Moderna villa independiente de 164,80 m2 con piscina y vistas al mar, situada en Brzac en la isla de Krk, a unos 1 km de la playa.
La planta baja cuenta con una zona de estar abierta de 43 m2, un dormitorio de invitados con baño privado, un trastero y un aseo separado. El salón se abre a una terraza cubierta de 13.5 m2, ideal para relajarse al aire libre. Una escalera interna conduce al piso superior.
La planta superior ofrece tres dormitorios, cada uno con acceso a una terraza cubierta y vistas panorámicas del mar y la isla de Cres. El dormitorio principal incluye un vestidor, un baño privado y su propio balcón. También hay un baño compartido adicional en este nivel.
La construcción y acabado se completaron con materiales de alta calidad, incluyendo ladrillo porotherm combinado con el sistema de fachada STO, calefacción por suelo radiante eléctrica de superficie completa con control Wi-Fi, unidades de aire acondicionado LG en todas las habitaciones y la sala de estar, baldosas españolas premium por Cifre, grandes puertas de PVC de ascensor y deslizamiento, y un techo preparado para un sistema de energía solar fotovoltaica. La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada.
El jardín ajardinado de 560 m2 cuenta con una piscina de 21 m2 con cubierta de sol y ducha al aire libre. La piscina está equipada con infraestructura para calefacción por agua a través de una bomba de calor. El precio también incluye un exterior totalmente completado con paisajismo profesional, un sistema de riego, pavimento Semmelrock, una valla controlada a distancia, y dos plazas de aparcamiento con preparación de carga de vehículo eléctrico.
Una de las mayores ventajas de esta propiedad es su ubicación. Situado en una zona tranquila y serena de la costa suroeste de la isla, a solo 5 minutos en coche de hermosas playas, la villa ofrece mágicas puestas de sol mediterráneo y el entorno tranquilo de olivares cercanos.
Ref. RE-AB-MI-36
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
