¡Villa con piscina en Vodnjan!
La superficie total es de 160 m². La parcela es de 649 m².
Esta villa, terminada a finales de 2022, está diseñada como una residencia familiar privada distribuida en dos plantas.
Cada metro cuadrado se ha aprovechado con cuidado para garantizar la máxima comodidad y sencillez.
En la planta baja, encontrará una entrada con un área de guardarropa que conduce a un espacio de estar de concepto abierto lleno de luz natural. Esta área incluye una cocina moderna y totalmente equipada con una isla, un amplio comedor lo suficientemente grande para toda la familia y una cómoda sala de estar con acceso a la terraza de la piscina y la terraza de verano cubierta. Además, la planta baja cuenta con un dormitorio, un baño de invitados y un lavadero con área de lavandería.
La planta superior, accesible a través de una escalera interior con acabados de madera, alberga cuatro dormitorios más. Dos de ellos comparten una terraza con impresionantes vistas al mar, las islas Brijuni y las puestas de sol. Un dormitorio tiene baño en suite, mientras que los demás comparten un baño adicional.
La villa cuenta con materiales de alta calidad en todas partes, como suelos de piedra en las zonas de estar y los pasillos, cerámica de primera calidad en los baños y lujosos suelos de parqué en los dormitorios. La calefacción por suelo radiante garantiza la comodidad durante todo el año.
ExteriorDescripción:
La villa se encuentra en una generosa parcela de 649 metros cuadrados, lo que deja 486 metros cuadrados de espacio de jardín después de tener en cuenta la villa, la piscina y el edificio auxiliar. El patio incluye una piscina central de 32 metros cuadrados, un hermoso jardín mediterráneo y una cocina de verano cubierta perfecta para el entretenimiento. También hay un área de almacenamiento para suministros de mantenimiento de la piscina y el jardín, un baño al aire libre y un espacio en el sótano debajo de la cocina de verano.
Para las familias, toda la propiedad está cerrada, lo que proporciona un amplio espacio verde seguro para que los niños jueguen. Además, hay estacionamiento para cuatro autos, con la opción de agregar espacios cubiertos.
UbicaciónDescripción:
Esta villa es ideal para aquellos que disfrutan de pasar tiempo al aire libre con familiares y amigos. Los propietarios eligieron una ubicación que ofrece privacidad sin sacrificar la comodidad, con servicios esenciales a 2 o 3 minutos en coche.
Rodeada de exuberante vegetación, la villa ofrece una sensación de tranquilidad y privacidad. Tiendas, escuelas, restaurantes y cafeterías están a poca distancia en coche. Hermosas playas y un paseo marítimo están a solo 4 km de la villa, incluida la encantadora ciudad de Fažana, que ofrece restaurantes, cafeterías y acceso en ferry a las islas Brijuni.
Cerca, el pueblo de Peroj cuenta con playas rocosas naturales a 4,5 km de distancia, y la ciudad de Pula, con su vibrante vida nocturna, sitios históricos y playas impresionantes, está a solo 10 km de distancia.
Esta villa combina a la perfección la paz, la privacidad y el lujo de un estilo de vida simple y moderno. Sus impresionantes vistas al paisaje y al mar son realmente cautivadoras, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad adecuada para alquileres turísticos.
Información:
- La villa se vende amueblada.
- Incluye calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas las habitaciones, así como una chimenea con la opción de instalar una estufa de pellet o de leña.
- La propiedad está clara.
Para más preguntas, información adicional o para programar una visita a la villa y su ubicación, ¡no dude en contactarnos!
Ref:RE-U-31561
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de bienes inmuebles en Croacia son de alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
