Amplia casa con tres apartamentos, piscina y vistas panorámicas cerca de Poreč, a 6 km del mar
Esta excepcional casa de estilo mediterráneo cerca de Poreč ofrece una oportunidad única de inversión, combinando tranquilidad rural con cerca de las comodidades urbanas. Situado en una parcela de 724 m2, la propiedad tiene 310 m2 de espacio habitable, piscina, vistas panorámicas, y está diseñado desde el principio como tres apartamentos totalmente independientes, lo que lo hace ideal para alquileres vacacionales o renta a largo plazo.
La arquitectura se combina perfectamente con el paisaje circundante, que se extiende a través del sótano, planta baja y primera planta, con una construcción de alta calidad que garantiza la comodidad y durabilidad a largo plazo.
El sótano, con una superficie neta de 67,92 m2, incluye una taberna con chimenea abierta, una cocina, una sala de billar, dos baños, un trastero y una sala de calderas que albergan todo el equipo de piscina, un sistema de calefacción central de pellets y un calentador de agua alimentado por cuatro paneles solares.
La planta baja contiene dos unidades residenciales independientes. La primera unidad (51.46 m2) cuenta con una cocina abierta, comedor y sala de estar con acceso a una terraza cubierta por pérgola, un dormitorio, un baño y un aseo de invitados. La segunda unidad (76.29 m2) incluye una cocina abierta, comedor y sala de estar con acceso a terraza, dos dormitorios, dos baños y un aseo de invitados.
La primera planta está dedicada al tercer apartamento (114.87 m2), con cocina abierta, comedor y sala de estar, acceso a la terraza, tres dormitorios, tres baños, y un aseo de invitados. Cada apartamento es autocontenido, ofreciendo privacidad y flexibilidad para la vida familiar o el alquiler.
El espacio exterior está completamente cercado y ajardinado, con una piscina de 21 m2 con zona de tomar el sol y una cocina de verano bajo una pérgola, proporcionando un espacio acogedor para la relajación y el entretenimiento.
Con sus tres apartamentos independientes, ubicación privilegiada, piscina y vistas panorámicas, esta propiedad representa una oportunidad ideal para una casa familiar, retiro de vacaciones o una inversión de alquiler turístico de alta potencia.
Ref: RE-U-33220
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
