Villa de calidad ligera y luminosa en Galizana, con vistas al mar distantes!
El área total es de 136 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 500 metros cuadrados.
Al entrar en la villa, se encuentra un pasillo que nos lleva a explorar la planta baja con un diseño de concepto abierto sin paredes de partición. En este espacio, hay un amplio y confortable salón bañado en luz natural, gracias a las grandes paredes de vidrio y la buena orientación de la casa. Además, hay una cocina moderna y totalmente equipada y un comedor lo suficientemente espacioso para toda la familia. El pasillo mencionado también alberga un baño de invitados totalmente equipado.
Lo que además mejora la planta baja de la villa es el acceso directo a la terraza cubierta al aire libre, donde hay zonas de estar ideales para la relajación y el entretenimiento con amigos y familiares. Confiamos en que la cocina de verano equipada con barbacoa le ayudará en esto.
La primera planta de la villa se accede por una escalera interior moderna, donde se encuentran tres cómodas habitaciones. Cada dormitorio tiene acceso a una terraza, con los dos dormitorios más pequeños que comparten la misma terraza, mientras que el dormitorio principal más grande tiene acceso a su propia terraza privada. Cada terraza ofrece una hermosa vista del pueblo, el mar y los campos verdes. Además, el dormitorio principal más grande tiene su propio baño, mientras que los otros dos dormitorios más pequeños comparten un baño común.
Lo que debemos enfatizar es el diseño moderno y el estilo del interior de la villa. Los propietarios prestaron atención a cada detalle durante el proceso de decoración y eligieron algunos de los muebles de la más alta calidad de los fabricantes de renombre con firma. Además, un enfoque significativo durante el mobiliario fue en comodidad y lujo, que se puede sentir desde el momento en que entra en la villa.
Territorio: La villa está situada en una parcela amurallada y consta de un total de 500m2. El jardín se accede a través de una puerta eléctrica con sensores, después de lo cual hay dos plazas de aparcamiento para sus vehículos.
La parte central del jardín está dominada por una amplia piscina de 36m2 (9mX4m) con una zona de tomar el sol/playa. Junto a la piscina se encuentra la terraza cubierta y la cocina de verano con barbacoa, lo que hace que la estancia en el jardín sea aún más agradable y agradable. Lo que debemos destacar es el enfoque moderno del diseño del jardín que transmite una sensación de conexión continua entre el interior y el exterior de la villa. El jardín está diseñado en un tono simplista moderno, enfatizando el mantenimiento y la elegancia fáciles.
También hay suficientes zonas verdes en el jardín ideal para relajarse y leer sus libros favoritos, así como para el entretenimiento de los miembros más jóvenes de su familia.
ADDITIONAL AND TECHNICAL INFORMATION:
- La villa se vende totalmente amueblada, como se ve en las fotos.
- Todas las habitaciones de la villa tienen aire acondicionado, y la villa también tiene chimenea, lo que permite vivir durante todo el año.
- La propiedad de la villa es clara, 1/1 propiedad, y la villa posee toda la documentación necesaria.
Ubicación: La villa se encuentra en la tranquila zona residencial de Galižana, rodeada de casas modernas similares utilizadas como casas de vacaciones o como propiedades familiares para vivir todo el año. La ubicación de la villa es ideal para una vida familiar tranquila y segura, así como para la inversión en turismo de lujo con un retorno garantizado a la inversión.
A pocos pasos de la villa, se pueden encontrar todas las comodidades necesarias para la vida cotidiana, como tiendas, pequeños mercados, un mercado, una farmacia, médicos, escuelas, jardines de infancia, restaurantes, cafés, etc. Para necesidades adicionales, las ciudades de Vodnjan y Pula, la ciudad más grande de la península de Istria, están cerca.
Algunas de las playas más bellamente ajardinadas con varias instalaciones como restaurantes y bares de playa, así como uno de los paseos más bellos y rutas de ciclismo junto al mar, están a solo 10 minutos en coche de la villa.
Ref.: RE-U-34322
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
