Tienda 128 m² en Zagreb, Croacia
Croacia, Zagreb
€400,000
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Rooms:1 -
Área total128 m²
Descripción
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www.biliskov.com ID: 14147
Maksimir, plaza Kennedy
El espacio de oficinas con una superficie total de 127,54 m2 está ubicado en la planta baja de un edificio de oficinas construido en 1992. Consta de una terraza cerrada con una superficie de 40 m2, una parte interna del local con una superficie de 59,22 m2 en el cual se encuentran baños de hombres y mujeres, un salón más grande, un salón más pequeño, un bar, una tienda de conveniencia detrás de la barra, un montacargas para alimentos y bebidas que conduce al almacén en el edificio sótano con una superficie de 28,32 m2. Parte del almacén se ha convertido en cocina y tiene un aseo adicional. El espacio es un bar en la calle y hasta ahora funcionaba como restaurante (café, pizzería). La última adaptación fue en 2016, por lo que el futuro propietario tendrá que realizar una adecuación o adaptación parcial a la nueva actividad empresarial. El propietario tiene derecho a una plaza de aparcamiento delante de la planta baja de la tienda y otra plaza de aparcamiento detrás de la tienda, cerca del almacén, en la parte del sótano del edificio.El almacén en planta sótano tiene acceso para vehículo de reparto. Ambas plazas de aparcamiento están protegidas mediante rampas elevables con llave eléctrica remota. El espacio de oficinas se encuentra en una ubicación muy frecuentada, ya que en las inmediaciones se encuentran tres colegios universitarios, tres institutos, empresas, policlínicos y varios edificios residenciales, lo que puede garantizar un gran número de visitantes durante la semana. Además, el restaurante está situado en la ruta peatonal hacia el parque Maksimir, el polideportivo Svetica y el estadio. Los días de partido de fútbol del Dinamo, todas las cafeterías alrededor del estadio están llenas. El restaurante cuenta con certificación de ruido, MTU y título de propiedad adecuado. El espacio de oficina se puede reutilizar para otra actividad o puede ser una buena oportunidad de inversión en la que el futuro propietario alquilará el espacio.
CE: en construcción
Orientación: Este-Oeste
Carpintería: Alu/PVC/madera
Calefacción: gas central
Precio: 400.000 euros
Honorarios de agencia: 2% + IVA
Publicado: 20/3/24
Actualizado: 1/5/24
Localización en el mapa
Croacia, Zagreb
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