Diese helle Außenfläche befindet sich in einer privaten Urbanisation innerhalb der PAU I (Johannes Paul II), einer der konsolidierten und gefragtesten Wohngebiete von Alicante. Die Urbanisierung bietet gemeinsame Landschaftsflächen, Gemeinschaftspool und eine ruhige Umgebung, die für ihre Lebensqualität hoch geschätzt wird.
Das Haus befindet sich in einem 5. Stock mit einem Aufzug auf Straßenebene, verfügt über ein Wohnzimmer im Freien, eine ausgestattete Küche und zwei Doppelzimmer. Mit 64 m 2 nützlich (89 m 2 gebaut) in gutem Zustand, hat es auch einen Balkon, Wäscherei und Vorinstallation von Klimaanlage.
Die Ost-West-Terrasse bietet einen klaren Blick und ein hervorragendes Tageslicht, ideal für das Klima von Alicante.
Das Gebiet zeichnet sich durch seine Dienstleistungen aus: Nähe zum Einkaufspark Korfu mit Supermärkten (Mercadona, Supeco), Geschäften wie Kiabi, Sprinter, Pepco, Juguetiland und Restaurants wie Burger King, KFC oder Dominos Pizza. Darüber hinaus bietet der Sergio Melgares Park große Grünflächen, Erholungsgebiete, Sportplätze und Kinderräume.
Die Mobilität ist sehr gut: Die Buslinie 7 verbindet PAU I direkt mit der Plaza de los Luceros und das TRAM (Linie 2) an der Haltestelle "Ciudad Jardín" erleichtert die Reise in der ganzen Stadt.
Kurz gesagt, eine ideale Option für diejenigen, die Komfort, Dienstleistungen, Ruhe und gute Verbindung in einer etablierten Wohnumgebung suchen.
Dieses Dokument ist rein informativ, beratend und unverbindlich und beinhaltet daher keine vertraglichen Informationen mit seiner streng kommerziellen Nutzung.
In Übereinstimmung mit den in den geltenden Rechtsvorschriften sowie in den einschlägigen sektoralen Rechtsvorschriften vorgesehenen Informationspflichten wird festgestellt, dass der angegebene Verkaufspreis des Vermögens die Kosten und Steuern, die dem Erwerb innewohnen, nicht umfasst, die nachstehend aufgeschlüsselt sind:
- Die Steuer auf matrimonielle Übertragungen (ITP): Der in der Gemeinschaft Valencia geltende Steuersatz, ein Gesamtsatz von 10 %, gilt unbeschadet der nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Merkmalen des Vermögens geltenden ermäßigten Sätze. Die Steuer wird auf den Referenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
Für umfassende Informationen über den Betrieb, die Steuersätze und die Prämien der ITP, siehe das offizielle Portal der Autonomen Steueragentur unter dem folgenden Link: www.atv.gva.es / es / itpajd
- Notarausgaben: Die Notargebühren werden nach dem in Anhang I des Königlichen Erlasses 1426/1989 vom 17. November 1989 zur Genehmigung des Notartarifs festgesetzten offiziellen Zoll berechnet.
- Anmeldekosten: Die Registrierung im Konzessionsregister wird nach dem in Anhang I des Königlichen Erlasses 1427 / 1989 vom 17. November 1989 zur Genehmigung des Zolls für Immobilienregister festgelegten offiziellen Zoll berechnet.
- Gebühren der Agentur im veröffentlichten Preis enthalten.
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