Tienda 128 m² en Zagreb, Croacia

Croacia, Zagreb

$442,848

$3,472/m²

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ID: 2145084

Última actualización: 4/4/25

Localización

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País

Croacia
Ciudad

Zagreb

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$3,472/m²
Rooms:

1
Área total

128 m²

Descripción

www.biliskov.com ID: 14147 Maksimir, Kennedy Square El espacio de oficinas con una superficie total de 127,54 m2 se encuentra en la planta baja de un edificio de oficinas construido en 1992. Consta de una terraza cerrada con una superficie de 40 m2, una parte interna del local con una superficie de 59,22 m2 en la que hay aseos para hombres y mujeres, una habitación más grande, una habitación más pequeña, un bar, una tienda de conveniencia detrás del bar, un ascensor de carga para comida y bebidas que conduce al almacén en el edificio del sótano con una superficie de 28,32 m2. Parte del almacén se ha convertido en una cocina y tiene un retrete m/f adicional. El espacio es un bar callejero y hasta ahora funciona como un restaurante (café, pizzeria). La última adaptación fue en 2016, por lo que el futuro propietario tendrá que hacer una adaptación parcial o adaptación a la nueva actividad empresarial. El propietario tiene derecho a una plaza de aparcamiento en frente de la planta baja parte de la tienda, y otra plaza de aparcamiento se puede utilizar detrás de la tienda cerca del almacén en la parte sótano del edificio. El almacén en el sótano tiene acceso para un vehículo de entrega. Ambos espacios de estacionamiento están protegidos por rampas de elevación con una llave eléctrica remota. El espacio de oficinas está en una ubicación muy frecuente porque hay tres colegios, tres escuelas secundarias, empresas, policlínicas y varios edificios residenciales en las inmediaciones, lo que puede garantizar un elevado número de visitantes a los locales durante la semana. Además, el restaurante está situado en la ruta a pie hasta el parque Maksimir, el centro deportivo Svetica y el estadio. En los días de partidos de fútbol Dinamo, todos los cafés alrededor del estadio están completamente reservados. El restaurante ha sido certificado por ruido, MTU y un título adecuado. El espacio de oficinas se puede reutilizar para otra actividad o puede ser una buena oportunidad de inversión en la que el futuro propietario alquilará el espacio. CE: en construcción Orientación: Este-Oeste Carpintería: Alu/PVC/wood Calefacción: Gas central Precio: 400.000 EUR Tasa de agencia: 2% + IVA