Villa de 4 dormitorios 165 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total165 m² -
Área de la parcela490 m²
Descripción
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¡Se vende una bonita villa cerca de Poreč, a tan solo 4 km del mar!
Superficie total de 165 m2. Parcela de 490 m2.
La costa de Poreč se extiende por 37 kilómetros, donde nada menos que 21 playas llevan la prestigiosa Bandera Azul, un sello de aguas cristalinas. Entre ellas, la playa de Lotosi, la piscina de la ciudad, y Pješčana Uvala son las más destacadas, con su mar cristalino y una gran cantidad de diversiones tanto para los enérgicos como para los más tranquilos. Para los navegantes, la costa ofrece infinitas oportunidades de exploración y sus embarcaciones pueden encontrar un puerto seguro en uno de los puertos deportivos bien equipados de Poreč.
Ahora, imagínese, si quiere, una casa de piedra independiente en el tranquilo pueblo de Valkarin, a tan solo 4 kilómetros del corazón de Poreč y sus atractivas playas.
Construida en el año 1950, esta noble villa se sometió a una renovación completa y moderna en 2018, fusionando lo mejor del encanto rústico con las comodidades contemporáneas. Con una superficie de 165 metros cuadrados, la villa se encuentra orgullosamente en una parcela cuidadosamente cuidada de 490 metros cuadrados.
Al ingresar a la planta baja, uno es recibido por un hall de entrada, un dormitorio con baño en suite, una sala de estar que fluye a la perfección hacia el comedor y una cocina totalmente equipada con acceso directo al jardín. Aquí, debajo de una cocina de verano cubierta, uno puede tomar el sol junto a la piscina, con una vista serena de la vegetación circundante.
Al ascender al primer piso, le esperan tres dormitorios, junto con dos baños finamente equipados y una amplia terraza cubierta, perfecta para tomar el aire de una tarde de verano. Las comodidades modernas no se abandonan, ya que la casa está equipada con videovigilancia, un sistema de alarma, aire acondicionado y sensores de humo y fuego. Cada habitación cuenta con su propio televisor.
En el exterior, el encantador jardín paisajístico invita a disfrutar de la piscina de 32 metros cuadrados, un solárium y una terraza con asientos y una barbacoa, lo que lo convierte en un entorno perfecto tanto para la reflexión tranquila como para reuniones animadas.
Esta villa, una espléndida fusión de diseño moderno y rústico, se vende completamente amueblada. Representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir, especialmente en el mundo de las propiedades de alquiler, donde una casa así sería nada menos que ideal.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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