Apartamento de lujo casa de huéspedes de 4 apartamentos con espacio de oficina y garaje en Nova Veruda, Pula, con vistas al mar, a 1 km del mar.
El área total es de 550 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 315 metros cuadrados.
La propiedad consta de cuatro lujosos apartamentos, espacio de oficina, garaje y un jardín de 315 m2, con una superficie total de 550 m2.
La planta baja alberga un apartamento de 2 dormitorios con dos baños, un comedor y dos terrazas de aproximadamente 100 m2.
Una escalera conduce a la primera planta, donde se espera un apartamento de 2 dormitorios configurado de forma similar, acompañado de dos baños y dos terrazas de unos 100 m2 cada uno.
En la segunda planta se encuentra un apartamento adicional de 2 dormitorios con un baño y una terraza que ofrece vistas al mar cautivantes de aproximadamente 75 m2.
Adyacente a ella, otro apartamento cuenta con dos dormitorios, un baño, una cocina y comedor combinados, y una terraza de unos 75 m2.
En la planta baja, un espacio de negocios de unos 75 m2, completo con cocina americana y baño, junto a una oficina, añade una dimensión versátil a la propiedad.
Un garaje automatizado, que alberga un coche y abarca aproximadamente 35 m2, y una bodega de 50 m2 complementan los aspectos funcionales de la residencia.
Cada unidad abriga una entrada independiente y está totalmente equipada para propósitos de alojamiento o alquiler, con TV y conexión a Internet, así como aire acondicionado. La fachada doble del edificio (normal + térmica) incorpora un sistema solar incorporado y un calentador eléctrico de agua complementado con energía solar. La casa cuenta con aire acondicionado, aire acondicionado, aire acondicionado, y ofrece la flexibilidad de gas central o aceite de calefacción.
Originalmente construido en 1988, la propiedad sufrió una renovación integral en 2020. La mayor parte de la carpintería consta de PVC doble, y un sistema de antena/teléfono está disponible en cada apartamento.
La propiedad se vende totalmente amueblada, mostrando nuevas cocinas en los apartamentos. Actualmente tiene un arrendamiento permanente para medicina ocupacional.
Ubicado en una excelente y tranquila ubicación cerca del mar, la residencia garantiza un fácil acceso a todas las comodidades modernas, lo que lo convierte en una residencia ideal para vivir contemporáneo.
Ref. RE-U-27650
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
