Inmobiliaria Casamayor präsentiert Ihnen dieses prächtige Haus in einer der anspruchsvollsten Gegenden von Alicante, Gran Vía, eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Familien, die Raum und Lebensqualität suchen, als auch für Investoren, die eine Immobilie mit großem Potenzial erwerben möchten.
Das Haus verfügt über 115 m 2 gebaut, verteilt in einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete separate Küche mit Galerie, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet eine komfortable und funktionale Verteilung für den Tag zu Tag.
Es befindet sich in einer dritten Etage mit Aufzug und zeichnet sich durch seine hervorragende Leuchtkraft und Amplitude in allen seinen Räumen aus.
Darüber hinaus ist das Anwesen Teil einer vollständigen Urbanisierung, die:
✅ Gemeinschaftspool
✅ Kinderpark
✅ Garagenraum mit direktem Zugang
✅ Stress inklusive
✅ Aufzug
✅ Ruhiges und familiäres Wohngebiet
Seine ausgezeichnete Lage ermöglicht es Ihnen, alle Dienstleistungen innerhalb weniger Minuten zu genießen: Einkaufszentren, Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen und schnelle Verbindungen zum Zentrum von Alicante und den Hauptzufahrtswegen.
Ein perfektes Zuhause für:
Familien, die nach Amplitude, Komfort und Gemeinschaftsbereichen suchen.
Investoren, die eine Immobilie in einer der anspruchsvollsten Gegenden von Alicante wünschen.
Diejenigen, die Wert darauf legen, in einer vollständigen Urbanisierung zu leben, ohne die Nähe aller Dienstleistungen aufzugeben.
In Übereinstimmung mit den Informationspflichten, die in den geltenden Rechtsvorschriften sowie in den einschlägigen sektoralen Rechtsvorschriften vorgesehen sind, wird festgestellt, dass der angegebene Verkaufspreis der Immobilie nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält, die nachstehend aufgegliedert sind:
- Die Steuer auf eheliche Übertragungen (ITP): Der in der Gemeinschaft Valencia geltende Steuersatz, ein allgemeiner Satz von 10%, gilt unbeschadet der ermäßigten Sätze, die je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie gelten. Die Steuer wird auf den Referenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher Wert höher ist.
Umfassende Informationen über den Betrieb, Steuersätze und Boni des ITP finden Sie im offiziellen Portal der Autonomen Steuerbehörde unter folgendem Link: www.atv.gva.es / es / itpajd
- Notarausgaben: Die Notargebühren werden gemäß dem offiziellen Tarif berechnet, der in Anhang I des Königlichen Dekrets 1426 / 1989 vom 17. November 1989 zur Genehmigung des Notartarifs festgelegt ist.
- Registrierungskosten: Die Eintragung in das Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif in Anhang I des Königlichen Dekrets 1427 / 1989 vom 17. November 1989 zur Genehmigung des Tarifs für Grundregister in Rechnung gestellt.
- Agenturgebühren inbegriffen im veröffentlichten Preis.
Dieses Dokument ist rein informativer, richtungsweisender und unverbindlicher Natur und beinhaltet daher keine vertraglichen Informationen mit seiner streng kommerziellen Verwendung.
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