Villa de 4 dormitorios 400 m² Icici, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total400 m² -
Área de la parcela1 200 m²
Descripción
Transferir
Deutsch
English
Русский
¡Villa de diseño de clase LUX en Icici con forma irregular y redonda! ¡Arquitectura moderna excepcional!
El terreno total es de 1200 metros cuadrados.
La superficie total de la villa es de 393 metros cuadrados.
En Ičići, le espera una joya única, un diamante en bruto que puede personalizar a su gusto. La superficie habitable de aprox. 400 metros cuadrados se puede adaptar a sus preferencias. Esta villa está ubicada en el tranquilo entorno de Ičići.
La propiedad de ensueño con piscina y vistas a Cres al sur y Rijeka al este está protegida por árboles altos y densos desde la carretera. La propiedad cuenta con dos ventajas clave: una impresionante formación rocosa natural en la finca y vistas impresionantes.
El exterior de la villa está construido de hormigón. El sótano cuenta con un gimnasio, saunas y una bodega. La planta baja se extiende por la pared rocosa. El dormitorio principal en la planta superior dispone de una terraza y una piscina que se abre completamente a una vista espectacular. En el jardín, encontrará un mini spa y una piscina al aire libre. La villa está a 3 kilómetros de Opatija y a 700 metros (en línea recta) del mar. Opatija está a aproximadamente 14 kilómetros de Rijeka y a 1,7 kilómetros de la playa de Ičići. Esta ciudad costera es famosa por su encanto histórico y un ambiente único que realmente no tiene paralelo en Croacia.
Opatija es una verdadera joya en el Adriático y uno de los destinos turísticos más famosos de la bahía de Kvarner y de toda Croacia. Una de las atracciones únicas y quizás la más hermosa de Opatija es el Lungomare, un pintoresco paseo marítimo, donde numerosas playas hermosas lo invitan a tomar el sol, nadar y relajarse.
DETALLES DE LA PROPIEDAD:
• Superficie del terreno: aproximadamente 1200 metros cuadrados
• Superficie habitable: 394 metros cuadrados
• Dormitorios: 4
• Garajes
• Gimnasio
• Bodega
• 2 saunas
• Calefacción: Calefacción por suelo radiante
• Desarrollo: Completamente desarrollado
• Tipo de construcción: Nueva construcción
• Estado: Estructura
• Forma del tejado: Tejado plano
• Calefacción: Alternativa, geotérmica
• Ventilación: Aire acondicionado
• Tipo de energía: Casa de bajo consumo energético, sistema inteligente SMART HOME
• Vista: Hermosa vista panorámica al mar, donde se puede ver todo el puerto deportivo desde la villa, así como Opatija y Rijeka, la bahía de Kvarner, Cres Isla y la isla de Krk
• Tipo de estacionamiento: Cochera, 3 espacios de estacionamiento
• Balcón: Balcón y terraza
• Ventanas: Diseño moderno, ventanas de aluminio con persianas
• Cableado eléctrico: Cableado, cableado informático
• Televisión: TV por cable
• Piscina en la azotea en el edificio principal,
• Jardín con mini spa y piscina al aire libre, 2 saunas
• Bodega de vinos
• Gimnasio
• Iluminación LED ecológica única en el mundo en todas partes, 100% respetuosa con el medio ambiente.
Tipo de propiedad: 1/1 entidad legal
Detalles particulares:
- piscina cubierta con vista panorámica al mar
- piscina al aire libre
- jardín paisajístico
- maravillosas vistas al mar
- pastoreo panorámico
- techo de forma irregular
- sala de estar al aire libre
- cocina de verano al aire libre
- amplia zona de aparcamiento
La villa está situada en una suave pendiente con hermosas vistas de Cres a El sur y Rijeka al este. La primera impresión fue que es imperativo conservar tantos árboles como sea posible para ocultar la villa de las otras villas y de la calle para garantizar una privacidad completa. La segunda impresión fue que hay que acentuar dos grandes ventajas de la parcela: la hermosa estructura de rocas y las impresionantes vistas. El diseño contemporáneo de la villa está en perfecta armonía con la naturaleza circundante, como si hubiera estado allí durante siglos. El precio se envía para el estado actual de Roh-bau (no hay financiación para finalizar la villa). El precio de la villa terminada es de 5,2 millones de euros.Ref:RE-AB-V-46-U-21770
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
Calculadora hipotecaria
