Villa nueva en Pomer, Medulin, escenario Roh-Bau - 100m del mar!
El área total es de 183 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 595 metros cuadrados.
Introduciendo esta villa moderna de primera clase situada en la zona más codiciada de Pomer, a solo 1000 metros de playas prístinas y senderos pintorescos. Esta villa está disponible para su compra en su actual fase Roh Bau, con la opción de negociar una terminación llave en mano (sujeto a un nuevo acuerdo de precio basado en el alcance del trabajo).
La construcción de la villa comenzará inmediatamente después de que el contrato sea firmado con el actual propietario, que completará la estructura a un alto estándar Rohbau. En esta etapa, los compradores pueden optar por completar la villa ellos mismos o negociar con el mismo desarrollador para terminar todo el trabajo de construcción, incluyendo el paisajismo.
VILLA DESCRIPTION: Esta lujosa villa moderna ofrece un total de 183.93m2 de espacio habitable neto, situado en una parcela de 565m2.
La villa se distribuye en dos niveles: planta baja y primera planta. La planta baja cuenta con un hall de entrada con espacio para un armario, que conduce a una zona de estar abierta sin paredes de partición. Aquí, usted puede relajarse en un amplio salón que se abre al jardín con una piscina, accesible a través de grandes puertas correderas de vidrio. Adyacente a la sala de estar es un comedor que alberga cómodamente a toda la familia, y una cocina moderna con una isla. La cocina ofrece acceso tanto al jardín ajardinado con una piscina a un lado y una terraza de verano en el otro, ideal para disfrutar de su taza favorita de café. Detrás de la cocina hay un práctico trastero, y el resto de la planta baja incluye un aseo de invitados y un lavadero separado.
Además, la planta baja cuenta con una cocina de verano con puertas correderas de vidrio que ofrecen una vista impresionante del jardín y la piscina.
Una escalera interior en el salón conduce a la planta superior, donde se ubican tres dormitorios, cada uno con su propio baño. Dos de los dormitorios tienen acceso a una terraza privada cubierta con vistas al mar. El dormitorio principal también incluye una pequeña zona de oficina. Esta planta también cuenta con un trastero adicional.
ADDITIONAL INFORMATION:
- Se garantizan conexiones para electricidad, agua, teléfono y alcantarillado.
- La villa está a 100 metros del mar (con vistas al mar).
- A 700 metros del puerto deportivo.
- 1 km de una playa pública.
- La propiedad es clara, con un propietario y sin gravámenes.
- El propietario es una entidad jurídica (Ltd).
No dude en ponerse en contacto con nosotros en cualquier momento para preguntas adicionales, más información o para organizar una vista de la villa y una reunión con el actual propietario/inversor.
Ref.: RE-U-32783
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
