Villa de diseño de clase LUX en Icici de forma irregular y redonda! ¡Excelente arquitectura moderna!
La tierra total es de 1200 metros cuadrados.
Superficie total de la villa es de 393 metros cuadrados.
En Ičići, una joya única le espera, un diamante sin cortar que se puede personalizar a su gusto. El espacio habitable de cca. 400 metros cuadrados se pueden adaptar a sus preferencias. Esta villa se encuentra en el tranquilo entorno de Ičići.
La propiedad de ensueño con una piscina y vistas de Cres al sur y Rijeka al este está protegida por árboles densos y altos de la carretera. La propiedad cuenta con dos ventajas clave: una impresionante formación de roca natural en la finca y impresionantes vistas.
El exterior de la villa está construido a partir de hormigón. El sótano cuenta con un centro de fitness, saunas y una bodega. La planta baja se extiende por la roca. El dormitorio principal en la planta superior cuenta con una terraza y una piscina que se abre totalmente a una vista espectacular. En el jardín encontrarás un mini spa y una piscina al aire libre. La villa está a 3 kilómetros de Opatija y a 700 metros (como el cuervo vuela) del mar. Opatija está a unos 14 kilómetros de Rijeka y a 1,7 kilómetros de la playa de Ičići. Esta ciudad costera es famosa por su encanto histórico y un ambiente único que es verdaderamente incomparable en Croacia.
Opatija es una verdadera joya en el Adriático y uno de los destinos turísticos más renombrados de la Bahía de Kvarner y toda Croacia. Uno de los atractivos únicos y quizás más bellos de Opatija es el Lungomare, un pintoresco paseo marítimo, donde numerosas playas hermosas te invitan a tomar el sol, nadar y relajarse.
PROPERTY DETAILS:
• Superficie terrestre: aproximadamente 1200 metros cuadrados
• Superficie habitable: 394 metros cuadrados
• Dormitorios: 4
• Garajes
• Gym
• Bodega de vino
• 2 saunas
• Calefacción: Calefacción por suelo radiante
• Desarrollo: Totalmente desarrollado
• Tipo de construcción: Construcción nueva
• Condición: Shell
• Forma de techo: Tejado plano
• Calefacción: Alternativa, geotérmica
• Ventilación: Aire acondicionado
• Tipo de energía: Casa de baja energía, inteligente SMART INICIO
• Vista: Hermosa vista panorámica del mar, donde se puede ver todo el puerto deportivo de yates de la villa, así como Opatija y Rijeka, la bahía de Kvarner, Cres Island, y Krk Island
• Tipo de aparcamiento: Carpuerto, 3 plazas de aparcamiento
• Balcón: Balcón & terraza
• Windows: Diseño moderno, ventanas de aluminio con persianas
• Cableado eléctrico: cableado, cableado
• Televisión: Televisión por cable
• Piscina en la azotea del edificio principal,
• Jardín con mini spa y piscina al aire libre, 2 saunas
• Bodegas de vino
• Gimnasio
• Iluminación LED ecológica única en todo el mundo, 100% ecológica.
Tipo de propiedad: 1/1 entidad jurídica
Particulares detalles:
- piscina cubierta con vistas panorámicas al mar
- piscina al aire libre
- paisaje jardín
- maravillosas vistas al mar
- grazamiento panorámico
- techo de forma irregular
- sala de estar exterior
- cocina de verano
- amplia zona de aparcamiento
Villa está situada en una suave pendiente con hermosas vistas de Cres al Sur y Rijeka al Este. La primera impresión fue que es imperativo preservar tantos árboles como sea posible para ocultar la villa de las otras villas y de la calle para garantizar la privacidad completa.
La segunda impresión fue que dos grandes ventajas de la parcela necesitan ser acentuadas; la hermosa estructura de rocas y las impresionantes vistas. El diseño contemporáneo de la villa está en perfecta armonía con la naturaleza circundante, como si estuviera allí durante siglos.
El precio es enviado para la actual alta condición roh-bau (no hay finace para finalizar la villa).
Precio por villa terminada es 8,2 mio euro.
Ref. RE-AB-V-46-U-21770
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
