villa de 5 dormitorios 160 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Área total160 m² -
Área de la parcela649 m²
Descripción
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¡villa con piscina en Vodnjan!
La superficie total es de 160 m2. El terreno tiene 649 m2.
Esta villa, terminada a finales de 2022, está diseñada como una residencia familiar privada distribuida en dos plantas.
Cada metro cuadrado se ha utilizado cuidadosamente para garantizar el máximo confort y simplicidad.
En la planta baja encontrará una entrada con un armario que conduce a un espacio habitable de concepto abierto lleno de luz natural. Esta zona incluye una cocina moderna y totalmente equipada con isla, un amplio comedor lo suficientemente grande para toda la familia y una cómoda sala de estar con acceso a la terraza de la piscina y a la terraza cubierta de verano. Además, la planta baja cuenta con un dormitorio, un baño de invitados y un lavadero con zona de lavandería.
La planta superior, accesible a través de una escalera interior con acabados en madera, alberga cuatro dormitorios más. Dos de ellos comparten una terraza con impresionantes vistas al mar, las islas Brijuni y puestas de sol. Un dormitorio tiene baño en suite, mientras que los demás comparten baño adicional.
La villa cuenta con materiales de alta calidad en todas partes, como pisos de piedra en las salas de estar y pasillos, cerámica de primera calidad en los baños y lujosos pisos de parquet en los dormitorios. La calefacción por suelo radiante garantiza comodidad durante todo el año.
Descripción exterior:La villa se asienta sobre una generosa parcela de 649 metros cuadrados, dejando 486 metros cuadrados de espacio de jardín después de tener en cuenta la villa, la piscina y el edificio auxiliar. El patio incluye una piscina central de 32 metros cuadrados, un hermoso jardín mediterráneo y una cocina cubierta de verano perfecta para el entretenimiento. También hay un área de almacenamiento para suministros de mantenimiento de piscinas y jardines, un baño al aire libre y un sótano debajo de la cocina de verano.
Para las familias, toda la propiedad está cerrada, lo que proporciona amplios espacios verdes seguros para que jueguen los niños. Además, hay aparcamiento para cuatro coches, con opción a añadir plazas cubiertas.
Descripción de la ubicación:Esta villa es ideal para quienes disfrutan pasar tiempo al aire libre con familiares y amigos. Los propietarios eligieron un lugar que ofreciera privacidad sin sacrificar la comodidad, con comodidades esenciales a 2 o 3 minutos en coche.
Rodeada de exuberante vegetación, la villa ofrece una sensación de tranquilidad y privacidad. Tiendas, escuelas, restaurantes y cafeterías están a poca distancia en coche. Hermosas playas y un paseo marítimo están a sólo 4 km de la villa, incluida la encantadora ciudad de Fažana, que ofrece restaurantes, cafeterías y acceso en ferry a las islas Brijuni.
Cerca de allí, el pueblo de Peroj cuenta con playas rocosas naturales a 4,5 km, y la ciudad de Pula, con su vibrante vida nocturna, sitios históricos e impresionantes playas, está a sólo 10 km.
Esta villa combina a la perfección paz, privacidad y el lujo de un estilo de vida sencillo y moderno. Sus impresionantes vistas al paisaje y al mar son realmente cautivadoras, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad apta para alquileres turísticos.
Informații suplimentare:- La villa se vende amueblada.
- Incluye calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en cada habitación, así como una chimenea con opción a instalar estufa de pellets o leña.
- La propiedad es clara.
Si tiene más preguntas, información adicional o para programar una visita a la villa y su ubicación, ¡no dude en contactarnos!
Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes raíces en Croacia rondan el 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+VAT sobre la comisión), honorarios de abogado (cca 1%), honorarios notariales, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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