Villa de 4 dormitorios 429 m² Pola, Croacia

Croacia, Pola

$1,53M

$3,559/m²

Villa de 4 dormitorios 429 m² Pola, Croacia

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ID: 3242388

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola
Dirección

A9

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

429 m²
Área de la parcela

1 140 m²

Descripción

La novena maravilla de Istria - excepcional villa de lujo moderno en Liznjan!
Villa está situado a sólo 600 metros del mar y beneficia las vistas al mar!
El área total es de 429 q.m. Parcela terrestre es de 1140 metros cuadrados.
Villa acaba de terminar en 2021, totalmente equipada según los estándares más recientes y elegantemente amueblada.

La villa le ofrece dos plantas de máxima comodidad.
En la planta baja en un espacio abierto más grande hay un hermoso y moderno salón iluminado por la luz del día a través de una pared de vidrio más grande. Usted puede preparar las delicias más deliciosas en una cocina moderna equipada con una técnica firmada por los intérpretes y diseñadores del mundo superior. En las mismas delicias se puede disfrutar con su familia y amigos en el comedor que separa el espacio habitable de la cocina. Además, en la planta baja hay uno de los dormitorios con baño privado y salida al patio, así como un aseo de invitados separado. Desde la planta baja hay una salida a través de una pared de cristal a una terraza cubierta al aire libre y una hermosa piscina "Infinity" y un patio verde soleado.
En la planta superior hay pasillo, 3 amplios dormitorios modernos y luminosos, cada uno con su propio baño. La luz natural en las habitaciones se proporciona a través de paredes de vidrio más grandes que hacen su estancia mucho más cómoda y las habitaciones más espaciosas.

Todo el edificio está rodeado por un patio ajardinado y mantenido. El jardín está completamente cercado, logrando así el nivel deseado de seguridad y privacidad. La hermosa zona verde es cuidada por un sistema de riego automático, y se proporciona aparcamiento para 6 coches.

La parte central del patio está ocupada por una hermosa piscina "Infinity" de 43m2 con una zona de cubierta solar, la piscina tiene una enorme roca de vidrio que da el efecto del acuario. La piscina también está equipada con la última técnica de tratamiento de calidad del agua con efecto terapéutico mejorado porque el cloro se obtiene por electrolisis de la sal de forma natural, así como una lámpara UV esterilizante. El agua también está calentada por una bomba de calor inverter + un sistema de paneles solares situados en el techo, lo que hace que su natación agradable incluso en los momentos después de la temporada de verano.

La villa también está equipada con un sistema de aire acondicionado inteligente para calefacción y refrigeración + calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, le permite permanecer aquí con comodidad en días fríos de invierno cuando tiene +5C fuera.
El edificio es adecuado para personas con discapacidad porque toda la planta baja no tiene escaleras y está en un nivel, incluyendo la habitación inferior.

Nota: Los precios mostrados incluyen el IVA%.

Ref.: RE-U-33539

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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