Hotel 550 m² en Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
-
Área total550 m²
Descripción
Transferir
Deutsch
English
Русский
Casa de huéspedes de lujo con 4 apartamentos con espacio de oficina y garaje en Nova Veruda, con vistas al mar, a 1 km del mar.
La superficie total es de 550 m2. El terreno es de 315 m2.
La propiedad consta de cuatro apartamentos lujosamente decorados, espacio para oficinas, un garaje y un jardín de 315 m2, con una superficie útil total de 550 m2.
La planta baja alberga un apartamento de 2 dormitorios con dos baños, un comedor y dos terrazas de aproximadamente 100 m2.
Una escalera conduce al primer piso, donde le espera un apartamento de 2 dormitorios de configuración similar, acompañado de dos baños y dos terrazas de unos 100 m2 cada una.
En el segundo piso, se encuentra un apartamento adicional de 2 dormitorios con un baño y una terraza que ofrece cautivadoras vistas al mar de aproximadamente 75 m2.
Junto a él, otro apartamento cuenta con dos dormitorios, un baño y una cocina combinada. y comedor, y una terraza de unos 75 m2.
En la planta baja, un espacio comercial de unos 75 m2, completo con cocina americana y baño, además de una oficina, añade una dimensión versátil a la propiedad. .
Un garaje automatizado, con capacidad para un automóvil y que abarca aproximadamente 35 m2, y un sótano de 50 m2 complementan los aspectos funcionales de la residencia.
Cada unidad cuenta con una entrada independiente y está totalmente equipada para habitación o alquiler. Para fines especiales, dispone de conexión a TV e Internet, además de aire acondicionado. La doble fachada del edificio (normal + térmica) incorpora un sistema solar incorporado y termo eléctrico complementado con energía solar. La casa está climatizada mediante aparatos de aire acondicionado inverter y ofrece la flexibilidad de utilizar gas central o gasóleo para calefacción.
Construida originalmente en 1988, la propiedad se sometió a una renovación integral en 2020. La mayor parte de la carpintería es de PVC doble y hay un sistema de antena/teléfono disponible en cada apartamento.
La propiedad se vende completamente amueblada y luce nueva. cocinas en los apartamentos. Actualmente tiene un contrato de arrendamiento permanente para medicina ocupacional.
Ubicada en una ubicación excelente y tranquila cerca del mar, la residencia garantiza un fácil acceso a todas las comodidades modernas, lo que la convierte en una morada ideal para la vida contemporánea.
Ref:RE-U-27650Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
