Hermosa villa nueva construida en una ubicación superior en la zona de Porec, a 6 km del mar!
A pocos minutos en coche de Poreč, en una calle tranquila rodeada de vegetación y auténtica naturaleza de Istrian, esta villa moderna independiente se encuentra - la combinación perfecta de privacidad, comodidad y potencial para vivir o una inversión turística.
En un territorio de 942 m2, la villa extiende más de 144 m2 de espacio habitable repartidos en dos niveles.
En la planta baja hay: - un amplio salón abierto con cocina y comedor - un hall de entrada y aseo de invitados - acceso a una terraza cubierta que conduce a un jardín cuidadosamente ajardinado con una piscina y una zona de tomar el sol.
El jardín está enriquecido con un sistema de riego, y las instalaciones de agua y electricidad se han llevado a cabo adicionalmente a un gran roble, un lugar ideal para una futura cocina de verano a la sombra natural.
En la planta superior se encuentra: dormitorio principal con baño privado y terraza abierta, dos dormitorios más amplios conectados por una terraza compartida, baño adicional.
Hay aire acondicionado en todas las habitaciones y posibilidad de instalar una chimenea en el salón.
La casa está técnicamente preparada para calefacción por suelo radiante (se ha completado la primera fase) y tiene una instalación para un sistema de calefacción solar en el techo, lo que permite un estilo de vida eficiente energética futuro.
La propiedad se vende sin amueblar, lo que da a los nuevos propietarios la libertad de formar el espacio según su propio gusto y necesidades. Situado en el borde del bosque, cerca de numerosos paseos, rutas de bicicletas, restaurantes, cafés y atracciones turísticas, esta villa ofrece el equilibrio perfecto entre la paz y la accesibilidad.
El mar y las playas están a solo 6 minutos en coche. Ya sea que usted está buscando un hogar para usted o desea proporcionar a los huéspedes una experiencia inolvidable de estancia en Istria - esta villa es una oportunidad que rara vez viene a lo largo.
Ref.: RE-U-41598
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
