Hotel 200 m² en Primosten, Croacia
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
-
Área total200 m²
Descripción
Transferir
Deutsch
English
Русский
Ubicada en una suave ladera suroeste, a sólo 70 metros del mar azul, se encuentra una espléndida residencia de vacaciones en la encantadora ciudad de Vinišće.
Vinišće, una joya clandestina a lo largo de la costa del Adriático, revela sus aguas cristalinas a sólo 20 kilómetros de los antiguos encantos de Trogir y a 15 minutos en coche del opulento paraíso de yates Marina. La proximidad de la vivienda al lujoso puerto deportivo se complementa con su conveniente ubicación, a sólo 25 kilómetros de la bulliciosa vida del aeropuerto de Split.
La residencia abarca una superficie habitable de 140 metros cuadrados, acompañada de amplias terrazas. que cubre 200 metros cuadrados, todo elegantemente ubicado en un generoso terreno de 610 metros cuadrados con hermosa piscina, con vistas al mar.
Una maravilla de tres niveles, la casa está ingeniosamente compartimentada en apartamentos, cada uno con su entrada privada y terraza:
- Planta baja (aproximadamente 30m2 + terraza frontal de 15m2): cuenta con cocina, comedor, sala de estar, dormitorio, baño y terraza.
- Primera planta (55m2 aproximadamente + terraza delantera de 13m2 + terraza trasera de 10m2 con zona de barbacoa): consta de cocina, comedor, salón, dos dormitorios, baño, trastero y dos terrazas.
- Ático (55m2 aproximadamente + terraza delantera de 13m2 + terraza trasera de 7m2): compuesto por cocina, comedor, salón, dos dormitorios, baño, aseo y dos terrazas.
Las tres moradas, junto con la piscina que las acompaña, ofrecen una vista incomparable del mar, la laguna y puestas de sol impresionantes.
Un jardín en terrazas meticulosamente diseñado adorna el exterior, adornado con flora mediterránea y 15 olivos bien cuidados. , dos de los cuales se erigen como especímenes venerables capaces de producir una cosecha para la producción de aceite de oliva.
El exterior de la casa está adornado con terrazas envueltas en una resplandeciente estructura de madera de color marrón rojizo rematada con techos elaborados con tejas rojas. Una zona de barbacoa, ubicada detrás de la residencia, atrae con asientos cubiertos.
La comodidad del estacionamiento se extiende a tres espacios frente a la casa.
Este refugio de reposo está construido con materiales de primera calidad y comodidades, incluida iluminación exterior en espacios abiertos y terrazas, iluminación de entrada equipada con sensores de movimiento, base de ladrillo perforado Wienerberger de 30 cm de espesor, fachada de yeso térmico resistente a influencias mecánicas y térmicas, base de hormigón impermeable, ventanas y puertas con acristalamiento térmico con sistema integrado. mosquiteros, puertas de las habitaciones talladas con madera maciza de calidad, pisos de alta calidad y pisos externos de piedra con lechada de fácil mantenimiento.
En su totalidad, esta vivienda se erige como un santuario ideal para quienes buscan un respiro tranquilo. del ajetreo diario y, al mismo tiempo, representa una inversión lucrativa en el ámbito del turismo.
Ref:RE-LB-IRO1788Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
