Villa woth piscina en el centro de Pula, con vistas al mar!
Producto único en el mercado!
Presentamos con orgullo esta villa privada de piedra Austro-Hungariana de 350 metros cuadrados situada en una de las partes más buscadas y lujosas de la ciudad de Pula.
Es una villa familiar compuesta por un total de dos plantas, que se encuentra en uno de los lugares más buscados de la ciudad. La villa siempre se ha utilizado exclusivamente para las necesidades privadas de la familia, y ofrece a los nuevos propietarios una variedad de opciones de alquiler a largo plazo, alquiler turístico con un rendimiento seguro de inversión. Desde el comienzo de la construcción se utilizaron los materiales de la más alta calidad, se construyó con estilo y el objetivo de máxima comodidad, que se adapta a una villa de lujo. Los propietarios mantienen la casa de una manera extremadamente limpia y de alta calidad, por lo que está listo para entrar o alquilar para fines turísticos. Descripción de la villa: Es una villa que consta de un total de 350m2 de espacio habitable, cada metro cuadrado de la casa se ha utilizado al máximo con el fin de garantizar la máxima comodidad y para que cada habitación cumpla su papel deseado. Así, cada apartamento tiene su propia privacidad y acceso privado. La villa se divide en dos plantas, planta baja y primera planta. En la planta baja, hay un vestíbulo más pequeño que nos lleva a la sala de estar diseñada como un espacio abierto sin paredes de partición. Aquí podrá relajarse con un confortable salón, que está decorado con una chimenea moderna de leña. También hay un amplio comedor con suficiente espacio para toda la familia, así como una cocina moderna y totalmente equipada, ligeramente separada del resto del espacio para dejar suficiente privacidad mientras preparas tus delicias favoritas. Lo que hace que todo el espacio en la planta baja sea aún más agradable son las paredes de vidrio a través de las cuales la luz natural fluye hacia el espacio, así como la vista y el acceso a la terraza cubierta de verano, la piscina y el entorno ajardinado. Además de todo lo mencionado, la planta baja de la villa también tiene una sauna, una sala de juegos con billar, un pequeño centro de fitness y una bodega. También hay un aseo de invitados. Una escalera interior abierta conduce a la planta superior de la villa, donde hay cuatro amplios dormitorios, cada uno de los cuales tiene su propio baño. Todas las habitaciones tienen acceso a una terraza cubierta más grande con una maravillosa vista del mar, las Islas Brijuni y el atardecer. El patio de la villa está decorado en el mismo tono que la villa, con el objetivo de destacar las numerosas plantas mediterráneas nativas. Cada parte del jardín ha sido cuidadosamente diseñado para transmitir la sensación de hogar, lujo y calidez.
La parte central está ocupada por una piscina climatizada con cloración automática de sal, junto a la cual hay la terraza cubierta de verano ya mencionada, y para momentos inolvidables de cocina al aire libre también hay una barbacoa. Usted no tiene que preocuparse acerca de sus mascotas de estaño, porque hay suficiente espacio de estacionamiento para 3 coches en el jardín rodeado de una pared, que se puede cubrir si los futuros propietarios desean. ADDITIONAL INFORMATION:* La villa fue construida de piedra Istria local con el uso de soluciones de diseño moderno y elementos tradicionales de Istrian, gracias a los cuales los propietarios lograron crear un estilo único de la villa.* Independientemente de los detalles de piedra de la villa, también se instaló una fachada aislante de 10 cm, así como un complemento de calidad, lo que hace la estancia en la villa mucho más agradable.* La propiedad se vende amueblada y como tal ofrece todo lo necesario para una vivienda segura para una familia o una oportunidad ideal para la inversión y el retorno de la inversión a través del alquiler turístico.* Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado* calefacción por suelo radiante* La propiedad es limpia, 1/1, y tiene toda la documentación necesaria. La propiedad ciertamente tiene potencial turístico, lo que hace que sea una opción interesante para todos aquellos que buscan una villa familiar real cerca del mar y las playas, o para todos aquellos que buscan una rara oportunidad en forma de inversión turística. Para más información, preguntas o deseo de organizar un recorrido por la villa, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Ref. RE-U-30776
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
