Villa de tres dormitorios 400 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:5 -
Área total400 m² -
Área de la parcela200 m²
Descripción
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¡Villa de lujo excepcional en Rovinj en venta a sólo 200 metros del mar!
¡Ubicación extraordinaria!
La superficie total de esta excelente propiedad es de 400 metros cuadrados. El terreno es de 200 metros cuadrados.
Vlla se encuentra en la etapa final de construcción.
Constará de sótano, planta baja, primer y segundo piso. La villa dispone de ascensor.
El sótano está diseñado como un oasis de relajación donde habrá gimnasio, jacuzzi, aseo, baño y sauna. Además, en el sótano se encontró espacio para la cocina, pero también para el cine, la sala de juegos y la sala de calderas. Tome el ascensor que recorre toda la villa o suba las escaleras de madera hasta la planta baja donde hay un garaje y un cuarto eléctrico. En la parte delantera de la planta baja, es decir, la que da al mar, hay una cocina BBQ, una terraza desde la que, a través de una roca corrediza, se accede a la zona para tomar el sol y a la piscina de 40 m2.
También puede tomar el ascensor o las escaleras de madera hasta el 1er piso, donde hay un pasillo, 2 dormitorios, uno de los cuales está diseñado como dormitorio principal y tiene su propia salida a la terraza, jacuzzi, baño y aseo. Las otras dos habitaciones también tienen su propio baño y aseo. Cada habitación tiene aproximadamente 40 m2, lo que significa que se tuvo en cuenta la amplitud y el confort. En la segunda planta se ubicará el salón, la cocina, el aseo y el baño.
En el segundo piso, hay otra sala diseñada como sala de negocios/oficina/biblioteca.
La casa está construida con los materiales más modernos y de primera calidad, de los cuales destaca el inversor: carpintería stop sol ALU con vidrio tricapa, planta de energía solar, las puertas se colocarán a ras de las paredes en toda la casa. casa, toda la casa se controlará a través del sistema KNX con un teléfono inteligente: casa inteligente, parquet por un valor de 1.000 HRK/m2, piscina climatizada con masajeador y géiser (el cliente elige agua dulce o salada), cortinas eléctricas, puertas pivotantes de cristal que se abren con la huella dactilar, recuperador de aire, el más moderno sistema de calefacción y refrigeración mediante suelo radiante en toda la vivienda y aire acondicionado.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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