Villa de tres dormitorios 400 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:5 -
Área total400 m² -
Área de la parcela200 m²
Descripción
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¡Villa de lujo excepcional en Rovinj en venta a solo 200 metros del mar!
¡Ubicación extraordinaria!
La superficie total de esta propiedad excepcional es de 400 metros cuadrados. La parcela es de 200 metros cuadrados.
La villa se encuentra en la etapa final de construcción.
Constará de sótano, planta baja, primer y segundo piso. La villa tiene ascensor.
El sótano está diseñado como un oasis para la relajación donde habrá un gimnasio, jacuzzi, aseo, baño y sauna. Además, se encontró espacio en el sótano para la cocina, pero también para el cine y la sala de juegos, así como para la sala de calderas. Tome el ascensor que recorre toda la villa o tome las escaleras de madera hasta la planta baja donde hay un garaje y una sala eléctrica. En la parte delantera de la planta baja, es decir, la que da al mar, hay una cocina barbacoa, una terraza desde la que, a través de una roca corrediza, se puede llegar a la zona para tomar el sol y la piscina de 40 m2.
También se puede tomar el ascensor o las escaleras de madera hasta el 1er piso donde hay un pasillo, 2 dormitorios, uno de los cuales está diseñado como dormitorio principal y tiene su propia salida a la terraza, jacuzzi, baño y aseo. Las otras dos habitaciones también tienen su propio baño y aseo. Cada habitación tiene un tamaño aproximado de 40m2, lo que significa que se tuvo en cuenta la amplitud y la comodidad. La sala de estar, la cocina, el aseo y el baño se ubicarán en el segundo piso.
En el segundo piso, hay otra habitación que está diseñada como sala de negocios / oficina / biblioteca.
La casa está hecha de la más alta calidad y los materiales más modernos, de los cuales el inversor destaca: carpintería stop sol ALU con vidrio tricapa, planta de energía solar, las puertas se colocarán a ras de las paredes en toda la casa, toda la casa se controlará a través del sistema KNX con un teléfono inteligente - casa inteligente, parquet por valor de 1.000 HRK / m2, piscina climatizada con masajeador y géiser (agua salada o dulce queda a elección del cliente), cortinas eléctricas, puertas de vidrio pivotantes que se abren con huella dactilar, recuperador de aire, el más moderno sistema de calefacción y refrigeración mediante suelo radiante en toda la casa y aire acondicionado.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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