Situada en una suave ladera suroeste, a tan solo 70 metros del mar azul, se encuentra una espléndida residencia de vacaciones en la encantadora ciudad de Vinišće.
Vinišće, una joya clandestina a lo largo de la costa del Adriático, revela sus aguas cristalinas a solo 20 kilómetros de los antiguos encantos de Trogir y a un corto trayecto de 15 minutos en coche del opulento paraíso de los yates Marina. La proximidad de la vivienda al lujoso puerto deportivo se complementa con su conveniente ubicación, a solo 25 kilómetros de la bulliciosa vida del aeropuerto de Split.
La residencia se extiende sobre una superficie habitable de 140 metros cuadrados, acompañada de amplias terrazas que cubren 200 metros cuadrados, todas elegantemente ubicadas en una generosa parcela de 610 metros cuadrados con una hermosa piscina, con vista al mar.
Una maravilla de tres niveles, la casa está ingeniosamente compartimentada en apartamentos, cada uno con su entrada privada y terraza:
- Planta baja (aproximadamente 30 m2 + una terraza delantera de 15 m2): cuenta con cocina, comedor, sala de estar, dormitorio, baño y terraza.
- Primera planta (aproximadamente 55 m2 + una terraza delantera de 13 m2 + una terraza trasera de 10 m2 con zona de barbacoa): cuenta con cocina, comedor, sala de estar, dos dormitorios, baño, trastero y dos terrazas.
- Ático (aproximadamente 55m2 + una terraza delantera de 13m2 + una terraza trasera de 7m2): consta de cocina, comedor, sala de estar, dos dormitorios, baño, aseo y dos terrazas.
Las tres viviendas, junto con la piscina que las acompaña, ofrecen una vista incomparable del mar, la laguna e impresionantes puestas de sol.
Un jardín en terrazas meticulosamente diseñado adorna el exterior, adornado con flora mediterránea y 15 olivos cuidados, dos de los cuales se erigen como ejemplares venerables capaces de producir una cosecha para la producción de aceite de oliva.
El exterior de la casa está adornado con terrazas envueltas en una resplandeciente estructura de madera de color marrón rojizo rematada con techos hechos de tejas rojas. Una zona de barbacoa, situada detrás de la residencia, atrae con sus asientos cubiertos.
La comodidad del aparcamiento se extiende a tres plazas delante de la casa.
Este remanso de paz está construido con materiales y comodidades de primera calidad, que incluyen iluminación exterior en espacios abiertos y terrazas, luces de entrada equipadas con sensores de movimiento, una base de ladrillo perforado Wienerberger de 30 cm de espesor, fachada de yeso térmico resistente a influencias mecánicas y térmicas, base de hormigón impermeable, ventanas y puertas con acristalamiento térmico con mosquiteras integradas, puertas de las habitaciones talladas en madera maciza de calidad, suelos de alta calidad y suelos exteriores de piedra con lechada de fácil mantenimiento.
En su totalidad, esta vivienda se erige como un santuario ideal para aquellos que buscan un respiro tranquilo del ajetreo diario, al mismo tiempo que representa una inversión lucrativa en el ámbito del turismo.
Ref:RE-LB-IRO1788
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
