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Zu verkaufen Gewerberäume mit einem zuverlässigen Mieter in Andorra.
Umwelt:
Die Anlage wird für einen Supermarkt eines großen nationalen Netzes vermietet. Der Mietvertrag wurde im April 2021 für einen Zeitraum von 20 Jahren unterzeichnet. Die Mietkosten betragen 12,729.58 EUR / Monat, wodurch der Ertrag 4,5% erreicht. Der Vertrag sieht eine jährliche Erhöhung des Mietpreises nach dem IPC (Consumer Price Index) sowie eine zusätzliche Erhöhung der folgenden Bedingungen vor:
Solche Bilder sind garantiert eine Steigerung der Rentabilität auf 5,4%.
Das Zimmer mit einer Gesamtfläche von 636m2 befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit geringem Risiko und ist mit einer einzigartigen Fassade über 20 Meter lang sowie Glasfenster auf beiden Seiten des Gebäudes ausgestattet, die Sichtbarkeit des Objekts bieten.
Andorra ist eine kleine Mehrheit in den östlichen Pyrenäen zwischen Frankreich und Spanien. Die Hauptstadt ist Andorra la Vella. Mit einer Bevölkerung von ca. 77.000 Menschen zieht das Land Touristen mit seinen Skigebieten, malerischen Bergen und zollfreien Handel an.
Andorras Wirtschaft ist weitgehend von Tourismus, Finanzdienstleistungen und Handel abhängig. Trotz seiner geringen Größe verfügt Andorra über eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein stabiles politisches System.
Ametller Origen ist eine katalanische Kette von Lebensmittelgeschäften, die etwa hundert Läden und mehrere Marken hat. Das Unternehmen wurde 2001 von den Brüdern Jordi und Josep Amettler in Olerdol (Barcelona) gegründet, seine Spezialisierung ist der Verkauf von frischen Produkten aus ihren eigenen Farmen und von lokalen Produzenten. Die Geschichte der Agro-Familie Ametller beginnt bereits 1830.
Das Familienunternehmen begann vor 17 Jahren. Ametller Origin, ein umfassendes landwirtschaftliches Projekt, beschäftigt sich mit der Produktion und dem Verkauf von natürlichen Lebensmitteln. Bis 2023 hat das katalanische Unternehmen mehr als 94 Filialen, mit mehr als 150 Millionen Euro. Das Unternehmen wächst weiter und bleibt 100% Familienunternehmen. Derzeit wird das Unternehmen in mehrere Projekte eingetaucht, die sich in Richtung Gastronomie entwickeln: die Entwicklung eines neuen Modells des Ladens, die Eröffnung von Restaurants und die Förderung von gesunden Gerichten vorbereitet sowohl in seinen Geschäften als auch in Partnereinrichtungen.
Heute ist der AMETLER ORIGEN Öko-Lebensmittel-Store der beliebteste unter wohlhabenden Spaniern und denen, die sich um ihre Gesundheit kümmern.
