Tienda 128 m² en Zagreb, Croacia

Croacia, Zagreb

€400,000

€3,136/m²

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Localización

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País

Croacia
Ciudad

Zagreb

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

€3,136/m²
Rooms:

1
Área total

128 m²

Descripción

www.biliskov.com ID: 14147 Maksimir, Kennedy Square El espacio de oficina con una superficie total de 127,54 m2 se encuentra en la planta baja de un edificio de oficinas construido en 1992. Consta de una terraza cerrada con una superficie de 40 m2, una parte interna del local con una superficie de 59,22 m2 en la que hay baños para hombres y mujeres, una sala más grande, una sala más pequeña, un bar, una tienda de conveniencia detrás de la barra, un montacargas para alimentos y bebidas que conduce al almacén en el edificio del sótano con una superficie de 28,32 m2. Parte del almacén se ha reconvertido en cocina y tiene un aseo adicional m/f. El espacio es un bar de calle y hasta ahora funcionaba como restaurante (cafetería, pizzería). La última adaptación fue en 2016, por lo que el futuro propietario tendrá que hacer una adaptación parcial o adaptación a la nueva actividad empresarial. El propietario tiene derecho a una plaza de aparcamiento delante de la planta baja de la tienda, y se puede utilizar otra plaza de aparcamiento detrás de la tienda, cerca del almacén, en la parte sótano del edificio.El almacén en el sótano tiene acceso para un vehículo de reparto. Ambos espacios de estacionamiento están protegidos por rampas elevadoras con llave eléctrica a distancia. El espacio de oficina se encuentra en una ubicación muy frecuente porque hay tres universidades, tres escuelas secundarias, empresas, policlínicas y varios edificios residenciales en las inmediaciones, lo que puede garantizar un alto número de visitantes a las instalaciones durante la semana. Además, el restaurante está ubicado en la ruta peatonal hacia el parque Maksimir, el centro deportivo Svetica y el estadio. Los días de partidos de fútbol del Dinamo, todas las cafeterías alrededor del estadio están completamente reservadas. El restaurante cuenta con certificación de ruido, MTU y un título de propiedad adecuado. El espacio de oficina se puede reutilizar para otra actividad o puede ser una buena oportunidad de inversión en la que el futuro propietario alquilará el espacio. CE: en construcción Orientación: Este-Oeste Carpintería: Aluminio/PVC/madera Calefacción: Gas central en planta Precio: 400.000 EUR Comisión de agencia: 2% + IVA

Actualizado: 23/11/24