al jardín a través de un portón eléctrico con sensores, después del cual hay dos espacios de estacionamiento para sus vehículos.
La parte central del jardín está dominada por una espaciosa piscina de 36m2 (9mX4m) con área para tomar el sol/playa. Junto a la piscina se encuentra la ya mencionada y cómoda terraza cubierta y cocina de verano con barbacoa, haciendo aún más agradable y placentera la estancia en el jardín. Lo que hay que destacar es el enfoque moderno del diseño del jardín que transmite una sensación de conexión continua entre el interior y el exterior de la villa. El jardín está diseñado en un tono moderno y simplista, enfatizando el fácil mantenimiento y la elegancia.
También hay suficientes áreas verdes en el jardín ideales para relajarse y leer sus libros favoritos, así como para el entretenimiento de los miembros más jóvenes de su familia.
INFORMACIÓN ADICIONAL Y TÉCNICA:
- La villa se vende completamente amueblada, como se ve en las fotos.
- Todas las habitaciones de la villa tienen aire acondicionado, y la villa también tiene una chimenea incorporada, lo que permite vivir todo el año.
- La propiedad de la villa es clara, propiedad 1/1, y la villa posee toda la documentación necesaria.
Ubicación: La villa está ubicada en la tranquila zona residencial de Galižana, rodeada de casas modernas similares utilizadas como casas de vacaciones o como propiedades familiares para vivir todo el año. La ubicación de la villa es ideal para una vida familiar tranquila y segura, así como para invertir en turismo de lujo con un retorno de la inversión garantizado.
A solo unos pasos de la villa, puede encontrar todas las comodidades necesarias para la vida cotidiana, como tiendas, pequeños mercados, un mercado, una farmacia, médicos, escuelas, jardines de infancia, restaurantes, cafés y más. Para necesidades adicionales, las ciudades de Vodnjan y Pula, la ciudad más grande de la península de Istria, están cerca.
Algunas de las playas más bellas con diversas instalaciones como restaurantes y chiringuitos, así como uno de los paseos marítimos y carriles bici más bonitos junto al mar, se encuentran a solo 10 minutos en coche de la villa.
Ref:RE-U-34322Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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