villa de 5 dormitorios 300 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Área total300 m² -
Área de la parcela994 m²
Descripción
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Villa de vacaciones con un jardín de cuento de hadas en Medulin, a sólo 500 metros del mar.
La superficie total de la villa es de 300 metros cuadrados. Se distribuye en 3 niveles.
En el sótano de la casa hay un gimnasio y un espacio para socializar con muchos juegos de mesa tanto para adultos como para niños.
La planta baja consta de una amplia sala de estar. con chimenea, comedor y cocina, baño, pasillo y un dormitorio con baño privado. El salón se abre a una terraza cubierta con muebles de jardín y vistas a la piscina.
La planta superior ofrece tres dormitorios y un baño grande.
La casa está construida con calidad, en toda la casa las escaleras son de piedra de Brač.
En un jardín espacioso y vallado de hasta 994 m2, la parte central está ocupada por una piscina de 28 m2 y un solarium, luego hay un baño exterior, una parrilla en el jardín y una cocina de verano y más espacios de estacionamiento para sus mascotas.
Este hermoso jardín verde con una variedad de frutas y hierbas está cuidado por un sistema de riego automático y, por supuesto, por los propietarios anteriores.
La villa fue construida en 1981 y completamente modernizada en 2013.
Dada la Ubicación y proximidad al mar, la casa es una oportunidad ideal para inversores que quieran dedicarse al alquiler turístico o para aquellos que buscan una casa familiar en una ubicación turística ideal. En las inmediaciones de la casa se encuentra el famoso paseo marítimo de Medulin, numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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