Casamayor Real Estate präsentiert diese großartige Gelegenheit, im exklusivsten und kommerziellen Herzen von Alicante zu leben, im Herzen der Avenida Maisonnave, der Hauptkunst der Stadt, wo die besten Firmen, Geschäfte und Dienstleistungen konzentriert sind.
Dieses Haus befindet sich in einer der am meisten zitierten Richtungen des Zentrums, bietet eine außergewöhnliche Kombination von Lage, Amplitude und Leuchtkraft, ideal für beide, die ihr Zuhause in der Mitte des Zentrums gestalten wollen und diejenigen, die eine Immobilieninvestition in einem der Bereiche mit der höchsten Nachfrage von Alicante suchen.
Das Anwesen ist im Freien und sehr hell, mit einer komfortablen und großzügigen Verteilung, die derzeit drei große Doppelzimmer (ursprünglich vier) hat es ermöglicht, mehr Amplitude in den Haupträumen zu gewinnen und komfortablere Räume für das tägliche Leben zu schaffen.
Das Haus ist in gutem Zustand und bereit, zu leben, obwohl es bietet die interessante Möglichkeit der Aktualisierung oder Anpassung, so dass der zukünftige Eigentümer, um es an seinen Geschmack und Stil anzupassen, unter Ausnutzung seiner großartigen Basis: Meter, natürliches Licht und eine privilegierte Lage.
Eines der praktischsten Elemente des Hauses ist die Möglichkeit des doppelten Zugangs, mit Haupteingang und Serviceeingang, ein sehr wertvolles Detail in den klassischen Häusern des Zentrums, die Funktionalität und Vielseitigkeit am Tag bietet.
Das Anwesen befindet sich im Herzen von Alicantes neuronalen Zentrum, umgeben von allen Arten von Dienstleistungen, die ein komfortables und dynamisches Leben erleichtern:
Handel und große Franchise
Restaurants und Cafés
Pharmazie
Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbusse und schnelle Verbindungen zur ganzen Stadt)
Ein paar Schritte vom Haus entfernt befindet sich El Corte Inglés, was den Mehrwert der Immobilie erhöht. Zusätzlich ein paar Minuten zu Fuß ist die Explanada, der Yachthafen, die Promenade, die Ihnen erlaubt, den ganzen Charme des Zentrums zu genießen, ohne ein Fahrzeug zu verwenden.
Auf optionale Weise besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in wenigen Metern des Hauses zu erwerben, ein besonders wichtiger Mehrwert in diesem Bereich des Zentrums.
Kurz gesagt, es ist eine Wohnung mit großem Potenzial in einer unschlagbaren Lage, perfekt für diejenigen, die im Zentrum von Alicante mit allem Komfort leben wollen oder für diejenigen, die ein Grundstück mit Projektion in einer der repräsentativsten Alleen der Stadt suchen.
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Dieses Dokument ist rein informativ, beratend und unverbindlich und beinhaltet daher keine vertraglichen Informationen, da seine Nutzung streng kommerziell ist.
In Übereinstimmung mit den in den geltenden Rechtsvorschriften sowie in den einschlägigen sektoralen Rechtsvorschriften vorgesehenen Informationspflichten wird festgestellt, dass der angegebene Verkaufspreis des Vermögens die Kosten und Steuern, die dem Erwerb innewohnen, nicht umfasst, die nachstehend aufgeschlüsselt sind:
- Die Steuer auf matrimonielle Übertragungen (ITP): Der in der Gemeinschaft Valencia geltende Steuersatz, ein Gesamtsatz von 10 %, gilt unbeschadet der nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Merkmalen des Vermögens geltenden ermäßigten Sätze. Die Steuer wird auf den Referenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
Für umfassende Informationen über den Betrieb, die Steuersätze und die Prämien der ITP, siehe das offizielle Portal der Autonomen Steueragentur unter dem folgenden Link: www.atv.gva.es / es / itpajd
- Notarausgaben: Die Notargebühren werden nach dem in Anhang I des Königlichen Erlasses 1426/1989 vom 17. November 1989 zur Genehmigung des Notartarifs festgesetzten offiziellen Zoll berechnet.
- Anmeldekosten: Die Registrierung im Konzessionsregister wird nach dem in Anhang I des Königlichen Erlasses 1427 / 1989 vom 17. November 1989 zur Genehmigung des Zolls für Immobilienregister festgelegten offiziellen Zoll berechnet.
- Gebühren der Agentur im veröffentlichten Preis enthalten.
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