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Hotel Shesim de nueva construcción, totalmente amueblado y listo para la operación.
📍 Ubicación Potam, Himare
• A solo 130 m del mar
• Vista al mar 100% abierta desde cada habitación
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🏗️ Datos clave
• Superficie de construcción: 1200 m2
• Superficie: 1000 m2
• Huella de construcción: 300 m2
• 4 plantas + terraza (5a planta)
• Ascensor: 5-6 personas
• Piscina 9m x 4m
• Tanque de agua: 40 m3 (sótano)
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🛏️ Capacidad
• 34 habitaciones
• Todos con:
Balcón privado (facha de vidrio)
Vista completa del mar
TV de 55”
WiFi y antena individual
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🌅 Medio ambiente y espacio
• Hall: 100 m2
• Total terraza: ~375 m2
• 175 m2 con enorme canopy de madera usable
• Ideal para azotea / bar / restaurante
• Muros decorativos de piedra (murlado seco)
• Proyección de balcones (estética moderna + funcionalidad)
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❄️ Tecnología & instalaciones
Sistema completo inteligente
• Sistema de aspiración: Daikin
• Recuperación de aire " filtración
• Sistema de protección contra incendios y humos
• Instalaciones hidráulicas: estándar italiano y alemán
• Instalaciones eléctricas: inteligente, italiano, con garantía
• Sistema de tratamiento de aguas residuales instalado (certificado)
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🧱 Aislamiento de construcción premium
• 22 cm de yeso
• Capot de 16 mm
• paredes interiores de 22 cm (estructura doble 7.5 cm) lana de piedra doble y 5 capas
• Gipsum para el mejor aislamiento térmico acústico (lana mineral, ruido y resistente al fuego)
• 1.2 cm CronoSwis parquet + membrana contra el ruido del agua
• Puertas silenciosas del sistema & WC
• Puertas & ventanas:
Alumil S560
Cristal triplex deslizante
• Pintura especial antisal (estructura 905, negro)
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🪑 Muebles
• Vendido totalmente amueblado a los estándares de lujo
• Con mobiliario premium completo
• Madera de roble macizo
• Minibar en habitaciones
• Colchones profesionales
• Telones incluidos
• TV QLED 55”, año 2025
• Cajas, secadoras
• Refrigerador
• Cafetera
• Mesa de balcón con sillas, etc., etc.
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⭐ Puntos fuertes
• Inversión lista para el funcionamiento (llave giratoria, lujo completo)
• estándar de construcción sobre el promedio del mercado
• Ubicación Premium cerca del mar
• Total vista al mar desde todas las habitaciones
• Ideal para:
Hotel boutique
Premium Airbn
Family resort
*Las fotos son renders
Para obtener información sobre la propiedad, póngase en contacto conmigo!
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