Villa de tres dormitorios 314 m² Kanfanar, Croacia

Kanfanar, Croacia, Opcina Kanfanar

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Villa de tres dormitorios 314 m² Kanfanar, Croacia

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ID: 2287454

Última actualización: 23/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Opcina Kanfanar
Pueblo

Kanfanar
Dirección

Trg Marka Zeljka

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

2
Área total

314 m²
Área de la parcela

1 512 m²

Descripción

No lejos de la ciudad de Kanfanar, hay una magnífica y lujosa villa en venta!
La famosa ciudad de Rovinj está a pocos kilómetros.
El área total es de 314 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 1512 metros cuadrados.

La impresionante propiedad se encuentra en una microlocalización ideal, al final de un pueblo tranquilo y a pocos minutos en coche de importantes instalaciones. Un ejemplo exclusivo de propiedades inmobiliarias de lujo exude la elegancia de primera clase y un exterior e interior único. La villa en completa armonía con el ambiente es un reflejo de una elegante combinación de piedra y madera, diseño atrevido y arquitectura. La zona de la villa se distribuye en dos plantas; sótano y planta baja. Hay dos oficinas en el sótano; estudio de audio y biblioteca, amplia taberna con chimenea, bodega, baño, trastero, lavadero, sala de calderas y garaje para dos vehículos con puerta de control remota. La planta baja consta de un gran espacio con planta abierta y un techo alto que une el salón y la cocina con el comedor, tres dormitorios, dos baños, loggia y jardín de invierno. Para calefacción / refrigeración, la villa utiliza calderas de ventilador y calefacción por suelo radiante a través de una bomba de calor. El agua caliente calentada por paneles solares se almacena en la bomba, y además de la red de agua, se utiliza agua filtrada del tanque de almacenamiento de agua de lluvia. Además está equipado con una aspiradora central y un sistema de sonido central. El patio está completamente cercado y hortícolamente ajardinado y contiene una piscina climatizada de rebosa con una zona de baño solar pavimentada y un parque infantil. Esta villa de lujo es una propiedad ideal para la vida familiar o como inversión para alquiler con fines turísticos. Ref.: RE-U-31173

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.