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¿Está buscando la última villa en venta en Croacia? Descubra esta obra maestra arquitectónica ubicada en Mošćenička Draga, una de las microlocalizaciones más prestigiosas de la Riviera Opatija. Situado a sólo 1 km de las famosas playas de guijarros, esta nueva villa independiente ofrece una rara combinación de privacidad absoluta, naturaleza mediterránea y lujo de alta tecnología.
Reseña de la propiedad:
Superficie total: 250 m2
Parcela terrestre: 700 m2
Habitaciones: 3 suites en-suite
Año de culminación: Otoño 2025
Situado en un cinturón verde protegido debajo de la carretera al casco antiguo histórico, esta propiedad define propiedades inmobiliarias de lujo en Opatija. Debido al terreno elevado y en cascada, la villa goza de una vista panorámica permanente y sin obstáculos del Mar Adriático.
La villa se divide en dos niveles de planificación meticulosa:
Planta baja: Un amplio salón de 100 m2 de aire libre. La integración perfecta de la cocina de diseño, comedor y salón crea un espacio ideal para entretener, enmarcado por paredes de vidrio de suelo a techo.
Primera planta: Tres habitaciones de lujo, cada una con baño privado, vestidor dedicado y acceso a una terraza cubierta con vistas al mar, ofreciendo una experiencia hotelera de cinco estrellas en casa.
Esta es una casa inteligente en Croacia construida con los más altos estándares europeos ( Clase energética A+):
KNX Sistema inteligente: Control completo de teléfonos inteligentes sobre iluminación, calefacción, seguridad y persianas.
Calefacción & refrigeración: Bombas dobles de calor panasónico (sistemas separados para el interior y la piscina) más calefacción por suelo radiante.
Windows: High-end WICONA aluminio triple acristalamiento con persianas eléctricas y persianas venecianas.
Acabados interiores: puertas sin marco Filomuro (invisibles), grifos sanitarios Villeroy Boch y Zucchetti.
Muebles de diseño: Incluye cocina Cucine Veneta (electrodomésticos Bosch), camas Ditre Italia y sofás Desire.
El exterior es un testamento para la artesanía istria-palatina atemporal, con auténtico revestimiento de piedra gruesa. El jardín de 700 m2 está ajardinado profesionalmente con plantas exóticas e incluye:
Una piscina privada climatizada
Cocina de verano y zona de barbacoa
Tres plazas de aparcamiento cubiertas
Comprar una casa en Opatija o Mošćenička Draga es una inversión segura en uno de los mercados de propiedades más estables de Croacia. Esta villa es perfecta para uso personal o como alquiler de alto rendimiento para el sector turístico de lujo.
Características clave en un Glance:
Distancia al mar: 1000 m
Seguridad: Sistema de alarma, intercomunicación y videovigilancia
Infraestructura: Alcantarillado de la ciudad, Internet de alta velocidad y carretera de acceso al asfalto.
Disponible para ver ahora.
Ref.: RE-U-39749Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, calefacción por suelo radiante, Jardín,
