Asombrosa nueva villa en Mošćenička Draga, cca. 1 km del mar!
Esta villa arquitectónicamente pensada está situada en una zona tranquila y verde, discretamente situada debajo de la carretera que conduce a la histórica ciudad de Mošćenice. Su ubicación ofrece total privacidad y tranquilidad, mientras que el terreno elevado proporciona vistas panorámicas al mar sin obstáculos desde cada habitación, estirando todo el camino hasta el horizonte.
La villa tiene dos plantas.
El nivel inferior está diseñado como una amplia zona de planta abierta de más de 100 m2, donde el salón, comedor y cocina se mezclan perfectamente en un espacio elegante, perfecto para vivir y entretener.
La planta superior está reservada para una zona de sueño más íntima. Cada uno de los tres dormitorios tiene vistas al mar, un baño privado, un walk-in closet y acceso a una terraza cubierta. Este diseño garantiza una privacidad tipo hotel dentro de la comodidad de su propia casa.
Más allá de su belleza, la villa destaca en tecnología y materiales, equipados con sistemas y marcas premium:
Sistemas de calefacción y refrigeración Panasonic, con dos bombas de calor separadas para el interior y la piscina
Sistema de calefacción y refrigeración separados para la piscina
fachada RÖFIX
WICONA aluminio ventanas de triple acristalamiento con persianas eléctricas y persianas venecianas externas
Alta calidad Azulejos de cerámica vivos, Villeroy & Boch accesorios sanitarios, y grifos Zucchetti
Puertas interiores Filomuro – invisibles, inmarcables, perfectamente enrolladas con las paredes
Mobiliario personalizado y estética de diseño
El interior es cuidadosamente curado, combinando estilo italiano y funcionalidad:
Cocina Cucine Veneta con electrodomésticos Bosch
Cocina catalana
Armarios SGM incorporados
Camas Ditre Italia y sofás Desire
Toda la villa se gestiona a través de un sistema inteligente KNX, permitiendo el control completo de iluminación, calefacción, persianas y seguridad a través de un teléfono inteligente o un solo toque en la pared.
La zona exterior está meticulosamente ajardinada con una mezcla de plantas exóticas y texturas mediterráneas, mientras que la fachada y las paredes circundantes están sujetas en piedra auténtica e impresionantemente gruesa, proporcionando no sólo atractivo estético sino también un símbolo de durabilidad. Tres plazas de aparcamiento cubiertas se encuentran frente a la villa.
El movimiento es posible tan pronto como el otoño de 2025, y las vistas pueden ser arregladas ahora.
Para programar una visita, contacte con el agente de confianza. Consultas en alemán están disponibles.
Ref.: RE-U-39749
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
