Villa de tres dormitorios 186 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total186 m² -
Área de la parcela584 m²
Descripción
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¡Villa de arquitectura de Istria en Sveti Lovreč, Porec!
La superficie total es de 143 metros cuadrados. El terreno es de 584 metros cuadrados.
La construcción se completará en 2023.
La villa pertenece a un complejo de varias villas similares que pueden ser perfectas para varios amigos.
La villa está diseñada como individual Espacio residencial con una superficie útil de 132,06 m², que se extiende en dos plantas.
En la planta baja hay una sala de estar de concepto abierto que une sala, comedor y cocina con salidas a dos terrazas. En el resto de la planta baja también hay un aseo para invitados, un lavadero y un trastero.
Una escalera interior conduce al primer piso donde hay tres dormitorios con sus propios baños. Uno de los dormitorios tiene acceso a una amplia terraza con una vista panorámica de los alrededores y del mar.
La casa se enfría/calienta mediante un sistema de calefacción por suelo radiante y un convector de ventilador mediante una bomba de calor. El jardín de la villa está completamente vallado y decorado con horticultura.
Está dominado por una piscina desbordante de 30 m² con terraza para tomar el sol y una cocina de verano cubierta con aseo.
La ubicación, estructura y comodidad hacen de esta propiedad ideal para una vida familiar tranquila así como una inversión para fines de alquiler turístico.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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