Villa con piscina en pleno centro de Pula, con vistas al mar!
¡Producto único en el mercado!
Presentamos con orgullo esta villa privada austrohúngara de piedra de alta calidad y excelentemente mantenida de 350 metros cuadrados ubicada en una de las zonas más solicitadas y lujosas de la ciudad de Pula.
Es una villa familiar que consta de un total de dos plantas, que se encuentra en una de las ubicaciones más solicitadas de la ciudad. La villa siempre se ha utilizado exclusivamente para las necesidades privadas de la familia y ofrece a los nuevos propietarios una variedad de opciones, desde alquiler a largo plazo, alquiler turístico, villaconunretornosegurodelainversión.Desdeeliniciodelaconstrucciónseutilizaronmaterialesdelamásaltacalidad,seamueblóconestiloyelobjetivodelmáximoconfort,quecorrespondeaunavilladelujo.Lospropietariosmantienenlacasademaneraextremadamentelimpiaydealtacalidad,porloqueestálistaparamudarseoaalquilarconfinesturísticos. Descripcióndelavilla: Esunavillaqueconstadeuntotalde350m2deespaciohabitable,cadametrocuadradodelacasahasidousedtothemaximuminordertoensuremaximumcomfortandforeachroomtofulfillitsintendedrole.Thus,eachapartmenthasitsownprivacyandprivateaccess.Thevillaisdividedintotwofloors,groundfloorandfirstfloor. Onthegroundfloor,thereisasmallerlobbythatleadsusintothelivingroomdesignedasan"openspace"spacewithoutpartitionwalls.Hereyoucanrelaxwithacomfortablelivingroom,whichisdecoratedwithamodernwood-burningfireplace.Thereisalsoaspaciousdiningroomwithenoughspaceforthewholefamily,aswellasamodernandmaximallyequippedkitchen,slightlyseparatedfromtherestofthespaceinordertoleaveenoughprivacywhileyouprepareyourfavoritedelicacies.Whatmakestheentirespaceonthegroundfloorevenmorepleasantaretheglasswallsthroughwhichenoughnaturaldaylightflowsintothespace,aswellastheviewandaccesstothecoveredsummerterrace,thepoolandthelandscapedenvironment.Inadditiontoeverythingmentioned,thegroundfloorofthevillaalsohasasauna,agameroomwithbilliards,asmallfitnesscenterandawinecellar.Thereisalsoaguesttoilet. Aninternalopenstaircaseleadstotheupperfloorofthevilla,wheretherearefourspaciousbedrooms,eachofwhichhasitsownbathroom.Allbedroomshaveaccesstoalargercoveredterracewithawonderfulviewofthesea,theBrijuniIslandsandthesunset. Thecourtyardofthevillaisdecoratedinthesametoneasthevilla,withtheaimofemphasizingthemanynativeMediterraneanplants.Everypartofthegardenhasbeencarefullydesignedtoconveythefeelingofhome,luxuryandwarmth.
Thecentralpartisoccupiedbyaheatedswimmingpoolwithautomaticsaltchlorination,nexttowhichthereisthealreadymentionedcoveredsummerterrace,andforunforgettablemomentsofoutdoorcookingthereisalsoabarbecue. Youdon'thavetoworryaboutyourtinpets,becausethereisenoughparkingspacefor3carsinthegardensurroundedbyawall,whichcanbecoveredifthefutureownerswish. ADDITIONALINFORMATION:*ThevillawasbuiltfromlocalIstrianstonewiththeuseofmoderndesignsolutionsandtraditionalIstrianelements,thankstowhichtheownersmanagedtocreateauniquestyleofthevilla.*Independentlyofthestonedetailsofthevilla,a10cminsulatingdemitfacadewasalsoinstalled,aswellasqualityjoinery,whichmakesthestayinthevillasignificantlymorepleasant.*Thepropertyissoldfurnishedandassuchofferseverythingneededforsafehousingforafamilyoranidealopportunityforinvestmentandreturnofinvestmentthroughtouristrental.*Allroomshaveairconditioning*Underfloorheating*Thepropertyisneat,1/1,andhasallthenecessarydocumentation. Thepropertycertainlyhastouristpotential,whichmakesitaninterestingoptionforallthoselookingforarealfamilyvillaclosetotheseaandbeaches,orforallthoselookingforarareopportunityintheformofatouristinvestment. Formoreinformation,questionsorwishtoorganizeatourofthevilla,feelfreetocontactus.Ref:RE-U-30776
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 %+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.