Villa de tres dormitorios 186 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total186 m² -
Área de la parcela584 m²
Descripción
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Villa de arquitectura de Istria en Sveti Lovreč, Porec!
La superficie total construida es de 143 metros cuadrados. La parcela es de 584 metros cuadrados.
La construcción se completará en 2023.
La villa pertenece a un complejo de varias villas similares que pueden ser perfectas para varios amigos.
La villa está diseñada como un espacio residencial único con una superficie útil de 132,06 m², que se extiende sobre dos plantas.
En la planta baja hay una sala de estar de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina con salidas a dos terrazas. En el resto de la planta baja, también hay un aseo de invitados, un lavadero y un trastero.
Una escalera interior conduce al primer piso donde hay tres dormitorios con sus propios baños. Uno de los dormitorios tiene acceso a una amplia terraza con una vista panorámica de los alrededores y el mar.
La casa se calienta y enfría mediante un sistema de calefacción por suelo radiante y un convector de ventilación a través de una bomba de calor. El jardín de la villa está completamente vallado y arreglado para la jardinería.
Está dominado por una piscina desbordante de 30 m² con solárium y una cocina de verano cubierta con un baño.
La ubicación, la estructura y el confort hacen de esta propiedad ideal para una vida familiar tranquila, así como una inversión para el alquiler turístico.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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