Villa de tres dormitorios 400 m² Rovinj, Croacia

Rovinj, Croacia, Grad Rovinj

$3,29M

$8,233/m²

Villa de tres dormitorios 400 m² Rovinj, Croacia

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ID: 2152637

Última actualización: 7/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Rovinj
Ciudad

Rovinj

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

5
Área total

400 m²
Área de la parcela

200 m²

Descripción

Villa de excepcional lujo en Rovinj en venta a sólo 200 metros del mar!
¡Ubicación extraordinaria!
La superficie total de esta propiedad destacada es de 400 metros cuadrados. El terreno es de 200 metros cuadrados.
Vlla está en la etapa final de la construcción.

Consistirá en un sótano, planta baja, primera y segunda planta. Villa tiene ascensor.
El sótano está diseñado como un oasis para la relajación donde habrá un gimnasio, jacuzzi, aseo, baño y sauna. También se encontró espacio en el sótano para la cocina, pero también para el cine y sala de juegos, así como para la sala de calderas. Tome el ascensor que recorre toda la villa o tome las escaleras de madera hasta la planta baja donde hay un garaje y una sala eléctrica. En la parte frontal de la planta baja, es decir, la que mira hacia el mar, hay una cocina BBQ, una terraza desde la que, a través de una roca deslizante, se puede llegar a la zona de tomar el sol y piscina de 40 q.m..
También puede tomar el ascensor o escaleras de madera a la primera planta donde hay pasillo, 2 dormitorios, uno de los cuales está diseñado como un dormitorio principal y tiene su propia salida a la terraza, jacuzzi, baño y aseo. Las otras dos habitaciones también tienen su propio baño y aseo. Cada habitación tiene aproximadamente 40m2 de tamaño, lo que significa que se tuvieron en cuenta la amplitud y comodidad. El salón, la cocina, el aseo y el baño estarán situados en el segundo piso.
En el segundo piso, hay otra habitación que está diseñada como una sala de negocios / oficina / biblioteca.

La casa está hecha de la más alta calidad y materiales modernos, de los cuales destaca el inversor: parar la carpintería ALU con vidrio de tres capas, planta de energía solar, las puertas se colocarán con las paredes de toda la casa, toda la casa será controlada a través del sistema KNX con un teléfono inteligente - casa inteligente, parquet por valor HRK 1000/m2, piscina climatizada con masajeador y geyser (salt o agua fresca

Ref.: RE-U-16401

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Rovinj, Croacia, Grad Rovinj

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