Villa de 4 dormitorios 280 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total280 m² -
Área de la parcela17 500 m²
Descripción
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¡Hermosa finca rústica en venta en Barban!
La villa tiene una superficie total de 280 metros cuadrados.
La parcela tiene una superficie total de 17 500 metros cuadrados (1,7 ha).
La villa fue construida en 1930 y completamente renovada en 2018.
La villa consta de planta baja y dos pisos.
La planificación interior incluye pasillos, cuatro cómodas habitaciones, cada una con su propio baño, dos amplias salas de estar y comedor y una cocina totalmente equipada, maravillosas terrazas.
El interior es agradable y da la impresión de estilo tradicional en detalles como el hermoso y raro piso rústico o azulejos antiguos en la planta baja y todo con la comodidad de detalles modernos como equipamiento y baños.
El jardín de la propiedad está arreglado y mantenido y parcialmente vallado.
Beneficios adicionales:
- piscina de 72 m².
- sauna
- cocina de verano con terraza cubierta
- cómodo estacionamiento parcialmente cubierto
- aire acondicionado y TV vía satélite
- un edificio auxiliar de 30 m².
La propiedad tiene un negocio de alquiler turístico bien establecido y un sistema completo de trabajo bien establecido, desde el mantenimiento de la propiedad durante todo el año hasta la comercialización y la reserva.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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