Villa de tres dormitorios 314 m² Rovinj, Croacia

Rovinj, Croacia, Grad Rovinj

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Villa de tres dormitorios 314 m² Rovinj, Croacia

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ID: 2287454

Última actualización: 3/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Rovinj
Ciudad

Rovinj
Dirección

Kolodvorsko setaliste

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

2
Área total

314 m²
Área de la parcela

1 512 m²

Descripción

NotfarfromthetownofKanfanar,thereisamagnificent,luxuriousvillaforsale!
FamousRovinjcityisjustafewkmaway.
Totalareais314sq.m.Landplotis1512sq.m.

Theimpressivepropertyislocatedinanidealmicrolocation,attheendofaquietvillageandyetafewminutes'drivefromimportantfacilities.Anexclusiveexampleofluxuryrealestateexudesfirst-classeleganceandauniqueexteriorandinterior.Thevillaincompleteharmonywiththeenvironmentisareflectionofanelegantcombinationofstoneandwood,daringdesignandarchitecture.Theareaofthevillaisdistributedovertwofloors;basementandgroundfloor.Therearetwoofficesinthebasement;audiostudioandlibrary,spacioustavernwithopenfireplace,winecellar,bathroom,storageroom,laundryroom,boilerroomandgaragefortwovehicleswithremotecontroldoor.Thegroundfloorconsistsofalargespacewithanopenfloorplanandahighceilingthatunitesthelivingroomandkitchenwiththediningroom,threebedrooms,twobathrooms,loggiaandwintergarden.ForCalefacción/refrigeración, la villa utiliza fancoilers y calefacción por suelo radiante a través de una bomba de calor. El agua caliente calentada por paneles solares se almacena en la bomba y, además de la red de agua, también se utiliza agua filtrada del tanque de almacenamiento de agua de lluvia. Además, está equipada con una aspiradora central y un sistema de sonido central. El patio está completamente vallado y ajardinado con horticultura y contiene una piscina climatizada de desbordamiento con zona pavimentada para tomar el sol y un parque infantil. Esta villa de lujo es una propiedad ideal para la vida familiar o una inversión para alquiler con fines turísticos. Ref: RE-U-31173

Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia / corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios del abogado (aproximadamente 1%), gastos de notario, de registro judicial y de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.