Villa con piscina en Vodnjan!
Superficie total es de 160 m2. Parcela de tierra es de 649 m2.
Esta villa, terminada a finales de 2022, está diseñada como una residencia familiar privada distribuida en dos plantas.
Cada metro cuadrado ha sido cuidadosamente utilizado para garantizar la máxima comodidad y sencillez.
En la planta baja, encontrará una entrada con un área de armario que conduce a un espacio de contacto abierto lleno de luz natural. Esta zona incluye una cocina moderna y totalmente equipada con una isla, un amplio comedor lo suficientemente grande para toda la familia, y una cómoda sala de estar con acceso a la terraza de la piscina y terraza cubierta de verano. Además, la planta baja cuenta con un dormitorio, un baño de invitados y un lavadero con zona de lavandería.
La planta superior, accesible a través de una escalera interior con acabados de madera, alberga cuatro dormitorios más. Dos de ellos comparten una terraza con impresionantes vistas al mar, las Islas Brijuni y puestas de sol. Un dormitorio tiene un baño en suite, mientras que los otros comparten un baño adicional.
La villa cuenta con materiales de alta calidad en todas partes, como suelos de piedra en las zonas de estar y pasillos, cerámica premium en los baños, y suelos de parquet lujosos en los dormitorios. La calefacción por suelo radiante garantiza comodidad durante todo el año.
Descripción exterior:
La villa se encuentra en una generosa parcela de 649 metros cuadrados, dejando 486 metros cuadrados de espacio jardín después de contabilizar la villa, piscina y edificio auxiliar. El patio incluye una piscina central de 32 metros cuadrados, un hermoso jardín mediterráneo y una cocina cubierta de verano perfecta para entretener. También hay una zona de almacenamiento para suministros de mantenimiento de piscina y jardín, un aseo al aire libre y un espacio sótano debajo de la cocina de verano.
Para las familias, toda la propiedad está cerrada, proporcionando un amplio espacio verde seguro para que los niños jueguen. Además, hay aparcamiento para cuatro coches, con la opción de añadir espacios cubiertos.
Ubicación Descripción:
Esta villa es ideal para aquellos que disfrutan pasando tiempo al aire libre con familiares y amigos. Los propietarios eligieron un lugar que ofrece privacidad sin sacrificar comodidad, con servicios esenciales dentro de 2 a 3 minutos en coche.
Rodeado de exuberante vegetación, la villa proporciona una sensación de tranquilidad y privacidad. Tiendas, escuelas, restaurantes y cafeterías están a pocos minutos en coche. Las hermosas playas y un paseo marítimo están a sólo 4 km de la villa, incluyendo el encantador pueblo de Fažana, que ofrece restaurantes, cafés y acceso a ferry a las Islas Brijuni.
Cerca, el pueblo de Peroj cuenta con playas rocosas naturales a 4,5 km, y la ciudad de Pula, con su vibrante vida nocturna, sitios históricos y playas impresionantes, está a sólo 10 km.
Esta villa combina perfectamente la paz, la privacidad y el lujo de un estilo de vida simple y moderno. Sus impresionantes vistas del paisaje y el mar son realmente cautivantes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una propiedad adecuada para alquileres turísticos.
Información adicional:
- La villa se vende amueblada.
- Incluye calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en cada habitación, así como una chimenea con la opción de instalar una pellets o estufa de madera.
- La propiedad es clara.
Para más preguntas, información adicional, o programar una vista de la villa y su ubicación, no dude en ponerse en contacto con nosotros!
Ref.: RE-U-31561
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
